Ostaminen Property

Viimeisten parin vuoden kiinteistöalan on kasvanut voimakkaasti ja on tullut yksi tuottoisa kenttä ja nopeasti kasvaville markkinoille. Valtava määrä valmistajien, tuottajien, konsultointi yritykset, rahoitusyhtiöt ja kansainväliset rahastot ovat saaneet yhä enemmän mukana osaksi alalla omaisuus, joko yhteisyritysten tai itsenäisesti ostaa ja kehittää erilaisia ​​ominaisuuksia. On olemassa useita tapoja, joilla voit etsiä ostaa kiinteistön. Näitä ovat kautta kiinteistönvälittäjät, etsii paikallislehdissä sivuja omistettu kiinteistöalalla, suoraan yhteyttä talonrakennus yritykset ja surffaa internetissä.

Ennen ostaa kiinteistön sinun on ensin tutkittava oman edullisuus suhteessa kuinka paljon olet tallentanut ja kuinka paljon u täytyy lainata. Sinulla on myös selittämään liittyvien lisäkustannusten ostaa omaisuus, johon kuuluvat teidän kuukausittaiset menot, maksut Jos käytetään kiinteistövälittäjät, maksut kuten tutkimus palkkiot, arvostus palkkiot, leimaveroa kiinteistöveroa, maarekisteri maksu, kunta haku palkkiot , ostaja &'; s asianajaja &'; s, vakuutus-, alv, maksamattomat laskut maksettaviksi, kuten kaasu ja sähkö.

ominaisuus voi olla joko freehold tai vuokraoikeuden. Kun kyseessä on freehold omaisuuden, maa, jolla kiinteistö on rakennettu on osa myynnistä ja sinulla ei' t tarvitse maksaa mitään vuokrasopimuksista tai palvelumaksua. Olen kyseessä vuokraoikeuden omaisuuden, maa, jolla kiinteistö on rakennettu ei kuulu myynti ja vaatii sinua maksamaan maahan vuokraa maanomistajalle.

erittäin tärkeä osa ostaa talo on dokumentointi. Tyhjentävä ja ohjeellinen tarkistuslista asiakirjoja on tarkistettava ennen hankkia talon. Nämä asiakirjat tarvitaan myös pankkien ennen rangaista asuntolainaa. Toinen tärkeä huolenaihe on löytää, onko omaisuus on missään kiistänyt maa, tai jos talon onko omaisuus on kaikenlaista perheen riita. Jos ostat kiinteistön suoraan rakentaja sinun täytyy tarkastella todistettu ja mainetta kehittäjä.
.