Tyypit kaupallinen laina tai kaupalliset Financing

On olemassa erilaisia ​​kaupallisia ominaisuuksia ja on olemassa monia erilaisia ​​kaupallisia lainoja tarjolla. Värvätty alla on muutamia erilaisia ​​lyhyt niistä.

1. Fore enimmäkseen, on hankinta kaupallinen laina tai rahoituksella. Tämä laina pyritään hankkia omaisuutta.

2. Seuraavaksi on Hankinta & Kehittäminen kaupallisia lainoja tai rahoituksella. Kuten kohti nimi viittaa sitä käytetään hankkia omaisuutta sekä kehittää sitä. Kuponki ohjaus on tyypillisesti konfiguroitu hajottamaan lainasumma korkoineen maksetaan ainoastaan ​​jakanut varoja. Arvioitu paransi arvo päättää luototusaste.

3. Sitten on Asset Based kaupallisia lainoja tai rahoituksella. Tällainen Laina käytetään mihin tahansa tarkoitukseen ja vakuudet on saatettu turvallisuuden.

4. Eteenpäin, on eräänlainen laina tunnetaan silta kaupallisen lainan tai kaupallinen Financing.This tyyppinen laina käytetään lyhyen aikaa kunnes pysyvä rahoitus asetetaan siihen paikkaan. Bridge lainat ovat yksi parhaista väliaikaisen korjauksen hankkiminen tai liiketoiminnan seikkailu, sillä ne mahdollistavat lainanottaja toimittava nopeasti. Näitä lainoja voidaan käyttää buy out, rakentamista varten ja foreclosures.

5. Viidenneksi, on olemassa useita erilaisia ​​Rakentaminen kaupallisten lainojen tai rahoituksella. Nämä lainat käytetään rakentaa rakennuksia tai tehdä parannuksia kiinteistön ja maanparannuksen muut aineelliset hyödykkeet käyttää vakuutena. Rakentaminen omistajat &'; varantotileinä pidetään pystyä maksamaan rahaa edistymistä rakentamisen jatkuu, niin paljon kuin kaikki kustannukset hankkeiden ja rakentaminen käytettävissä, joka on täysin riippuvainen arvosta.

6. Seuraavaksi on yhdistymisiä Velka Kaupallinen lainojen tai rahoituksella. Nämä lainat ovat tarjota pienemmät kuukausimaksut yhdistämällä velat yhdeksi laina ja muuttaen sen yhteen korvaukseen. Kun keskimääräinen korko on paljon suurempi, on mahdollista saada velan vakauttamista laina alhaisella korolla. Jopa ilman vaihtelu korkojen, yksinkertainen yhden kuukausimaksu voi osoittautua arvoinen alentaa maksuja.

7. Sitten on Development kaupallisia lainoja tai rahoituksella jotka otetaan varten kehitetään tai parannetaan todellinen omaisuus.

8. Kahdeksanneksi on Rakentaminen Improvement ja Rehab kaupallinen laina. Rakentaminen parannus ja rehab laina on laina, jota käytetään ostaa olemassa olevan kiinteistön, nimenomaan tarkoituksena korjaamisesta puutteita ja remontin.

9. Lopuksi on Jälleenrahoitus- kaupallisia lainoja tai rahoituksella. Sitä käytetään maksaa pois vanhoja velkaa rahaa uuden lainan, joka käyttää samaa vakuuksia. Tavallisesti lainanottaja voi nauttia oikeus jälleenrahoittaa, kun korot ovat alemmat tai ehtoja uuden lainan ovat parempi kuin alkuperäinen.

Mitä liikekiinteistöjen sovelletaan näitä eri lainat? Melko suuri määrä liikekiinteistöjen käyttää näitä lainoja. Muutamia esimerkkejä ovat huoneistoja, ostoskeskuksia, raaka maa, ostoskeskuksia, varastoissa, autoliikkeet, toimistorakennukset, päivä väliä, kätevä tallentaa, tilat, teatterit, terveyskeskukset, motellit, kirkot, huoltoasemat, Kasinot Raha rakennukset, osa-alueet, golfkentät ja paljon muuta.
.