Huono Äänieristys Välillä Attached Properties

“ Kuulen (liikaa melua) minun naapurit, miten tämä voidaan parantaa? &Rdquo; on yksi yleisimmistä kysymyksiin akustinen. Ihmiset ovat ymmärrettävästi herkkiä ja siedä melua välillä asuntoja. Lisääntynyt melu on osittain seurausta modernin elämän esimerkiksi voimakas stereot, korkea tiheys elävä, asuntokanta muodostuu muuntaminen sopimattomia rakennuksia. Lisäksi epäonnistui rakennusmääräysten pahentaa asiaa ja johti vuonna 2003 pakollisten äänen testaus käyttöönoton hyväksytyn asiakirjan E rakentamismääräyskokoelman.

Onko pakollinen äänieristyksen testaus parantaa äänieristystä välillä asuntojen? Kyllä, ehdottomasti, mutta tilanne ei ole niin mustavalkoinen kuin se saattaa aluksi tuntua.

Voit laittaa ongelman yhteydessä lyhyt katsaus historiaan voi auttaa. 60-luvun lopulla, rakentamismääräysten mukana ääneneristyskyvyn standardeja ensimmäistä kertaa kansalliselta pohjalta - ennen tämän ne käsiteltiin paikallisesti. Nämä määräykset oli vaihteleva, mutta samanlaisia, inkarnaatioita asti käyttöönottoa hyväksytyn asiakirjan E vuonna 2003. Pohjimmiltaan asetukset ennalta 2003 määritelty useita rakennuksen malleja ja materiaaleja, että jos sen jälkeen oletettiin riittävien äänieristystä asuntoa. Asuntojen rakennettu tätä lähestymistapaa ilmoitti olevansa "katsotaan täyttävän" ja myönnetty loppuun todistus rakennuksen tarkastuslaitoksen on varmistanut äänieristystä asetukset.

Tämä lähes itsestään sertifiointijärjestelmän, oli puutteellinen ja epäonnistui useastakin syystä

1. Jos rakentaja käyttää vaihtoehtoista suunnittelu menetelmä, ääneneristysominaisuudet suunnittelu edellyttäisi testausta. Tarjoaminen testitulokset täyttänyt tätä mietintöä voitaisiin käyttää missä tahansa myöhemmissä rakenteita vaikka häiriöt olisivat hyvin erilaisia ​​ja suunnittelu ei sovellu.
   
2. Tietyt julkaistu malleja tarjotaan luonnostaan ​​huono äänieristys suorituskyky!
   
3. ääneneristysominaisuudet rakennusalan riippuu paljolti laatuun ammattitaito.
   

   kuulemisasiakirja ennen 2003 asetusten esiin puutteita "vanhan" määräyksiä massiivinen 40% erottaa lattiat, ja 25% väliseiniä ei saavuteta suorituskyvyn vaatimukset. Tämä johti käyttöönotto 2003 asetusten ja pakollinen äänieristyksen testaus.
   

   2003 rakennusmääräykset ei sovelleta takautuvasti, ja siksi vain uudet rakentaa ja tuloksia tämän päivämäärän jälkeen annetaan tätä kohonneen sääntely suojelun toivottavasti tarjoukset parantaa elämänlaatua voisi odottaa. Ongelma ratkaistu? Luulisi niin, mutta valitettavasti rakennusmääräysten ja hyväksytyn asiakirjan E todennäköisesti alittaa merkin. Hyväksytyn asiakirjan E suosittelee, että vain enintään 10% huonetta kehityksen edellytä testausta. Tyypillisesti tämä on hieno pieni kehittämiseen, sillä se kattaa suurimman asuntoja alueilla. Se voi kuitenkin olla virhe suurempi kehitys, jossa mahdollinen asukas on 90% mahdollisuus miehittää asunnon, jota ei ole testattu ja jäänee alle vaaditun tason äänieristys.
   

   muita mahdollisia puute hyväksytyn asiakirjan E on menettely, jos testi epäonnistuu. Hylkäyksen pitäisi esittää kysymyksiä seinien /kerroksia kehittämiseen, joita ei ole testattu ja seuraava prosessi pitäisi tapahtua:
   

   1. tutkimuksen syy epäonnistumiseen.
      < li> korjaustyöt Kun ongelma on tunnistettu.
      
   2. Jos epäonnistuminen johtuu rakentamisen ja /tai liittyy reunustavan elementit, korjaustyöt olisi tehtävä seinät /lattiat, joita ei ole testattu.
      
   3. kehittäjä olisi osoitettava sen rakennuksen tarkastuslaitoksen että muut huoneet täyttävät suorituskykyvaatimukset.
      
   4. Kun epäonnistunut joukko testejä, määrä testauksen pitäisi lisätä kunnes rakennusvalvonnan elin on vakuuttunut siitä, että ongelma on ratkaistu.
      

      Todellisuudessa tämä tehostettuun testien harvoin tapahtuu. Yhden seinän tai lattian että ei saavuttanut vaadittua äänitaso suorituskyky on tyypillisesti tarvittavat korjaavat toimenpiteet, uudelleen testi on tilattu ja asianmukaiset antamat todistukset akustinen konsultointi. Rakennusvalvonta vastaanottaa todistus ja allekirjoittaa rakennuksen pois kuitenkin viisaampaa, että voi olla olennainen virhe kanssa äänieristys muualla kehitystä.
      

      Yhteenvetona ostaa kiinteistön, joka oli hiljattain rakennettu tai muodostettu muuntaminen olemassa olevan asunnon ennen 2003 rakennusmääräykset merkittävästi lisää mahdollisuuksiasi häiritse naapureita. Kehitys valmistunut vuodesta 2003 ovat paljon todennäköisesti paljon suurempi äänieristys, vaikka, koska tämä artikkeli on yrittänyt korostaa, ei takaa. Akustisena konsultti minun neuvoni olisi kysyä "meluisa naapureita" kysymyksiä ennen kuin vuokrata tai ostaa omaisuutta tai jopa teettää äänieristystä testi ennen menettelyä. Kyllä, se on lisäkustannuksia, mutta voit laittaa hintaa laadukasta kotielämän?
      .