Mortgage Velka Eliminaatio Secrets

asuntolaina velan poistamisesta
prosessi että aiomme kertoa teille tulee epäilemättä, laittaa sinut oikealla tiellä kohti poistamaan asuntolainan maksu. Kun aloitat laskemisesta näitä strategioita käyttää, sinun on paljon onnellisempi kun eroon itse että raskaita velkaa.

Säädettävä korko Kiinnitykset - ARM

Jos joudut ARM, avaat itsesi jopa korkeampi kuukausittain talon maksut vuodesta ARM korot eivät ole kiinteitä.

Pohjimmiltaan korko maksat ARM nollautuu "korkeammalla" korko lyhyessä ajassa (yleensä 1, 3 tai 5 vuotta). Tämän seurauksena teidän kuukausittain kiinnitys maksut huimasti.

On erittäin surullista nähdä niin monia ihmisiä, jotka kamppailevat näiden lisääntynyt maksujen jälkeen ARM nollaa; monet siihen pisteeseen menettää kotinsa.

kiinteäkorkoiset asuntolainat

Tulet huomaamaan, että kiinteän asuntolainan on parempi vaihtoehto sitten ARM. Itse asiassa löydät valtaosa kiinnitykset siellä on 30 vuoden kiinteä korko kiinnitykset.

Ongelma 30 vuoden kiinteä on se kirjaimellisesti syö reikä taskukirja. Tämä johtuu siitä, että 30 vuoden muistiinpanoja maksaa satoja tuhansia dollareita korkomenojen. Itse asiassa, yrityskiinnitysrekisteriin rakkaus 30 vuotta kiinnitykset, koska ne tekevät niitä rikkaita.

kuukausittain kiinnitys maksut perustuvat kuoletusaikataulu jossa kuukausimaksu koostuu sekä korko ja pääoma. Koska pääasiallinen osa kuukausimaksu on mitä laskee kiinnitys tasapaino, suurin osa maksu on "ei" maksaa alas teidän kiinnitys velkaa, koska suurin osa tämän maksun on kohdistettu kohti kiinnostusta.

Ennakkomaksu sopimussakko Ja Mortgage Velka Eliminaatio

Sinun kannattaa varmistaa nykyiset kiinnitys ei ole ennakkoperintärekisteriin sakkolauseke siinä. Ennakkoperintärekisteriin rangaistus on maksu arvioi kiinnelainanantajan lainanottajan joka prepays kokonaan tai osittain pääoma asuntolainan ennen se johtuu.

monia tavanomainen asuntolainojen eivät sisällä ennakkomaksun lauseke. Kuitenkin, riippuen lainanantajan olet tekemisissä, jotkut eivät. Niin, se on viisasta varmistaa, että sinun ei tarvitse käsitellä tätä lauseketta, jos haluat nopeuttaa kiinnitys maksuja.

Erittäin Vastuullinen Maksut

Tämä kiinnitys velan poistamisesta tekniikka antaa sinulle mahdollisuuden tehdä ylimääräistä lyhennyksiin kohti asuntolaina, jonka avulla voit maksaa pois teidän kiinnitys huomattavasti nopeammin . Sinulla on myös lisäetuna säästää useita tuhansia dollareita korkomenojen minun tällä menetelmällä.

Alkaen maksu 1, voit maksaa pois teidän kiinnitys puoli aikaa yksinkertaisesti maksat säännöllisesti asuntolainan maksu plus " vain "lainapääoma maksun 2. Näin olet pohjimmiltaan teki kaksi maksut ja vältettiin maksu 2 korkoa.

Toinen tapa tarkastella tätä on olet maksanut pois päämiehen kaksi kertaa nopeasti. Koska maksat kaksinkertainen pääasiallinen, Käytät uudelleen hyppää alas kuoletustaulukko kahden kuukauden ajan; tai kaksi kertaa nopeammin.

toinen kiinnitys maksu, ohitat alas maksu 3, jossa voit maksaa täyden kuukausittain kiinnitys maksu plus ylimääräinen pääasiallinen maksamisesta 4; ja jatkat sieltä.

Mikä on mukavaa noin mortgage velan poistamisesta menetelmä on sen joustavuus. Jos sinulla on vain $ 25, $ 50 $ 100 esimerkiksi laittaa kohti ylimääräisiä pääasiallinen maksut, kaikin keinoin sinun pitäisi tehdä niin. Voit silti saada kiinnitys velka maksetaan pois nopeammin ja säästää tuhansia dollareita korkomenojen.

jälleenrahoittaa hitaammin

Tämä on toinen erinomainen asuntolaina velan poistamisesta strategia, joka voi varmasti hyötyä sinulle. Voit selvittää, onko se paras etu jälleenrahoittaa, sinun täytyy laskea kannattavuusrajan.

kannattavuusrajan on aika kuluu tehdä ylöspäin kuukausittain säästöt (oli sinulla jälleenrahoittaa hitaammin) mitä maksetaan palkkioita tehdä refi. Voit laskea nollatuloksen yksinkertaisesti jakamalla kiinnitys palkkiot kuukausittain säästöjä.

Esimerkiksi, sanokaamme säästäisi $ 100 kuukaudessa jälleenrahoituksen, ja refi sulkeminen kustannuksia olisi $ 3000 euroa. Sinun Kannattavuusraja on 30 kuukautta nyt: $ 3000 palkkiot jaettuna $ 100 kuukaudessa säästöjä.

Vai ei refi tulee alas, kuinka kauan aiot asuvat talossa olet harkitsee tekemässä refi päälle. Esimerkiksi, jos aiot jatkaa asuu talossa yli kaksi-ja-puoli vuotta, voit säästää rahaa pitkällä aikavälillä jälleenrahoituksen.

Mutta, jos aiot myydä talon ennen sitä, olet parempi pysyä kiinnitys sinulla on.

15-vuoden kiinteä Laina

Tämä on erinomainen asuntolaina velan poistamisesta strategia, koska kanssa 15 vuoden kiinteä, oman kodin kasvaa paljon nopeammin kuin se olisi kanssa 30 vuoden kiinteä. Tämä johtuu siitä, että 15 vuoden kiinteä laittaa rahan aika-arvoa teidän puolellanne.

Toisin sanoen, Käytät uudelleen ottaa teidän kuukausittain kiinnitys maksut painottuivat enemmän pääasiallinen, jolloin voit maksaa itsesi nopeasti lisäämällä oman pääoman sijaan overpaying kiinnostaa asuntolaina yhtiön kautta 30 vuoden kiinteä.

sijoittaa Indeksi Sijoitusrahasto

Tämä on fantastinen asuntolaina velan poistamisesta menetelmä; mutta se vaatii kurinalaisuutta teidän. Käyttämällä tätä strategiaa, voit sijoittaa oman ylimääräistä kiinnitys pääasiallinen maksuja ei kuormitusindeksi rahasto.

Tämä strategia riippuu aikajänteellä, koska varastossa sijoitusrahastot ovat pitkän aikavälin sijoitusstrategian. Mutta meidän täytyy kertoa teille, että historialliset tuotot seuraavilla indeksirahastoihin on keskimäärin 11%.

Vertaa 11% teidän asuntolainan korko, ja voit nähdä, miksi tämä on loistava strategia.
.