Olisiko kiinteistön arvon nousee ... tai syksy? Osa I

Oletko vain ostaa omaisuutta? Sano juuri ostanut kiinteistön ja se ei ollut kautta ketään henkilöä erityisesti, se oli juuri säännöllisesti markkinoilla. Juuri rakentaja, joka tarjosi paljon alennuksia siirtää omaisuutta ennen vuoden loppua uuden kehityksen. Sinun ongelma-sinun piti saada se nimeltään nimesi sijaan oman LLC.

Miksi näin tapahtui? Ehkä se tuntui helpolta tuolloin. Ehkä he maksaisivat kaikki käsittelyajat kustannukset. Itse asiassa weren &'; t mitään Päätöskurssi kustannukset. Joten seuraava looginen askel olisi mennä pankkiin ja saada lainaa. Nyt jos he aikovat Omistajalle rahoittaa koko asia niin sinulla on kokonaan uusi ballgame. Sanovat rahoitetaan se vain 4,25% viiden vuoden ajan. Ja sitten he maksavat kaikki Päätöskurssi kustannukset; ainoa asia mitä sinun pitäisi tehdä on maksaa neljän kuukauden verojen ja yhden vuoden vakuutus.

Ja pitää mielessä maksat vähittäismyyntihinta!

Joten jos se jättää sinua. Olet ystäväni istuu kaunis. He ovat rajusti diskontataan talon. Sinun pitäisi olla pullat hyvin uunissa oikeus … .. eikö?

Bottom line-sen ei &'; t väliä, mitä he tekivät ja sinun ei pitäisi &'; välitä myöskään. Sinun pitäisi huolta enemmän siitä, mitä se on todella syytä. Ja totuus on- sinun olisi typerää ostaa tämän talon ilman saada oma arviointi. Etkö hyväksy mitään, rakentaja antaa sinulle määrittää arvo tämän omaisuutta.

Et puhu pieni muutos täällä, eikö? Ehkä talo on arvoltaan $ 400 +. Hanki arviointi ja sinun tulisi vuokrata oman asianajajan työtä tämä sopimus läpi niin et saa kiinni. Sinulla on oltava hyvä otsikko vakuutus.

Lisäksi sinun täytyy saada se arvioitava ja sinun täytyy varmistaa, että ei ole jotain, että et tiedä. . . ja suurin huolenaihe on mitä se todella kannattaa, mitä sinä maksat ja mitä se tulee olemaan arvoinen pian?

Toinen asia tarkastella on alue. Tämä on valtava virhe ihmiset tekevät!

Onko talot edelleen nousta arvoon siellä? Vai ovatko ne tasoitus

Ja varmista, että kun palkata arvioijan (itse asiassa tämä on valtava-sinun on oltava yksi palkata arvioitsijan-kukaan muu!) Ja täytyy keskustella tämän arvioitsijan. Soitat arviointi, kerrot hänelle haluat markkina-analyysi arviointi ja arvoa ja eivät kerro hänelle, mitä olet maksanut.

&'; on niin yksinkertaista! Saat että arviointi käteen ja sitten päätät minne mennä sieltä. II osassa me &'; ll nähdä, mitä tapahtuu, kun yritämme otsikko tähän!
.