Miksi nyt on hyvä aika vuokrata toimistotilaa Atlanta

Kuten useimmat kansakunnan &'; suurkaupungeissa, kiinteistömarkkinat Atlanta otti osuman aikana asuntojen kriisi ja siitä seuraava taantuma. Hinta kotitalouksissa väheni noin kolmanneksella vuosina 2006 ja 2010. Mutta se ei tehnyt &'; t estää ihmisiä liikkumasta kaupunkiin. Pääkaupunkiseudulla lisätty yli miljoona uutta asukasta viime vuosikymmenellä. Atlanta on nyt katsotaan “ alfa maailman kaupunki, &"; mikä tarkoittaa, että on valtavia poliittisia, taloudellisia ja sosiaalisia painoarvoa. Mistä tiedämme tämän?

Kun katsomme numerot, Atlanta on kiistatta nousussa. Sen väkiluku on yhdeksänneksi suurin kansakunta, mutta se on seitsemänneksi suosituin kaupunki. Vielä näyttävästi, se on kasvava talous, joka nyt sijoittuu kuudenneksi amerikkalaisiin kaupunkeihin. Metropolitan Atlanta sisältää myös kolmanneksi suurin pitoisuus Fortune 500 yrityksistä Yhdysvalloissa. Kaupunki on maailman päämajassa Turner Broadcasting, AT & T, Delta Air Lines, UPS, Home Depot, ja Coca-Cola Company.
Nykyaikainen Atlanta on yksi liiketoimintaan sopiva kaupungeissa maan päällä. Ja ei vain korkean rullat. Erikokoisten yritysten voi säästää rahaa siirtämällä tai perustaa myymälä kaupungissa. Kuka tahansa voi vuokrata toimistotilaa Atlantassa vähemmän, jos he noudattaa muutamia yksinkertaisia ​​vinkkejä.

Pienempi, Better

Vaikka Atlanta on merkittävä keskus liiketoimintaa Etelä, kiinteistö edelleen hasn &'; t toipunut asunto kriisi, ja joka sisältää toimisto- ja liiketilaa. Toisin sanoen, se on vuokralainen &'; n markkinoilla. Mahdollisuudet ovat varmasti siellä pienten yritysten omistajat, jotka etsivät pieniin tiloihin. Koska suurempia asiakkaita ovat vaikeampi saada näinä päivinä, monet vuokranantajille, jotka tarvitsevat kipeästi vuokrata toimistotilaa Atlanta ovat valmiita ottamaan pienempiä vuokralaisia. Sen sijaan, suuret tilat vapaana, he yksinkertaisesti jakaa ne pienempiin osiin.

Hanki Kesto haluat

Kun ajat ovat tavaroita, vuokranantajat yleensä asettaa ehdot vuokrasopimuksen. He voivat sanoa, esimerkiksi, että he vain vuokraa toimistotilaa Atlanta yritysten omistajat, jotka ovat valmiita allekirjoittamaan viiden vuoden vuokrasopimus. Useimmat niistä voi &'; tehdä sitä enää. Markkinat ovat yksinkertaisesti liian pehmeä. Nyt heillä on neuvotella. Et ehkä pysty turvaamaan yhden vuoden vuokrasopimuksen, mutta kahden vuoden sopimus on ehdottomasti toteutettavissa. Toisaalta, jos yritys menee hyvin, se voisi olla hyvä idea lukita tänään &'; s halpa vuokra allekirjoittamalla pitkäaikaisen vuokrasopimuksen.

Neuvotellaan

Kuten edellä, se &todellisten tuloste; SA vuokralainen &'; s markkinoilla, mikä tarkoittaa, että vuokranantajat ovat usein valmiita neuvottelemaan, kun se tulee hintaa. Vuokra, apuohjelmia, ja muut yleiskustannukset voi upota lähes uusi yhtiö, jos niitä ei pidetä kurissa. Lasku kiinteistömarkkinoilla on tarjonnut yritysten omistajien kanssa kultainen mahdollisuus vuokrata toimistotilaa Atlanta halpoihin hintoihin. Toisin vuokranantajille, jotka tarjoavat Jälleenvuokrasopimuksista toimistotilaa New Yorkissa, omistajat Atlanta ovat usein valmiita neuvottelemaan, kun se tulee hintaa. Liikemiehet Don &'; t on otettava hinta vuokrasopimuksen nimellisarvoon enää. Ne voivat tinkiä vähän ja he voivat turvata alempi kuin mainostetaan vuokra.

Toinen helppo ja luotettava tapa säästää rahaa toimistotilaa Atlanta on pyytää korkki tulevista vuokrankorotukset. Kun markkinoilla tulee takaisin, ja se totisesti on, vuokranantajat väistämättä yrittää nostaa vuokria, koska kysyntä on kasvussa. Sopimalla hieman pidempi vuokrasopimus, se voi olla mahdollista maksaa vähemmän vuokraa tänään ja hallita vuotuiset korotukset tulevaisuudessa.
.