Säästö Property Foreclosure

Oikeudellinen sulkemiseen on prosessi, jossa pankki tai muu velkoja valtaa lainanottaja &'; s omaisuuden sijasta velkaa he joutuvat maksamaan, käyttäen laillisin keinoin. Sulkemiseen vaihe on yleensä ottanut velkoja vasta kun lainanottaja ei ole maksanut lainaa jäsenmaksut hyvin pitkän ajan. On olemassa kahdenlaisia ​​sulkemiseen – tiukka sulkeminen ja sulkemiseen myymällä.

Kun velallinen laiminlyö hänen lainan vuoksi, että on ei maksa velkaa, oletus sulkemiseen tullen. Tässä tapauksessa kantaja on pankin tai velkoja, kun vastaaja voisi olla lainanottaja tai lainanottajille. Kantaja antaa haasteen velalliselle hakevan sulkemiseen. Vastaaja voi jättää ulkonäkö kahden päivän kuluessa paluupäivä haasteesta ja tiedoston ja lähettää vastaus kaikkiin eturyhmien tapauksessa ennen viidentoista päivän paluupäivä. Jos vastaaja on oikeutettu suojaa työttömyyden tai ongelma pään, sitten suojaa sulkemiseen voi hakea.

On mahdollista tallentaa kotiin sulkemiseen seuraamalla muutamia tärkeitä askeleita. Ensimmäinen askel on pyytää lisää aikaa lainanantajien. Velkojat ovat yleensä valmiita odottamaan lainat maksetaan pois ennen syöksevät sulkemiseen – tätä kutsutaan kärsivällisyyttä. On myös harvoin mahdollista saada anteeksi velasta, erityistapauksissa. Pankit ja muut velkojat ovat yleensä valmiita työskentelemään ulos takaisinmaksuajan velallisen kanssa (joka velallinen voi tyydyttää antanut hänen nykyinen taloudellinen asema). Se tulee sitten vastuulla lainanottajan kiinni muutettu takaisinmaksu suunnitelma.

Velkojat ovat myös miellyttävä muokkaamiseen lainaehdot kuin vähentämällä korkoja, poiketa joistakin sakkoja viivästyskorkoa tai muita laiminlyönyttä jne järjestäminen lainaehtojen voi auttaa velallinen olennaisesti tarpeeksi saada takaisin raiteilleen. Myynnin kotiin tai omaisuus on toinen vaihtoehto estettäisiin markkinoiden sulkeminen. Saamalla käsitys markkina-arvo kotiin kiinteistönvälittäjät, on mahdollista myydä omaisuutta hyvään hintaan. Turvautumalla tämän vaiheen, laina voidaan maksaa pois ja kodin omistaja on todennäköisesti huomattava määrä jäljellä myynnistä. Vuoden sulkemiseen, omaisuutta ei aina hakea paras hinta kuin velkojan on kiinnostunut vain saada velkansa maksettu pois.

Toinen mahdollinen tapa on nimeltään pre-sulkemiseen lunastettu. Tämä tapahtuu, kun koti &'; arvoista on pienempi kuin maksamattomista veloista – lainanantaja voi olla halukkaita sopimaan lyhyen myynti omaisuuden maksaa pois ainakin osa velasta. Lainanottajan &'; näkökulmasta, tämä on parempi, koska lyhyeksi myyntiä on vähäisempi vaikutus luotto verrattuna sulkemiseen. Teko-in-sijasta sulkemiseen on toinen tapa välttää todellisesta markkinoiden sulkemisesta. Tämä tunnetaan myös deeding omaisuus takaisin lainanantajalle kun velallinen antaa velkojan notaarin teko ja velkoja anteeksi kiinnitys vuoksi ja peruuttaa sulkemiseen.
.