Vancouver Mortgage Broker - Entinen Grow Ops

Hei kaikki, haluan puhua teille tänään ohi kasvaa-ops. Klo Mortgage Centre me &'; ve ollut ottaen paljon puheluita. Koska meidän alueella BC, ennemmin tai myöhemmin, jokainen talo tuntuu kuin se &todellisten tuloste; on menossa olleen entisen kasvaa op.
Joten mitä sinun pitää tehdä, jos olet ajatellut ostaa yksi?
Ensinnäkin, jos etsit hinnalla ja ajattelua, “ tämä on loistava juttu! &"; On luultavasti syy.
Jos luet Kiinteistön kunto ennakkoilmoitus, joka on jotain myyntiasiamiehelle on tarjota sinulle, se &todellisten tuloste; sa hyvin pitkä lista “ Onko kiinteistön yhteydessä julkiseen terveys? Onko omaisuus liitetty jäteveden? Se on ollut entinen kasvaa op? Se on ollut entinen mene lab? &Rdquo; Kaikki tällaiset kysymykset ovat Kiinteistön kunto ennakkoilmoitus. Myynti kiinteistönvälittäjä annan sen sinulle, ja sinun pitäisi katsoa siellä ja nähdä, mitä he &'; ve sanoi.
Jos he &'; ve sanoi ei (se on entinen kasvaa op), mutta menet sinne ja paikka on ollut kokonaan poistettu eikä ole vuokralainen, niin se voisi olla aika kysyä muutamia kysymyksiä ja pyytää tarkastaja on katsoa ympärilleen, jos hänellä on aikaa.
Mutta jos he tekevät paljastaa sen, ja he kertovat teille “ kyllä ​​se oli entinen kasvaa OP &" ;, MUTTA kasvaa OP rajoittui irtoa, tai rajoittuu yhteen kellarikerroksessa kaikille pankeille katsot että:
1. Nyt tapa todistaa sen!
2. Kuka välittää jos se rajoittui?
Tyyppisiä vahinkoja pankit ovat huolissaan ovat:
1. Rakenteelliset
2. Kemialliset
3. Ilmanlaatu
Joten miten teet pankit onnellinen?
Ensinnäkin, paljon pankkien juuri voittanut &'; tee sitä. Ajan. Entinen kasvaa op että sanoo? Se kuolee välittömästi. Esimerkkinä tästä on Scotiabank. Kääntöpuoli on, että joitakin pienempiä luottoyhdistysten: Westminster, Coast Capital, ja nämä kaverit, he tekevät entinen kasvaa ops, mutta ne &'; menossa vaatia hieman korkeampi merkintäsitoumukset. Joten mitä tarkoitan, että on ne ovat menossa katsomaan paljon vaikeampaa tuohon omaisuutta varmista, että se on edelleen vankka. Tiettyjen, he ovat menossa haluavat täyden arviointi. Että &'; ykkönen. Numero kaksi, jotkut heistä, tai suurin osa niistä, menossa haluavat vaiheen yksi ympäristön tutkimuksessa. Se &'; s yksinkertaisesti ilmanlaadun testaus. Joten mitä he tekevät on ne menevät, he ottavat näytteen ilmaa ulkoa, näyte ilmaa huoneeseen, joka oli ei kasva op siinä, ja näyte ilmaa huone, joka oli kasvaa op . Niin kauan kuin niiden isn &'; t homeen tai epäpuhtauksia löytyy näitä näytteitä, ja tyypillisesti siellä isn &'; t, ellei se oli valtava operaatio, jossa he smacked ulos seinät, ja oli kemikaalit käynnissä koko paikka ja oli korkea kosteus ja vesi hometta käynnissä koko paikka, sitten jos &'; s ole, ja jos se oli pelkästään rajoitu yhteen huoneeseen; varsinkin jos se rajoittui irtoa, tai rajoitu yksi yhden hengen huone, niin se &todellisten tuloste; s ei tule olemaan ongelma.
asia: Olet menossa on maksaa siitä. Ostajalle. Ja se &todellisten tuloste; s todennäköisesti aio viedä sinut, tiedäthän, viisi päivää saada se koota.
Joten jos etsit ostaa entinen kasvaa op, ensin, saat laajennettu aihe poiston aikana. Olet menossa tarvitsevat enemmän aikaa saada paperityötä koota. Jos se &todellisten tuloste; sa paljon, on luultavasti hyvä syy.
Toiseksi tietää, mitkä lainanantaja olet tekemisissä. Don &'; t odottaa vain kävellä omaan pankkiin ja saada hyväksytty se. Jotkut muut pankit, CIBC esimerkiksi edellyttää vaiheen kaksi ympäristöä, joka sisältää kipsilevyä testien ja materiaalien testaus varmistaa, että heidän isn &'; t seinien sisällä katto, ja kaikki tämä. Se &'; s paljon laajempia ja kestää yleensä kymmenen päivän saada tuloksia takaisin. Pari paikkaa tekee sen nopeammin, jos maksat enemmän, mutta kukaan ei tee se yhdessä yössä.
Joten, jos Käytät uudelleen ajatellut ostaa entisen kasvaa op, tule juttelemaan. Se &'; s Rowan Smith Mortgage Centre. I &'; ve tehnyt nämä ton kertaa, ja minulla on paljon kokemusta opastaa sinua ja välttää surua löytää jotain, joka on niin halpaa ja niin täydellinen, mutta voit &'; t saada kiinnitys vastaan.
Kunnes seuraavan kerran ...
.