Vinkkejä Ostokset Koti Loan

Kun ostokset kotiin asuntolaina, on tärkeää varmistaa, että voit verrata asuntolaina tarjoaa nähdä, jos saat paras käsitellä. Mutta monet kodin omistajat vertaamalla asuntolainojen ei ole helppo tehtävä. Alla on muutamia helppoja vaiheita, jotta voit tehdä vertailla useita eri asuntolainan ehdotuksia ja varmista, että saat parhaan mahdollisen asuntolainan.

Varmista, että laina upseeri on National Mortgage Licensing System Number

Ensimmäiseksi sinun täytyy tehdä, on varmistaa, että olet työskennellyt lisensoitu kiinnitys konsultti. Vuonna 2010 voimaan, sekä kiinnitys pankkiirit ja kiinnitys välittäjät on lisensoitu. Jokainen laina antajan on oltava lisenssi numero, joka on osa National Mortgage Licensing System (NMLS). Jokainen laina antajan on näytettävä niiden NMLS numero kaikenlaisen markkinointimateriaalia, verkkosivuja ja muita mainoksia. Sinun pitäisi aina kysyä lainan antajan jos heillä NMLS numero. Lopuksi, laina konsultit voivat vain peräisin lainoja valtiot heillä on toimilupa. Esimerkiksi jos minulla on asuntolaina lisenssi Texasissa, voin vain tehdä Texas asuntolainoista.

Vertaa omenoita omenat

Vaikein asia tehdä, kun ostokset kotiin asuntolaina yrittää vertailla laina tarjoaa kaikkien eri yritykset. Syynä tähän on se, että monet yritykset ovat erilaisia ​​sulkeminen kustannuksia ja tarjoavat erilaisia ​​hintoja, mutta jos osaat kysyä oikeat kysymykset, tämä prosessi voi olla helpompaa.

Ensinnäkin, älä kysyä, “ Mikä on paras korko voit antaa minulle. &"; Tämä kysymys on niin avoin, ja sulkeminen kustannuksia on tärkeä tekijä korko. Parhaan hinnan lainanantaja voi tarjota sinulle on eniten sulkeminen kustannuksia. Kun yrittää vertailla asuntolaina ehdotuksia muista asuntolainan lainanantajien, tämä voi olla hankalaa. Sen sijaan voit kysyä, “ Mikä on kiinnelainanantajan sulkemisen kustannukset, jotka liittyvät 30 vuoden kiinteä korko asuntolainaa X%? &Rdquo;

Tämä kysymys on suora ja tekee valitsemalla asuntolainaa lainanantaja paljon helpompaa!

Jokainen lainanantaja voi kertoa teille, mitä lainanantaja sulkeminen kustannukset ovat tietyllä nopeudella. Esimerkiksi Lender maksut $ 2100 lainanantajan kustannuksia korko X% ja B: veloittaa $ 2500 lainanantajan sulkeminen kustannuksia samassa tahdissa. Verrattaessa näitä numeroita, se on helppo nähdä, että yhtiö tarjoaa paras käsitellä!

Kun verrataan sulkeminen kustannuksia, vain verrata lainanantaja sulkeminen kustannuksia. Useimmat kiinnitys yritykset arvioivat 3rd party maksut kuten otsikko yritys maksuja tai asianajokulut ja prepaid kohteita, kuten kiinteistöveron ja kodin omistajat vakuutus. Nämä maksut arvioidaan ja veloittaa muiden yritysten kuin asuntolainan lainanantajalle. Anna &'; s käyttää samaa kiinnitys yritysten esimerkissä ja sanoa, että yhtiö arvioi prepaid ja 3rd party maksuja $ 3500. Yhtiö B arvioitu näitä maksuja $ 2500. Kun lisäät heidän asuntolainan lainanantajan maksuja sulkeminen kustannusarvion, Yritys on $ 5600 ja B: llä on $ 5000. Näyttää siltä Yritys B tarjoaa parasta ehdotusta, mutta koska nämä ovat vain arvioita, Yritys tarjoaa edelleen paras käsitellä, koska niillä on $ 400 vähemmän lainanantajalle maksuja. Ajattele lainanantajan maksujen maksu koron. Nämä ovat myös maksuja, jotka kiinnelainanantajan on valvoa!

Lopuksi, kun verrataan kotiin asuntolainojen, vertaa kuin korko tarjouksia eli jos saat tarjous 30 vuoden laina 4,75%, tehdä Varmista, että kaikki tarjoaa olet vertaamalla on sama korko. Varmista myös, että olet vertaamalla hinnan samalla asuntolaina ohjelma. Esimerkiksi verrata FHA asuntolainan hinnat muiden FHA asuntolainan hinnat. Et halua verrata FHA asuntolainan kanssa tavanomaisen koti asuntolaina koska nämä ovat kaksi eri asuntolainan ohjelmia.

Toivottavasti tämä auttaa, kun ostokset kotiin asuntolainahakemuksensa.
. &Nbsp ;