Kun käänteinen asuntolaina ostaa on hyödyllisin vaihtoehto Seniors

Seniorit yleisesti kerrottu, että käänteinen asuntolainat eivät ole lyhytaikaisia ​​lainoja. Jos yksittäisiin suunnitelmiin liikkua lähivuosina, käänteinen asuntolaina ei todennäköisesti hänen taloudellisin vaihtoehto. Aiemmin eläkeläiset, jotka suunnitteli siirtyvänsä lähitulevaisuudessa ei ollut käänteinen asuntolaina vaihtoehto heille. Onneksi tämä ei ole tänään.

Tällä hetkellä eläkeläiset, jotka haluavat vähentää tai lähentyä perhe voi hyödyntää HECM ostaa ohjelman. Käänteinen asuntolaina ostaa, tai HECM ostaa, ohjelma on hyvin ainutlaatuinen ohjelma, jonka avulla eläkeläiset ostaa uusi asuinpaikka samalla otetaan käänteinen asuntolaina omaisuutta. Kuten HECM Standard ja HECM Saver, HECM ostettavaksi on vakuutettu Federal Housing Administration (FHA), joten se turvallinen valinta senioreille.

Katsaus HECM varten osto-ohjelman

HECM ostaa toimii samalla tavalla säännöllisesti HECM. Sen sijaan, lainanoton osa yhdestä &'; s kotiin pääoma, eläkeläiset aseta käsiraha ja käyttää HECM etenee maksaa loput ostohinnan uusi asuinpaikka. Useimmissa tapauksissa, eläkeläiset hankkivat käsiraha myynnistä edellisen kotiin. Kuitenkin yksi &'; s käsiraha voi tulla yksittäisten &'; n omaisuutta, lahjoja tai myynti muuta henkilökohtaista omaisuutta.

HECM ostaa, lainanottaja &'; n ostovoima riippuu yksittäisten &'; s käsiraha, ikä ja korko. Välillä lainanottaja &'; s HECM etenee ja käsiraha, hänen on pystyttävä kattamaan koko ostohinnan uusi ominaisuus. Jos on etenee jäljellä, lainanottajat voivat saada lisärahoitusta kertasuorituksena, kuukausierissä tai luottorajan.

HECM ostaa ohjelma on myös samanlainen säännöllisesti HECMs se, että lainanottajat on käytettävä uuden kodin pääasiallisena asuinpaikka. Itse asiassa lainanottajat on aloitettava asuu Residence 60 päivän kuluessa sulkeminen lainan. Kuten kaikki HECMs, lainanottajat ovat myös vastuussa heidän omaisuutensa verot ja vakuutukset koko käyttöiän niiden laina.

Edut Ainutlaatuinen käänteinen asuntolaina varten osto-ohjelman

On useita etuja ostaa kotiin käänteinen asuntolaina. HECM ostaa ohjelman avulla eläkeläiset siirtyä uuteen kotiin ilman koskaan tehdä kuukausittain kiinnitys maksu. Sillä monet eläkeläiset, tämä ohjelma auttaa heitä siirtyä pienempiin tai useampia sopivia ominaisuuksia ilman, että kohtuutonta rasitusta niiden taloutta. Koska useimmat lainanantajat eivät vielä täytä lainanottajat laskettu tuloksesta tai luottoa, nämä lainat ovat saatavilla myös suurempi määrä eläkeläiset.

Vaikka HECM ostaa liittyy kaksi tapahtumaa, lainanottajien maksaa vain yhdet Päätöskurssi kustannukset. Tämä ohjelma ei ainoastaan ​​virtaviivaistaa laina prosessi, mutta se tekee näistä lainoista huomattavasti edullisempia eläkeläiset. Eläkeläiset, jotka haluavat ostaa uuden asuinpaikan, mutta eivät pysty ottamaan uuden eteenpäin asuntolaina kannattaa vakavasti harkita tämän liittovaltion vakuutettu lainaohjelman.
.