Ongelmia Samanaikainen Close? Sen sijaan, kokeile "luovutus Contract'

Monet uudet kiinteistösijoittajat voi törmätä ongelmiin, kun he yrittävät &'; samanaikainen lähellä &'; kiinteistön he ovat kiinnostuneita. samanaikainen lähellä pohjimmiltaan kyse voit ostaa kiinteistö sijoittaja &'; s rahaa ja välittömästi myymällä että kohde sijoittajalle voittoja. Se &'; sa näppärä pikku juttu, joka toimii hyvin, kun kiinnitä huomiota prosenttiosuus tuotto jokaisesta myynnistä. Kuitenkin monet otsikko yritykset ovat aloittaneet huopa politiikkaa, joka estää tällaiset samanaikaisen sulkemisten.

Jos Käytät ve yritti samanaikaisesti lähellä oman ja törmätä ongelma otsikko yritys, on päin se kautta &'; luovutus Sopimus &' ;. Tämä on vain yksi sellainen ominaisuus käsitellä missä myyt paikalla osto- kotiin sijoittaja.

Miten &'; Sopimuksen siirtäminen &'; Työ Again?
Kun lähestyt asunnonomistaja ostaa heidän omaisuutensa sinulla on aina ne laulaa tarkoitus myydä sopimus lukitus asunnonomistaja kanssasi ostajaksi. Vuonna &'; Sopimuksen siirtäminen &'; sinulla olisi teidän asunnonomistaja allekirjoittamaan sopimus kuten tavallista, sanomalla, että he aikovat myydä talon sinulle $ 70,000. Sitten voit treenata käsitellä teidän ostaja sanomalla, että myyt talon hänelle $ 90,000.

Sinulla on hänelle leikata sinun tarkistaa $ 20.000 astut sivuun. Ostaja nyt täyttää paikkasi ja maksaa asunnonomistaja olit työskennellyt, $ 70.000 hänen omaisuutta. Pohjimmiltaan, sen sijaan ostaa talon sinulta, hän &'; s ostaa sopimus sinulta ja silti maksaa hänen sovittu hinta on $ 90,000.

Ongelmia pankin
Voit silti joutunut ongelmia tällaiseen kiinteistösijoitus paljon. Pankit usein voitti &'; t anna sinun tehdä &'; Sopimuksen siirtäminen &'; kiinteistön myyntivoitto. Saatat huomata, että pankki lähetät tällaista sopimuksen Say, lyhyeksi myyntiä, usein potkia juttu takaisin ulos, kun yrität poistaa sen. Kun tämä tapahtuu pankki voi kertoa, että he vain laittaa nimi henkilön alkuperäisen omaisuuden sopimukseen uudesta teko, joka olisi sinua.

Tämä on yrittää leikata varjoisassa tai laitonta tarjoukset, jotka voidaan toteuttaa kiinteistösijoitusyhtiö. Sekä asunnon ja pankit ovat huiputettavan omaisuutta huijauksia. Ne voivat olla luonnollisesti pidättyväisiä, jotta myynti mennä läpi omaisuuden eri sijoittajan kuin on alun perin nimetty tarkoitus myydä sopimus.

Don &'; t käännä selkääsi tämäntyyppisten kiinteistösijoitusyhtiö deal . Se &'; s silti hyvä tapa kiertää samanaikaisesti lähellä, että putoaa, varsinkin jos olet työskennellyt pankki tai yritys, joka viettää paljon aikaa työskennellä sulkemiseen sijoittajien.
.