Vinkkejä Home myytävänä listaukset houkutella tulevaisuuden Buyers

Nykyään monet kiinteistöjen erityisen taloa yhden makuuhuoneen bungaloweja mega-kartanoita ovat hyllyt, niin sanoakseni. Tuloksena on ostajan markkinat, jossa myyjät ryntäily purkavat ominaisuudet kun ostajat ovat välttelevät menojen kiinteistöjä. Myyjä kuten itse on sitten käyttää perinteisiä ja luovia tapoja houkutella mahdollisille ostajille aluksi tarkastella talon ja sitten itse ostaa sen.
Yksi tehokkaimmista perinteisiä menetelmiä on luetella talosi myynnissä sanomalehtien, aikakauslehtien ja muita tulostusmateriaaleja. Mutta koska verkkomediaan on yleistä nykyään, sinun täytyy harkita listausta online-sivustoja samoin. Molemmissa Media, seuraavat vinkit ovat tehokkaita houkuttelemaan oikeanlaiset mahdollisille ostajille.
Lisää mairitteleva Valokuvat &kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Tässä mielessä, sinun täytyy lisätä mairitteleva kuvia oman talon ulkoa ja jotta mahdollisille ostajille voi asettaa odotuksia.
Saatat olla pätevä syistä ei lähettämistä kuvia teidän talo kuten yksityisyyden suojan tarpeeseen, mutta ostajat voivat olettaa, että olet piilossa jotain, oikein tai väärin. Saatat sitten menettää ostajia - vastenmielistä tavoitteesi.
Mutta et vain lisätä kuvia huvin se. Lisää kuvia että showcase talon myyntivaltteja, vaikkapa sen näkymä lahden sen vuosikerta portaikkoon.
Vältä liioittelua
Tietenkin, kuvia olisi täydennettävä sanallisesti omaisuutta. Sinun tulee välttää käyttämällä ylisanoja, liioittelua ja muut vilpilliset menetelmät houkutella mahdollisille ostajille kotiisi myytävänä.
Tulette huomaamaan, että kiinteistömarkkinat voi olla pieni ja valheita kostautua ennemmin tai myöhemmin. Plus, sinun tulee sammuttamalla vakavia ostajat kerran teidän kuvaukset talon eivät täytä odotuksia jälkeen talo tarkastuksen suorittamisesta.
Suosittelemme käyttämään mairitteleva adjektiiveja kuvaamaan talon. Jos mahdollista, pyydä kiinteistönvälittäjä auttaa tässä asiassa.
Kohtuullinen hinnoittelu
Ja sitten on kysymys laskemisesta hintalappu kotiisi. Mennä liian korkea ja ostajat sammuttaa hinta varsinkin kun kotiin arvot ovat laskusuunnassa. Mennä liian alhainen ja ostajat voidaan luovuttaa antamalla mahdollisuus tarjouskilpailun sodan lisäksi vakavia epäilyksiä todellinen kunto omaisuutta.
Olisi löydettävä tasapaino näiden kahden ääripään välillä, jotta mahdollisille ostajat näkevät hintalappu talon kohtuullisena. Voit:
• Kysy kiinteistönvälittäjä antaa arvio kiinteistön arvosta
• Katso hinnat kiinteistöjen naapuruston kanssa samanlaisia ​​ominaisuuksia kuin oman talon.
&Bull; Etsi ainutlaatuinen myyntivaltti oman talon ja sitten lisätä sen arvo hintaan. Esimerkiksi energiatehokkaiden talojen myydä nopeammin kuin vanhojen talojen kanssa korkeampia kustannuksia ylläpito.
&Bull; Huomioon kaikki nämä tekijät saapua listahinta. Muista sallia marginaali väistämätön neuvottelut alempi myyntihinta.
Nyt kun olet vakuuttunut mahdollisille ostajille osaksi katsot kotiisi, sinun pitäisi antaa selkeät tapahtumatiedot. Et voi sitten asettaa ehdot myyntiin varhain ja siten välttää väärinkäsitykset, jotka voivat suistaa kaupan toteutumisen.
.