Yli Leverage Tai Lyhyt myynti?

yli vipuvaikutus koti on yksi että haluat pysyä poissa … eli velkamäärä on enemmän kuin mitä talo kannattaa, jopa enemmän kuin AVR. Oikeastaan ​​ainoa mitä voit tehdä näissä kodeissa on luetella niitä.

poikkeus voisi olla, jos on merkittävää haittaa kotiin, esimerkiksi jos on olemassa tulipalon. Näissä olosuhteissa, myynti koti perinteisin keinoin voi olla vaihtoehto. Keskimääräinen ostaja ei halua ostaa talon, joka tarvitsee korjauksia, he haluavat talon, joka on valmis menemään … valmis siirtymään ja alkaa tehdä se kotiin.

Mutta ihmiset tällä liiketoiminta eivät ole keskimäärin ostaja. Itse kodeissa tässä tilassa ovat juuri sitä, mitä on kysytty. Menojen pari tuhatta dollaria korjauksiin on kaikki mitä tarvitaan, ja sitten talo on takaisin kuntoon myydä että keskimääräinen ostaja, joka on mitä tuottaa meidän voitto.

Komplikaatiot voi hiipiä kun se on HUD kotiin. Ne yleensä kiinni listalle kotiin, joka vain kiinteistönvälittäjä voi tehdä. Mutta jälleen kerran, me &'; uudelleen tekemisissä kotiin liiallisia vaurioita, jotka voivat &'; t listataan perinteiseen tapaan. Joten, sinä vain kertoa yrityskiinnityksen paikka oli tulipalo joten ei ole järkeä listalle, koska ruumista ei tulee ostaa sen, tai sinun pitäisi pelata peliä jonkin aikaa?

Se on todella kysymys. No, vastaus on aiot täytyy pelata peli. HUD kiinnitys yritykset ovat joukko parametreja, että heillä on saada tämä asia läpi saadakseen sen täyttämään kriteerit. Koska jopa menettänyt sovittelijat voivat sisäisen tarkastuksen ja jos sopimus joskus keksii tiellä sellaisina ei ole tehnyt kirjan, niiden peput ovat linjalla. Yksi yleisimmistä osat lyhyeksi myyntiä on myyjän olleen talon lueteltu kerralla ennen teidän neuvottelu pankin kanssa. Pankki haluaa tietää, että kaikki tavanomaiset menetelmät myydä tässä talossa jostain arvo on suurempi kuin mitä olisi oletettavasti tarjoavat on käytetty.

Saatat myös olla miettimättä, jos sinun pitäisi antaa pankki tietää, että paikka on vapautunut kunnes he tajunnut itse kautta VPO tai jotain. On edullista, että talo on vapautunut ja sinun tarvitse hallita sitä ja että VPO yhteystiedot. Joten tässä vaiheessa olet menossa on julkistettava se, että se on vapaana, koska he aikovat täytyy saada se tehdä VPO.
.