Mitä tapahtuu asunnonomistaja talous jälkeen lyhyeksi myyntiä?

Kun olet neuvottelee lyhyeksi myyntiä tai ilmoituksen ostoksen pankin laiminlyödyn omaisuutta se &todellisten tuloste; s helppo unohtaa mahdollisuutta asuntolaina tuomion vastaan ​​nostettiin asunnonomistaja jälkeen myynti. Se voi olla yleinen käytäntö pankin tiedostoon tuomiota asunnon edestakaisin jäljellä asuntolaina jälkeen kiinteistö on myyty alle sen kiinnitys.

Tyypillinen lyhyeksi myynti liittyy neuvottelee pankin kanssa voit ostaa kiinteistön halvemmalla kuin mitä on jäljellä velkaa kiinnitys asunnon. Näin voit poimia omaisuutta halpa, pankki purkaa asuntolaina että asunnon vain voi &'; t suorittaa maksuja ja asunnon päästä pois alta asuntolaina että &'; s Downing alamäkeen nopeasti.

Mitä tapahtuu, kun lyhyeksi myyntiä?
Joskus Käytät ll löytää että asunnon Don &'; t päästä pois tästä paljon kuin Scott-vapaa, koska ne uskotellaan. Pankki voi sanoa okei, me &'; ll voit ostaa kiinnitys tai tätä omaisuutta sanoa $ 60,000 kun asunnon vielä velkaa $ 100000, mutta me &'; uudelleen myös menossa oikeuteen myöhemmin saada tuomiota asunnonomistaja.

Tämä tuomiota asunnonomistaja pohjimmiltaan sanoo, että nyt entinen asunnonomistaja vielä velkaa pankille $ 40.000 joka oli määrä alaskirjauksen pankki otti myynnistä että omaisuuden sinulle. Tämä tuomio pysyy kiinni asunnonomistaja 2 vuotta ja voi todella sotket niiden kyky päästä uuteen kotiin. Se voi myös liittää toiseen taloon että asunnonomistaja ostaa jälkeen myy sinulle omaisuutta. Joten asunnonomistaja saa automaattisesti $ 40,000 velkaa tacked päälle muun kiinnitys.

pankki voi myös päättää olla saada puute tuomiota asunnonomistaja alaskirjauksen, että laiminlyödyn omaisuutta. Kun olet neuvottelee pankin kanssa kyseistä ominaisuutta voit myös neuvotella niiden kanssa ei saada, että kiinnitys tuomiota asunnonomistaja. Kun pankki doesnt &'; t saada tuomion, sen on lähettää 1099 lomake asunnonomistaja. Tämä 1099 lomake näyttää $ 40,000 alaskirjauksen pankin tulona asunnonomistaja vuodelta.

Mitä tehdä noin 1099 Form?
Kuten voitte kuvitella, useimmat asunnon on kauhuissaan tätä mahdollisuutta. Joko he saavat puute tuomio heitä vastaan ​​jäljellä kiinnitys tai IRS näkee että $ 40,000 alaskirjauksen tulona. Muista kertoa asunnonomistaja, että kun he saavat tämän 1099 Kunto he tarvitsevat nähdä niiden CPA tai joku, joka on sertifioitu tekemään veroja.

CPA voi kertoa heille, kuinka työskennellä IRS, niin että tämä 1099 isn &'; t näkyvät tulot. Asunnonomistaja voi saada &'; syrjäytymistä &'; alkaen 1099 myynti oman kodin jos he ovat asuneet että koti viimeiset 2 ulos 5 vuotta.

Lisäksi on muoto 982 että asunnon ehkä täyttää joka osoittaa ne ovat &'; maksukyvyttömäksi &'; ja ei ole varoja tältä myynnistä. Jos niihin voidaan tällä lomakkeella IRS ei voi vaatia heitä maksamaan veroja että $ 40,000 alaskirjauksen.

Don &'; t syyttää pankkeja tästä pikku ahdinko, jotka voivat pop up ja pilata asunnonomistaja &'; s paljon. Niitä lain mukaan saada tuomiota asunnonomistaja tai lähettää 1099 lomake asunnonomistaja. Varmista vain, että olet Lee asunnonomistaja tietää etukäteen, että jos he ottavat lyhyen myyntiä tai huomata ostaa paljon he joutuvat näistä kaksi mahdollisuutta.
.