Lyhyt Myynti VS sulkeminen - sinulla Choice

Lyhyt myynti on tullut melko yleisiä, koska kiinteistöjen kupla puhkesi pari vuotta sitten. Yhä useammat perheet löytävät itsensä ilman työpaikkoja, yhä elinkustannukset, tai muutokset tuloistaan, jotka vaikeuttavat tai mahdotonta pysyä ajan tasalla niiden kiinnitykset. Lyhyt myynti on kun pankki pitämällä kiinnitys suostuu hyväksymään määrää pienemmäksi kiinnityksen rahamäärä, jos talo on myyty. Termi "lyhyeksi myyntiä" tulee itse myydä kodin lyhyt alkuperäisestä Kiinnitetyt arvo. Kotiin arvot pudottamalla 10-40% riippuen sijainnista ja markkinoilla, pankit ovat joutuneet ottamaan lyhyeksi myyntiä sijasta foreclosures pysymään pinnalla.

sivutuotteena lyhyeksi myyntiä on, että se voi pitää kotiin arvoja korkeampi kuin jos asunnot myydään foreclosures. Sulkemiseen myyntihinnat voi merkittävästi tyhjentyä kotiin arvoja alueella, koska samanlaisia ​​koteja, jotka eivät ole sulkeminen ei myydä, koska halvempia vaihtoehtoja. Lyhyt myynti voi silti alempi kiinteistöjen arvot, mutta ei läheskään niin paljon kuin Foreclosures. Asuntoa sulkemiseen yleensä paljon kohteita, jotka on korjattava tai refinished - joko haittaohjelmilta vaurioitunut aiheuttamasta edellisen omistajan tai istumasta avoinna pitkiä aikoja. Lyhyt myynti yleensä ole tällaisia ​​kysymyksiä, koska se on paras edun mukaista kodin omistaja pitää kotiin huippukunnossa varten paras mahdollisuus on myydä kotona. Tämä hienovarainen mutta merkittävä ero vaiheessa kodin omistus voi aiheuttaa dramaattisia heilahteluja lähtöhinta ja arvostus kotiin.

lyhyeksi myyntiä prosessi voi olla vaikeampaa kuin perinteinen kotiin myynti johtuu ylimääräistä hyväksynnät , byrokratiaa, ja pitkä prosessi. Sinun on todella pätevä, sertifioitu kiinteistönvälittäjä auttaa navigoimaan prosessi, koska odottamattomia viivästyksiä voi maksaa rahaa, ja voi lopulta maksaa sinulle myynti. Ottaa joku joka tietää prosessi voi auttaa ostajia ja kodin myyjät tietää, mitä odottaa, ymmärtää aikajanalla, ja nähdä prosessin läpi loppuun. Jossa on paljon asuntoja järjestelmä, joskus hyväksynnät ja sulkemista paljon voi kestää kuukausia, ja molempien osapuolten on tiedostettava ja tietoa siitä, miten käsitellä että prosessi.

Jos olet ostaja, sitten lyhyt myynti voi olla hyvä vaihtoehto saada paljolti kotiin ja auttaa kamppailee kodin omistaja. Sertifioitu agentti auttaa sinua löytämään koteja, jotka ovat oikeutettuja lyhyeksi myyntiä tietojen perusteella MLS tiedot. Tietäen mitä kodeissa voi saada auttaa sinua löytämään hyviä. Voit myös etsiä päivien markkinoilla, ja löytää kotien kanssa motivoituneita myyjiä.

Jos olet myyjä, niin olet etu markkinoilla vastaan ​​kodit eivät täytä lyhyt myynti, kuten lähtöhinta on yleensä vähemmän verrattuna ei-lyhyeksi myyntiä listat. Ostajat voivat saada enemmän talon rahaa lyhyeksi myyntiä, ja oikealla markkinointi lähestymistapa ja kiinteistönvälittäjä, voit olla onnistunut myydä kotisi kautta lyhyeksi myyntiä ja välttää sulkemiseen.
.