Osta Mortgage Huomautus laiminlyödyn Kiinteistön Get Some Real Estate

Käytät ve ostaneet kiinnitys muistiinpanoja jonkin aikaa ja ovat mukava käytäntöä. Kuitenkin Käytät ve huomannut, että on olemassa paljon valmiiksi sulkemiseen kotien siellä kiinnitykset niitä liikaa. Tämä on suuri osa kiinnitys huomata teollisuuden että on kuitenkin käyttämättä, mutta miten voit päästä on voittoja laiminlyödyn kiinteistön yhdistelmä?

On mahdollista ostaa kiinnitys huomautus laiminlyödyn omaisuutta. Kun käytät tätä tapaa kiinteistösijoitusyhtiö silti alkaa tavanomaisia ​​yhteyttä asunnonomistaja pre-sulkemiseen kautta suoramainonta.

Kun Käytät ve puhunut asunnonomistaja ja he &'; ve suostui myymään te, Käytät ll on asunnonomistaja sopimuksen myydä kotiisi. Tämä on vaikka aiot ostaa muistion niiden kiinnitystä. Käytät ll vain ne allekirjoittaa sopimuksen niin ne on lukittu sisään teitä, ja asunnonomistaja doesnt &'; t kääntyä yrittää myydä talon joku muu, kun olet työskennellyt pankki. Kerran ostat huomata sopimus menettää merkityksensä.

Miten lähestyä pankin
Mene pankkiin ja kysyä heiltä, ​​jos he pitävät Lyhyt myynti sinulle. Lyhyeksi myynti liittyy ostaa todellinen kiinteistön alennettuun hintaan ja pankki kirjoittaa pois jäljellä kiinnitys. Yleensä ne &'; ll sanoa kyllä ​​ja alkaa antaa sinulle kaikenlaista tietoa kääntymään lopullista hyväksyntää lyhyeksi myyntiä. Tämän jälkeen voit keksiä, ja '; Hei, wouldn &'; t se vain olla helpompaa, jos ostin muistio olet? &Rdquo;

Jos pankki osaa tehdä huomautuksen myyntiin laiminlyödyn kiinnitys, sitten he &'; ll yleensä hypätä ehdotus, koska se on niin paljon helpompi myydä huomata kuin saada prosessi lyhyeksi myyntiä kautta järjestelmän.

Kun ostat Mortgage Huomautus
Hetken neuvottelun pankki suostuu antamaan sinulle huomata ostaa tämän omaisuutta ja he hyväksyvät tarjouksen sanoa, $ 70.000 heidän asuntolaina on $ 115,000.

Ostamalla merkinnän ominaisuuden pohjimmiltaan tullut pankki. Ostat oikeus kerätä loput $ 115,000 vasemmalle laiminlyödyn kiinnitys. Että &'; s hullu, eikö? Ehei.

Kun olet Mortgage Huomautus sinulla on muutama vaihtoehto eteenpäin. You Mortgage Huomautus omistaja voi jatkaa kanssa sulkemiseen ja potkia asunnon pois kotiin, ole kovin mukavaa, koska teit lähestyä heitä ensin. Tai voit saada “ Deed sijasta Forclosure &" ;.

Deed sijasta sulkeminen tarkoittaa periaatteessa sitä, että kiinteistön omistaja antaa sinulle teoin omaisuutta, kun ne voivat &'; t maksuja kiinnitys. Kun ensimmäinen lähestymistapa asunnon noin auttaa heitä pois heidän omaisuutensa, Käytät ll halua kertoa heille, että olet luonnonlaatu &'; t aikoo säästää niiden kiinnitys Käytät uudelleen vain yrittää antaa heille puhdas paeta saamasta että laiminlyödyn kiinnitys niiden luotto.

Tämä tarkoittaa, että Aren &'; t menossa läpi sulkemiseen ja asunnonomistaja pääsee ulos ilman sulkemiseen merkin heidän ennätys, koska ne ovat vain antaa sinulle teko omaisuutta.

prosessin ostaa kiinnitys huomautus laiminlyödyn kiinnitys tuo yksi askel perus prosessista lyhyeksi myyntiä. Kuitenkin &'; s yleensä nopeampaa, helpompaa ja voit saada palan kiinteistösijoitusyhtiö omaisuutta
.