Edut LVI Audit

LVI tarkastuksia voi olla varsin monimutkainen ja liittyy omistettu henkilöstö, tai ne voivat olla vähemmän muodollisia ja taitettu ennakkohuolto (PM) ohjelma. Keskittyminen ensin suurin energian käyttäjien - jäähdyttimet, kattilat ja puhallinmoottorit - huollon ja tekniikan johtajat voivat kehittää auditointiohjelma, joka etsii huomattavia säästöjä energiakustannuksissa, säästöjä, jotka usein maksavat ylimääräisiä huolto taakka luotu tekemällä tarkastuksia.

Energia vs. työvoiman
EMS tarjoavat säästöjä sekä energian ja työvoiman, ja ne tarjoavat tärkeitä tietoja napin painalluksella - tietoja, jotka aiemmin olisi voinut ottaa päivää yksi henkilö kerääntyä. EMS antaa ajoissa raportteja ja punainen-liput poikkeamia LVI käyttötiedot. Se tarkistaa ohjelmoidun helpottavat vastaan ​​väliaikainen ohitukset ja korjaa laitteet aikataulua tarvittaessa. Lyhyesti, järjestelmä voi säästää paljon energiaa.

Mutta järjestelmä ei voi korvata huoltomies menee ulos rakennuksia ottaen ilmaan ja koneen lämpötilat ja tarkistaa pellin kantoja. Päälle, että, EMS ei ole kytketty vanhemmat LVI-laitteet - järjestelmät, jotka ovat yleensä enemmän ongelmia.

Cutting jätteiden
käyttäminen henkilökunnan löytää tehottomuudesta LVI-järjestelmän saattaa kuulostaa jätettä mutta ei niin paljon jätettä tehoton toiminta. Lähes mikä tahansa laitos, joka ei tee mitä me puhumme tuhlaa 10-20 prosenttia niiden LVI energian, lähinnä laitteita, joka tekee enemmän kuin se on.

Vaikka monia palveluita ryhtyä toimiin pää pois rakennuksen matkustajien valituksia ja ennenaikainen mekaanisia vikoja LVI-, ponnistelujaan usein lopettaa siellä. Vähän saman innokkaasti annetaan pyrkimyksiä vahvistaa toiminnot, jotka ovat energia tehottomia.

Yksi yksinkertainen sääntö taustalla auditointiprosessin: Hae LVI-laitteiden tehdä mitä se on tarkoitus tehdä ja mitään muuta. Tarkastuksessa ei ole leikkausta tai rakettitiedettä.

Olemme löytäneet olosuhteet tilat, jotka ovat ilmeisiä, mutta unohdettu ja että voidaan lisätä enintään merkittävä jätteiden energiaa. Usein huoltohenkilöstö voi löytää ja korjata näitä ehtoja, jos niiden vastuut ovat keskittyneet ainakin osittain energiatehokkuuteen.

Monet huoltohenkilöstön ovat osoittautuneet kykynsä pitää tilat - jopa huonosti suunnitellut tilat - käynnissä. Se ei ole kyvyttömyyttä. Se ei keskitytä ja organisaatio, tiekartta.

Deduktiivinen prosessi
Pyydämme johtajia aloittamaan auditointiin kohdentamalla suurin energian käyttäjien, kuten peltejä, jäähdyttimet, kattilat, moottorit ja pumput, koska pienetkin liittyvät kurssivoitot näitä komponentteja voidaan saada aikaan merkittäviä energiansäästöjä. Mutta ennen kuin henkilöstö itse tarkistaa laite, on tärkeää tehdä vähän tutkimusta. Kuinka paljon energiaa laite tarvitsee? Ja kuinka paljon energiaa on se käyttää?

Tarkastajilla olisi aloitettava suuri ja yksinkertainen ja työtä kohti pieni ja monimutkainen, kerätä sähkölaskua sekä todellisen käytön tietoja. Kaikki tämä tieto auttaa määritettäessä, onko ongelma on olemassa. Ilmankäsittelylaitteen yksiköt ovat esimerkki. Puhallinmoottorit ovat suuria energian käyttäjiä, mutta kuinka usein Ilmanvaihtokoneet verrataan todellinen, aikataulun tarvetta? Onko yksikön kytkeminen päälle ja pois päältä mukaan todellisen tilan käyttöä?

Vaikka laitoksissa, jotka on kirjattu niiden energiansäästöjen löytää että jatkuvan parantamisen kautta säännöllisiä tarkastuksia on tarpeen. Aiot olla yksi tai kaksi ilma käsittelijät kanssa ongelmia, ohjelmisto ei kertoa kaikista iso laitos kerrallaan.
Keskittyminen tasapaino
Erityisen tärkeitä tilintarkastuksen suuret järjestelmät ovat täyden aika supistui työntekijänä toimii ilman ja veden järjestelmä balancer ja kokoaikaista henkilöstöä energiaa upseeri. Ja koska keventimen saa hänen lähtöpassit huoltoon ja lievittää ylläpito paljon päänvaivaa, hän on tervetullut tiimin jäsen.

tasaajatanko varmistaa järjestelmät tarjoavat vaaditun tason mukavuutta. Seurauksena tämän strategian, voimme perääntyä aikatauluista tai puhallinnopeutta vaikuttamatta mukavuutta, ja laitoksen säästää energiaa ja rahaa.

Tilat johtajien ja henkilöstön on tehtävä tietoisesti kuitenkin vähentää energian käyttöä . Kukaan ei voi olettaa, että järjestelmät toimivat oikein vain, koska ei ongelmat ovat ilmeisiä.

Ilmanvaihtokoneet on suunniteltu toimimaan tehokkaimmin kuumin päivää vuodessa, kun tilat tarvitsevat maksimi ilmavirtaa. Talvella, tila todennäköisesti tarvitsee puolet tästä määrästä ilmavirtauksen. Jos lämpötila-anturi on tyytyväinen, johtajat saattavat ajatella ilmankäsittelylaitteen yksiköt toimivat tehokkaasti silloin, liian. Mutta se voisi olla kyse. Toiminta LVI-järjestelmän pitäisi olla staattinen asia. Rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu ajan mittaan. On tärkeää säännöllisesti tarkistaa järjestelmän varmista, että se kuvaa muutosta käytössä.

valitseminen Tarkastusvaliokunta Tavoitteet
säännöllisten tarkastusten keskittyy vain energiatehokkuuteen olisi paras. Kohteita harkita kehittämisessä tarkastuksessa ovat nämä:

- toiminta helpottavat vs. tila käyttöön
- pellin toiminta
- moottorin jännite ja virta autotarjouksia - lämpötilat ja paineet jäähdyttimet ja jäähdytystornit
- tarjonta- ja mixed-ilman lämpötila
- samanaikainen lämmityksen ja jäähdytyksen

määräajoin LVI-järjestelmän tarkastus ei tarvitse olla laajan tutkimuksen. Suurin energian käyttäjien pitäisi olla etusijalla, ja tilintarkastajien pitäisi ensin tarkistaa ilmeisimpiä ongelmia, kuten laitteita aikatauluja. Useimmat muut toiminnot voidaan sisällyttää PM aikataulut, ja muut voidaan tehdä tavanomaisen huollon.
.