Mitä merkityksiä käänteinen asuntolaina?

Yksinkertaisesti sanoen jos määrittelee käänteinen asuntolaina niin se on eräänlainen yksinkertainen laina, joka ihmiset pitävät laadun ja parantamiseen koti ja ei tarvitse kuukausierä kiinnitys. Koron maksamisesta tämän asuntolainan pysyvät Lykkää kunnes viimeinen omistaja koti kulkee pois tai hän /hän jättää kotiin ja siirtyä pois se. Siksi, voit ajatella, että tämä laina on oman pääoman asuntolainan. Yksi yksinkertaisin käänteisen kiinnitykset on "Home Equity Conversion Mortgage (HECM)." Vuonna 1989, “ Federal Housing Administration &"; luonut tämän laina valvonnassa “ Department of HUD &" ;. Vuodesta 1989 satojatuhansia ihmisiä Yhdysvallat ovat ottaneet tämän kotiin pääoma lainan, joka on ainutlaatuinen ja antaa monia etuja lainanantajalle.

Yli 90% ihmisiä Amerikan yhdysvaltojen ovat tyytyväisiä tämän lainan. Jos otat, perinteinen kiinnitys sitten sinun on maksettava kuukausittainen maksuerä se tietyn aikataulun lähes 15-30 vuotta, mutta tässä perinteisessä lainan korko ei pysy, koska kunnes laina ulottuu kypsyysasteen. Toisaalta, asunnonomistaja ottaa käänteinen asuntolaina ei maksa minkäänlaista kuukausierä kunnes hän /hän asuu kotona tai omaisuutta ja maksaa kaikki verot ja vakuutusmaksun. Mikä tarkoittaa ei olisi korkoa rahansa, jonka he ovat lainanneet kuin lainaa? Avulla tämän kotiin osakkuuslainan pysyt omistaja kotiisi sijaan menettää sen, tänä lainan nimesi jäädä kärkeen oman asumisesta, koska se oli aikaisemmin.

Tässä tilassa, se on sinun vastuullasi maksaa kaikki verot, kiinteistöveron vakuutusmaksuista ja yleiset menot ylläpito ja kunnostus kotiisi. Jos et maksa kaikkia näitä menoja sinun tulee olla laiminlyöneen aikavälillä laina, jonka olet ottanut. Tämä koti pääoman laina on saatavilla kaikille kansalaisille Yhdysvaltojen ja kaikkia henkilöitä, joiden ikä on yli 62 vuotta huomattavia pääoma kodeistaan. Arvo lainan, josta voit ottaa, riippuu iästä karsinnassa, merkitsee niin paljon kuin nuori hän /hän on, saavat parempaa lainamäärä.

Samoin arvot kodin ja nykyistä vauhtia myös olla tärkeä rooli laina. Kuten laina ei kuukausimaksu siksi ei myöskään ole luotto- tai tuloja pätevyys tämän lainan. Kuitenkin joudut maksamaan kaikki omaisuus verot ja vakuutukset kuin asunnon, koska se on ensisijainen asuinpaikka. Sinun ei tarvitse maksaa sitä, kunnes viimeisen omistajan kotiin kulkee pois tai hän /hän ei voinut miehittää omaisuutta niiden ensisijainen asuinpaikka tai jos ei palauteta sen vapaaehtoisesti. Milloin viimeinen omistaja katoavat tai hän /hän ei kykene miehittää perillisensä myyntiä kuluessa 12 kuukautta jälleenrahoittaa tai maksaa takaisin lainan määrä.
.