Positiiviset näkymät liikekiinteistöjen Investment

raportin Wall Street Journal arvioi, että keskimääräinen yksittäinen haluavat eläkkeelle tarpeisiin noin 85% hänen nykyinen vuositulot, ja suuri määrä amerikkalaiset ovat todennäköisesti jäävän tämän tavoitteen . Sijoitukset osakkeisiin ja obligaatioihin kautta 401k rahastojen osui pahasti, kiitos pörssiromahdus. Että luultavasti selittää aalto kiinnostusta kiinteistöihin IRA itsenäisen suoraan IRA. Mutta on kiinteistösijoitusyhtiö hyvä vaihtoehto? Kyllä, jos olet valmis tekemään sen huolella ja huomiota.

Olipa kerran aika, jolloin kiinteistö oli kultainen hanhi joka lupasi turvallinen paluu ja ihanteellinen polku eläkkeelle. Mutta talouden taantuma että säästynyt kukaan, onnistui tuhoaa kiinteistömarkkinat samoin. Tuoreessa raportissa on ilmoittanut, että kaikkien kiinteistöjen vaihtoehtoja, perheasuntoa sektori tekevät edelleen hyvin, vaikka volatiliteetti että on iskenyt rahoitusmarkkinoilla. Perheasuntoa yksiköt ovat edelleen suosittu kaupallinen kiinteistösijoitusyhtiö vaihtoehto ihmiset etsivät turvallisia sijoitusvaihtoehtoja.

Tämä vaikuttaisi loogiselta, koska riippumaton tutkimus Harvardin yliopiston &'; n yhteinen keskus Asuminen Tutkimukset on havaittu, että noin 39 miljoonaa kotitaloutta elää edelleen vuokrattu majoituksen. Vaikka suuri amerikkalainen unelma omistaa kattoa päänsä päällä ei ehkä mennyt nurin, se varmasti on pysähtynyt tällä hetkellä. Mietinnössä todetaan, että noin 78% ihmisistä alle 25 ovat vuokralaiset, kun taas noin 65% ihmisistä ikäryhmässä 25-30 haluavat asua vuokralla majoituksen. Tämä suuntaus jatkunee, kunnes työmarkkinoilla osoittaa piristymisen merkkejä. Jossa työllisyysaste jäljellä abysmally alhainen, tämä doesnt &'; t näytä todennäköiseltä lähitulevaisuudessa.

Raportissa todetaan myös, että vuokrat liikekiinteistöjen nousevat edelleen vaatimaton, mutta tasaiseen tahtiin. Itse asiassa, miehitetty liiketilaa on noussut noin 12,6 milj sq. Ft. Alusta 2011 *.

Toisin kuin osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, kiinteistömarkkinat isn &'; t haihtuvia. Tietenkin, se on altis korjauksia, mutta se &todellisten tuloste; s lähes koskaan hetkessä. On &'; on aina riittävästi aikaa ihmisille arvioida sijoituksiaan. Useammin kuin ei se &todellisten tuloste; s ahneus, joka johtaa tappioihin.

Se voisi myös olla seurausta väärän ohjeita osa kiinteistösijoitusyhtiö välittäjän ohjaava sijoittaja. Ammattitaitoinen ja kokenut varallisuuden rahastoyhtiö voi ennustaa markkinoiden kehitystä ja siten varoittaa sijoittaja mahdollisista laskusuhdanteissa. Mutta jos investointi välittäjä on hänen näky lyhyen aikavälin hyötyjä, se näyttää epätodennäköiseltä.
.