20 lähteet Passiivinen tulo, osa 2

Ensimmäinen erä aiomme keskustella tässä toisessa osassa How To Get Rich III, 20 lähteet Passiivinen tulo on yksityinen luotonanto.

11. Yksityinen luotonanto - yksityinen luotonanto on ollut voimassa vuodesta ihmiset ovat olleet noin. Pohjimmiltaan yksityinen luotonanto ei ole mitään muuta kuin luotonanto pois joitakin liikaa rahaa luotettava henkilö, joka tarvitsee sitä. Tämä ei aina ole ollut helppoa tai hedelmällistä henkilö, joka on ollut rahaa he halusivat investoida. Tämän seurauksena useat verkkopalvelut ovat nyt käytettävissä, joka hyväksyy rahaa ja jakaa sen teidän suuntaan kuin mielestäsi ovat päteviä; etsi henkilöstä luotonanto suuret hakukoneet tunnistaa organisaatiot voit käyttää. Suurin hyöty yksityinen luotonanto on, että korot ovat usein paljon suurempia kuin mitä saada pysäköidään rahat CD- tai pankki.

12. Vero pantit ja Notes - suurin hyöty vero pantit on korkeampi korko saat investoinnillesi sekä se, että pääasiallinen takana on kiinteistöjä. Huomaa, että sinun tulee lähes koskaan saa kiinteistön investoimasta vero tekoja, pantit tai muistiinpanoja; Ensisijainen etu on suotuisa korko ja turvallisuus johtuvat kiinteistöjen tukena liiketoimi. Vältä järjestöjä, ehdottaa sinulle tulevat saamaan kiinteistön vero väline on vastaan. Toinen hyöty tämäntyyppisten passiivisia tuloja on, että voit sijoittaa verkossa lähes mistä tahansa valtion maassa - muista tarkistaa Texas vero tekoja, korko voi olla jopa 50% vuodessa joissakin tapauksissa.

13 . Joukkovelkakirjalainat - Ok, tiedät joukkolainat - ne ovat konservatiivinen investointi vanhusten ja ihmiset pelkäävät osakemarkkinoilla oikea? Väärässä. Laina voidaan tarjota turvallinen ja vakaa tulonlähde kaikille. Määritelmän mukaan sidos on velkarahoituksen valtuutettu organisaatio - usein yhtiö, kunta tai apuohjelma. Bond myy emissiokurssi, kypsyy (maksetaan takaisin sinulle) on pääasiallinen (nimellisarvoon tai nimellinen hinta) ja välillä voit kerätä kiinnostusta, jota kutsutaan kuponkikorko. Joukkovelkakirjalainat hankitaan usein muodossa rahasto korkorahastot. Jotkut näistä voivat olla hyvin tuottoisaa, jonka saanto suurempi kuin osakerahastojen, mutta nämä ovat usein vaikea löytää. Mutta ne ovat siellä!

14. Sijoitusrahastolain (korkorahastoihin) - Koska olemme vain harkitsevat lähteet passiivista tuloa, olemme vain menossa katsomaan tulojen sijoitusrahastoja. Näitä voidaan kutsua "kasvu ja tuotto" varoja tai "tulot" varoja tai "arvo" varoja. Lähes jokainen rahasto perhe on omat tulojen tai kasvun ja korkorahastot. Morningstar ja muut palvelut tarjoavat kolmannen osapuolen arvioinnista, että voit käyttää tunnistamaan turvallisin ja korkein maksaa korkorahastoihin. Investoida viisaasti ja aina kuulla pätevän sijoitusneuvojan ennen sijoittamista. Sijoitusrahastot tarvitaan myös lähettää sinulle esitteen (muodollinen paljastaminen rahastojen tavoitteiden ja toimintaohjeet) tarkistettavaksi, ennen kuin voit sijoittaa. Tarkistaa esite huolellisesti ja ota yhteys taloudellisena neuvonantajana terminologia et ehkä ymmärrä.

15. T-laskut, T-Bonds & T-Notes - valtion velkasitoumusten, Treasury Bonds ja Treasury Notes - Pidetään turvallisin kaikista sijoituksista, koska ne on antanut Yhdysvaltain valtiovarainministeriön, nämä ajoneuvot ovat myös pienimpiä tuotoksen. Mutta sinä uhrata tuotto turvallisuussyistä aina sijoittaa. T-laskut, Joukkolainat ovat useimmiten hankitaan pankkisi, välittäjä tai ne voidaan ostaa suoraan Yhdysvaltojen valtiovarainministeriön kautta valtiovarainministeriö Direct verkkopalvelu. Vaikka et saa korkea tuotto, tietoturvaa investointi voi olla mitään suurempia kuin se on näihin sijoituksiin.

16. Yksikkö Investment Trust - Yksikkö Investment Trust on yksi kolmesta eri sijoitusyhtiöt, toiset on suljettu rahasto ja tuttu rahasto. UIT: n tarjous arvopapereiden muodossa "yksiköt", jotka edustavat yksikkö sijoitussalkussa. Tämä portfolio on usein hallitsemattomiin koostuvan salkun osakkeiden ja joukkovelkakirjojen. Yksiköt myydään yleensä määriä $ 1000 ja sijoittajia tai "osuudenomistajille" osinkoon yksiköistä heillä. Ainutlaatuinen piirre UIT on sen päättymispäivää. Toisin kuin useimmat muut yritykset ja sijoitusyhtiö järjestöjä, jotka ovat olemassa ikuisesti, UIT on määritelty päättymispäivää joka on kimppuunsa alusta. Jos tämä päivä saapuu UIT: lopetetaan ja omaisuuserät myydään. Tulot tämä myynti on sitten jaetaan osuudenomistajille.

17. Preferred Kanta - Preferred Stock turvallisuus myöntämä yhtiö, joka yleensä on erityinen osinkoon. Etuoikeutettuihin osakkeisiin ei yleensä ole äänioikeutta, paitsi joskus poikkeuksellisiin tapahtumiin. Etuoikeutettuihin osakkeisiin saa myös etusijalla kantaosakkeiden omistajille kun osinkoja jaetaan - etuoikeutettujen osakkeiden haltijoille on maksettava ensin. Ja etuoikeutettujen osakkeiden haltijat saavat myös parempana, jos yritys on koskaan liuennut. Sinun tuotto edullisten varastossa ei olisi suuri, mutta tietoturvaa investointi on suurempi kuin enemmän riskialttiita investointeja.

18. Yritysten Backed Trust Securities - tunnetaan myös nimellä Corporate varallisuuteen perustuviin arvopapereihin, nämä investoinnit myöntävät yritykset ja perustuvat allas arvopapereita. Rahavirta näiden varojen tarjoavat osingonmaksun tehty haltijoille turvallisuuden. Hyödykkeen allas voi koostua lähes mitä tahansa omaisuuserä, joka tarjoaa kassavirtaa. Yleensä myi aluksi markkinatakaaja tyyppi organisaatio kuten investointipankki, nämä arvopaperit voidaan myydä edelleen suurelle yleisölle välittäjä. Ota yhteys välittäjä lisätietoja tämäntyyppisistä investoinneista.

19. Music Publishing - Et tiedä musiikista kustantaminen? Taiteilija voi saada kunniaa (ja usein rahaa), mutta julkaisija saa aina rahaa. Jos omistat oikeudet kappaleen tai nuotteja olet julkaisija ja sinulle maksetaan kun tämä kappale soitetaan tai julkisesta esittämisestä. Vaikka nykyinen korko on vain 8 senttiä (US) per "suorituskykyä" Ajattele kaikkia radioasemat, baareja ja klubeja maassa, jossa kappale saattaa olla soitetaan juuri nyt. Kyllä, baareja ja ravintoloita on maksettava sinulle aina, kun kappale soitetaan niiden laitoksessa. Sinun ei tarvitse huolehtia menee noin kunkin pylvään, hotellin aulassa tai hissi tai ravintola (enemmän paikkoja!) Maassa kerätä kahdeksan senttiä - tämä hoitaa joku (tai jokin yhdistelmä) vain kolme järjestöjen melko paljon hallita kaikki musiikki kaikkialla maailmassa - ASCAP, BMI ja internet SoundExchange. Kyllä, sinun täytyy rekisteröityä näiden järjestöjen kanssa, jotta he tietävät mihin lähettää shekkejä, mutta tämä voi olla hyvin tuottoisa lähde passiivisia tuloja.

20. Tekijänoikeudet, patentit ja lisenssit - Jos olet kirjailija sinulle maksetaan aina kirja sinun myydään. Ok, tämä on selvää, mutta voit myös julkaista julkista aineistoa uudella tekijänoikeus jos muutat sitä vähintään 20% tai lisätä vähintään 20% enemmän materiaalia se. Helppo osa (jotkut sanoisivat ei helppoa) on kirjallisesti kirjan itse. Vaikeinta on saada muut ihmiset ostamaan sitä, että kyse markkinointi, joka ei kuulu tämän artikkelin, mutta jos saat bestseller kädet, rojaltit (maksut saat olemasta tekijänoikeuden haltija) vastaanotti voi olla hyvin korkea.

Patentti on innovaatio (prosessi) tai keksinnön (juttu). Sinulle maksetaan kun kohde edustaa patentti käytä eikä myy muu yhteisö tai julkinen. Patentti suojaa yksinoikeuden omistukseensa kyseisen prosessin tai keksinnön tietyn ajan.

lupa on myös mahdollista myydä markkinoille. Mitä jos tiedät tietyn prosessin tai menettely, että kukaan muu ei? Voitko myydä tämän tiedon? Kyllä voit. Ja tapa tehdä se on lisensoida organisaatio käyttää tietoa muodossa tai -menettelyn. Tutustu inventright.com varten opas siitä, miten tehdä tämä.

Bonus

21. Elokuva & Muut Obscure Sijoitukset - Elämme dynaamisessa maailmassa ja aina tulee olemaan sijoitusvälineet hänellä uskotaan varten tarpeen. Myös lisää hämäriä investoinnit ovat saatavilla, mutta yleensä ovat tuntemattomia ulkopuolella niiden erityisesti teollisuudessa. Elokuva investoinnit ovat yksi näistä. Elokuvat tarvitsevat usein rahoittajien valmis rahoittamaan tuotantoa elokuva hankkeen. Kun elokuva on julkistettu ja alkaa tehdä rahaa rahoittajat saavat pääomaa ja sijoitetun pääoman tuotto. Tämä voi olla hyvä tapa tehdä paljon rahaa, jos takaisin blockbuster tai hyvä tapa menettää paljon rahaa - katsokaa kuinka monta elokuvaa tehdä huonosti. Älä investoida tämän ajoneuvon ellet ole alan sisäpiirin.

muut vaikeaselkoiset sijoitukset sisältävät etsintä rahoitus, vesi oikeuksia, kivihiili vuokrasopimukset, kommandiittiyhtiöitä, mainokset ja kaupalliset rahoitusta (kyllä, TV-mainoksia ja infomercials), saamiset rahoitus , urheilujoukkueen omistus, jne, jne, jne. Jos olet kiinnostunut investoimaan tahansa näillä aloilla sinun täytyy löytää joku erinomainen tuntemus alan ja hyvä seurata investoida että teollisuus. Kuulla niitä voimakkaasti joiden avulla ne voivat ohjata investointipäätöksiä. Yleensä paras politiikka on sijoittaa ainoastaan ​​niillä aloilla, joilla olet perehtynyt ja koskaan, koskaan sijoittaa enemmän kuin sinulla on varaa menettää.

Yhteenveto

passiivista tuloa investoiminen on avain varmistaa tulot. Tulot on kassavirta. Kassavirta on kuningas. Et voi sijoittaa tulevien tulojen tai ennustettu tuotto tai mahdollisen pääoman asema; voit vain sijoittaa käteisellä on käsillä tänään. Samoin, et voi maksaa laskuja tai ostaa elintarvikkeita tai maksaa kiinnitys tai veron mies muuten kuin käteisellä tai luottokortilla. Ennustettu tuotto tai oman pääoman sijoitus ei maksa suoraan lähetykseen laskuja tai laittaa ruokaa pöytään. Pääoman arvonnousu on suuri - huomenna. Mieluummin rahat tänään. Enemmän kassavirta olet tulossa nyt, enemmän että huomenna tulee. Taattu!
.