Mikä on Välivarastointi?

ensimmäisen kerran esiteltiin Välivarastointi oli 15 vuotta sitten Torontossa. Kun paljon itsetutkiskelun ja keskustelun edestakaisin, mieheni ja päätin myydä talomme. Meillä oli asunut siellä useita vuosia. En todellakaan halunnut sitä, mutta olimme siirtymässä pois kaupungin, maan. Kiinteistönvälittäjä saapui allekirjoitimme sopimuksen ja myytävänä merkki ilmestyi edessä nurmikolla. Naapurini, sisustussuunnittelija, sanoi: “ Sinun täytyy vaiheessa niin, että se myy nopeammin &" ;. Ja minä sanoin: “ Mikä on Välivarastointi? &Rdquo;

Välivarastointi on taidetta muuttuvassa asui-kotisi malli talon myydäkseen sitä nopeammin ja enemmän rahaa. Lavastus konsepti oli ensimmäinen keksittiin vuonna 1972 Kaliforniassa. Barb Schwarz, kiinteistönvälittäjä, päätti auttaa hänen asiakkaat myymään kotinsa nopeammin ja enemmän rahaa järjestämällä niiden ominaisuuksia.

Välivarastointi on hyvin visuaalinen. Kyse on esitys. Mahdolliselle ostajalle että kävelee talon pysähtyy aivan oven sisäpuolella ja katselee ympärilleen. Sisällä talossa on oltava miellyttävä. Ostajien on voitava visualisoida itse asuu talossa, jossa heidän huonekalut, lamppunsa ja niiden lisälaitteet.

78% ihmisistä, jotka kiertue kotisi valinnut talon, koska sijainti ja hinta. Nyt meidän täytyy vakuuttaa heidät ostamaan sitä ja se on tehty tekemällä miellyttävä. Jotkut asiakkaani tuntuu hieman levoton minun ehdotuksia, koska he pitävät talonsa ja he kokevat, että se on kauniisti sisustettu ja sitä ei tarvitse muuttaa, jotta myydä se. Otan ylimääräistä aikaa selittää heille hyötyä Staging ja näytän heille “ ennen ja jälkeen &"; valokuvia muita hankkeita, jotka olen tehnyt. Ja minä selittää yksityiskohtaisesti 10 syytä ammattimaisesti vaiheessa omaisuus:

• Se myy nopeammin

• Se myy lisää rahaa

• Se näyttää paremmalta kuin muut ominaisuudet markkinoilla

• Se erottuu kiinteistöjen tietoihin ja internetissä

• Yhä useammat ihmiset kiertää se

• Se tulee olemaan ostaja &'; n luettelo kiinteistöjen nähdä

• Ostajan &'; silmään se on “ hyvässä kunnossa &"; omaisuus

• On muuttovalmiit valmis

• Se on yleensä arvioidaan suurempi arvo

• Arvioijat näkee sen “ hyvässä kunnossa &"; omaisuus

Minulla on kolme sanaa sinulle:

vaiheessa - luetella - myydä se
.