Kysymystä asuinkiinteistöjen rahastoyhtiö omaisuuteen ylläpito ja korjaukset: Part 1

Yksi tärkeimmistä rooleista omaisuudenhoitoyhtiö on säilyttää ja lisätä arvoa omistajan &'; s ominaisuuksia. Tämä edellyttää, että ne huolehtivat huolto ja korjaus ominaisuuksia parhaalla mahdollisella tavalla.

taitava asuinkiinteistöjen rahastoyhtiö saisi aikaan kaikki tehtävät liittyvät huolto-, korjaus-, käsitellään vuokralainen &'; n ongelmat ja monet muut avustuksella sekä sisäisen henkilöstön ja verkoston päteviä, lisensoitu myyjät jonka he ovat tutkinut erinomaisen kustannustehokkaita palveluja. Ne tarjoavat myös omistajille avoin järjestelmä nähdä miten heidän rahojaan käytetään.

Tässä alla, me oppia kysymyksiä, joita voi pyytää isännöitsijöille koskevat huolto ja korjaus koskee:

Kysy että miten ne käsittelevät työajan jälkeen huolto pyyntöjä ja hätätilanteissa.

Sinun täytyy olla varma tästä näkökohta, ja katso, jos yritys on oikea pätevän henkilön tai tiimi käsitellä sitä. Jos ne Aren &'; t saatavilla pikkutunneille, ainakin puhelinvastaaja tai joku, joka voisi osallistua pyyntö puhelu pitäisi olla siellä antaa viestin, kun päätöslauselman ongelmansa olisi saatavilla.

< b> Tiedustele miten ne seurata saapuvien asuva huolto pyyntöjä ja seuraavat työmääräykset.

Tämä on erittäin tärkeä ominaisuus, että rahastoyhtiön olisi. Se vaatisi heitä on järjestelmä, joka ei salli huolto pyyntöjä kuuluvat läpi halkeamia ja vaatia toistuvia vuokralainen pyynnöistä ennen työ on tehty. Tämä järjestelmä yleensä liittyy käytön uusin ohjelmistoratkaisu, joka mahdollistaa myös vuokralaisten toimittaa huoltopyynnöt verkossa. Joten varmista, että valitun yrityksen on se.

Kysy jos niillä on oma huolto joukkue tai miehistön.
Etsi saatavuus omistautunut tiimi tai miehistön huolto ihmisiä yritys. Tarkista myös, että ovatko ne lisensoitu, liimattu, vakuutettu ja kuuluvat työntekijän korvaus.

Kysy jos niillä on minkäänlaista eturistiriitoja niiden toimittajien.
Tämä näkökohta tarpeisiin tiukka valppautta, koska vino suhde kahden voi olla haitallista sinulle. Joten varo yhdistyksiä, jotka perustuvat johonkin muuhun kuin ihmisarvoisen työn ja paras hinta. Joskus voisit hyötynyt myyjä palkintoja että ne antavat rahastoyhtiöille muodossa alennettuun hintaan, joten tiedustellut Rapport osapuolten välillä on erittäin tärkeää.

Myös selvittää, että joka urakoitsijat rahastoyhtiö toimii.

On tärkeää selvittää, että onko urakoitsijat, joiden kanssa valitsemasi asuinkiinteistöjen rahastoyhtiö toimii, harjoittaa tapaturma tai ei, ja jos ne ovat oikein lisensoitu, liimattu ja vakuutettu. Rahastoyhtiön tulisi myös valvoa urakoitsijoiden &'; työskentelevät laadunvarmistuksen, koodi noudattamisesta ja kustannustehokkuus.
.