Luototusaste: Know Your Numbers

Sano sinulla käsivarsi 4,25 lainan tasapaino $ 178,000.00, että voit ottaa kuin kohteena on tästä ja saat lähtöhinta $ 325,000.00 tähän taloon. Mitä miettiminen lainan arvo suhde? Nyt voit tehdä tätä varten yksityinen lainanantaja koska tarvitset pääomaan. Ehkä joudut maksamaan yksittäisen pääoman talossa.

Tämä ei ole ongelma, mutta sinun täytyy muistaa sinun ei pitäisi joutua maksamaan kaikki käteisellä etukäteen, riippumatta siitä, mitä omistaja haluaa.

Anna &'; s palata meidän skenaario. Omistaja haluaa $ 154,000.00, joka tuo sen jopa $ 325,000.00 että hän pyytää.

Saatat olla parempi rakenneuudistuksen koko homma. On kolme asioita ajatella täällä. Numero yksi-tarkistaa lähtöhinta omaisuutta. Numero 2 saada täyden arviointi ennen kuin suljet sen. Ja kolmanneksi, jos sinulla on keksiä käteistä, niin luultavasti olisi parempi antaa myyjä käteistä rahaa nyt ja toinen kiinnitys tasapaino sitä tai jopa kolmasosa asuntolaina tasapaino avulla voit mennä saada paljon pienempi toinen vähentää riskejä.

Se ei tee paljon eroa, onko aiot mennä lainata $ 154,000.00 tai $ 325,000.00. Olet nyt tulossa stuckee. Minuutti ostat että omaisuus, olet saanut nämä kaksi Velkojen sitä. Aiot olla henkilökohtaisesti vastuussa toinen kiinnitys ja haluaisin kysyä, onko tämä on todella syytä mitä omistaja sanoo se kannattaa. Ja mikä vielä tärkeämpää, miten myytävissä on tämä ominaisuus? Jos omaisuus on myytävissä alueella ja on asianomaisia ​​saatat jotain mennä. Selvitä vastaukset näihin kysymyksiin!

Nyt jos sinulla on ostaja, tämä antaa sinulle melko vähän enemmän vapautta. Varo ihmisiä, jotka haluavat julistaa itseään ostaja mutta jotka haluavat vain tehdä vuokrasopimuksen vaihtoehto vuodeksi. Tämä ei ole ostajaa. Tekemällä vuokrasopimuksen vaihtoehto he ovat juuri sitä-vaihtoehto lähteä, kun vuokrasopimus on ajan ja olet edelleen vastuussa rahaa. Aiot olla henkilökohtaisesti vastuussa toinen kiinnitys. Mutta sinun pitäisi töitä uudelleen tämä kauppa niin sinulla ei ole kaikkia riskejä. Ole varovainen ja selvittää teidän suhde ennen kuin teet mitään päätöksiä.
.