Ei tarvitse luettelo Realtor

Tässä &'; sa skenaario saatat olla kiinnostunut. Oletetaan saat paljon vastauksia kiinteistön-se ei ole pelkästään mainoksen paperi, se on myös muita markkinoinnin. Kysymys tässä skenaariossa sisältää korkean dollarin summa lainan (sanoa $ 600,000.00) ja $ 4000 dollarin kuukauden maksu. Tämä tarkoittaa markkinoiden vuokra ei tue tätä. Joten strategia olisi ottaa tarjouksia niin usein kuin mahdollista. Mitä haluaisi, niin kauan kuin tarjouksia järkeä.

Mitä jos saat tarjouksia tietosi kanssa kiinteistönvälittäjä? Tämä on ensimmäinen ongelma-se listalle kanssa kiinteistönvälittäjä.

He eivät aio antaa sinulle tehdä vaihtoehto. Voit siis unohtaa. Se ei ole minne menee tekemään vaihtoehto tarjouksia. Toiseksi, ne listalle sen vähittäismyyntihinta. Vain siksi kiinteistönvälittäjä sanoo joku on motivoitunut, doesnt &'; t oikeastaan ​​kerro mitään. Joten mitä teet tässä vaiheessa?

Tässä vaiheessa kerro välittäjä saatat olla kiinnostunut ostamaan omaisuutta, mutta et tule lähellekään niiden lähtöhinta-ole edes lähellä. Ja sitten kysyä, meidän pitäisi jatkaa tätä vai ei?

Voit myös saattanut lisätä stressiä, koska saatat löytää olet menossa niin juuttua kanssa puhumalla kaikenlaisia ​​ihmisiä ja ehkä vaikea erottaa, mitä pitäisi viettää aikaa ja mitä ei pitäisi t on viettää aikaa. Sinun ei pitäisi viettää aikaa luetelluista ominaisuuksista kanssa realtors.

Jos ne soittaa sinulle, on olemassa asioita, voit kertoa heille. Sano kuunnella. Voin luultavasti saada tämä ominaisuus ostanut, mutta pari asiaa täytyy tapahtua. Numero yksi, minun täytyy ostaa se paljon halvempaa. Numero kaksi, minun täytyy ottaa velkaansa ja maksaa ne tasapaino mitä olen velkaa niitä lähitulevaisuudessa, mutta he aikovat täytyy ottaa takaisin toinen kiinnitys omaisuutta; ilman maksuja eikä kiinnostusta, kunnes saan kiinteistön ... kunnes saan sen maksanut. Ja kerrot kiinteistönvälittäjä; Olen joko tehdä sen jälleenrahoituksen tai myymällä se. Tiedät et tarvitse enemmän kuin vuosi. Miksi?

Koska kaikki aiot tehdä, on ostaa se. Tai aiot tehdä jonkinlainen sopimus, joka saa heidät tuntemaan mukava, että niiden maksut menevät tehty. Teet maksu heille ja he voivat maksaa pankille. Jos vain ottaa velkaansa ja sinun todennäköisesti tarvitse maksaa Realtors komission edessä. Sitten sinun tarvitsee vain laittaa se takaisin markkinoille ja saada aggressiivisesti myy sitä. Joka tekee ensimmäinen kiinnitys maksu, kun teet sen!
.