Työskentely asuin arkkitehti Melbourne: Mitä expect

Kun olet päättänyt aloittamassa rakennushankkeen Melbournessa, houkutus voi olla aloittaa soittamalla urakoitsijat saada arvioita hankkeen. Se ei ole paikka aloittaa pelin. Paras paikka aloittaa mitään rakentaminen on löytää asuin arkkitehti Melbournessa.

Hyvä asuin arkkitehti pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle erilaisia ​​palveluja. Haastattelu kolme ainakin selvittää, mitkä tarjoavat parhaan yhdistelmän seuraavista palveluista. Jos ne eivät tarjoa seuraavia asioita, etsii toisen asuin arkkitehti Melbourne asukkaat!

maankäyttötiedot palvelut

Ennen kuin voit aloittaa uuden rakennushankkeen, sinun täytyy tietää, onko alue jossa haluat rakentaa on kaavoitettu sellaista rakennuksen haluat rakentaa. Et voi esimerkiksi rakentaa kodin alueella, joka on kaavoitettu liikerakennusten. Pätevä arkkitehti Melbournessa voi kertoa teille, mitä kaavaa, jossa alueelle on sekä asioita, kuten onko vaatimuksia sijainnin rakennuksen omaisuutta.

alustava suunnittelu luonnos

Kun olet kahva kaavoitus tiedot, voit alkaa kommunikoida teidän arkkitehti visio projektin. He ottavat nämä tiedot ja luoda alustava suunnittelu voit nähdä. Tämä on korvaamaton työkalu auttaa sinua nähdä, mitä arkkitehti ajattelee ja onko olet samalla sivulla. Myös tämä alustava luonnos auttavat arkkitehti määrittämään ehdotetun hankkeen budjetin. Vaikka tämä määrä lähes varmasti vaihdella kumpaankin suuntaan kuin rakentamisen edetessä, alustava budjetti voi auttaa määrittämään, onko sinun mittakaavassa takaisin suunnittelua.

Voit luoda suunnittelu luonnos, arkkitehti pitäisi kysyä, mitä tarpeet ovat kodin sekä toivelistalla "ekstroja" sisällytettävä olisi talousarvioon sallia. Mainittu tässä luettelossa olisi haluamasi määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, esimerkiksi.

Kun olet hyväksynyt alustava suunnittelu, on aika siirtyä lopullinen suunnittelu suunnitelma. Tämä on paljon yksityiskohtaisempia ja myös asioita, kuten missä ikkunat tulee sijaitsemaan, lopullinen huoneen mitat, ja lattia.

Mitä maksuja asuin arkkitehti Melbournessa vastuussa?

Tämä on tärkeä kysymys. Pohjimmiltaan, arkkitehdit veloittaa palveluistaan ​​muutamalla eri tavalla. Ensinnäkin, niiden maksut voivat perustua prosentteina rakentamisen hankkeen kustannuksista. Lisää hankkeen kustannuksista, enemmän arkkitehti veloittaa. Vaihtoehtoisesti jotkut arkkitehdit yksinkertaisesti veloittaa kertasuorituksena koko hankkeen. Tämä on kiinteä summa ja, elleivät tietyt seikkoja, on hinta, jonka olet pyydetään maksamaan. Lopuksi, jotkut asuin arkkitehdit veloittaa tuntitaksa, mikä tarkoittaa enää projekti vie loppuun korkeampi lopullinen hinta tulee olemaan.

Kuitenkin sitoudut maksamaan arkkitehti aina, että saat hinta kirjallisesti ennen rakentamisen aloittamista. Se on hyvä idea sisällyttää lausekkeella, jossa todetaan, että hinta työ ei ole ylittämään X-määrä dollareita ilman etukäteen antamaa kirjallista suostumusta. Näin esimerkiksi, arkkitehti ja hänen tiiminsä ei toimisi toimimaan hitaasti niin, että niiden tuntitaksa edelleen kasvattaa.
.