Mikä tekee Property Sopii Commercial Mortgage?

Miksi ihmiset haluavat kaupallinen kiinnitykset? Useimmissa tapauksissa se on saada omaisuutta, joka täyttää tarpeet liiketoiminnan.

Tietenkin, mikä tekee kiinteistön sopii kaupallinen asuntolaina riippuu pitkälti luonnetta yrityksesi – esimerkiksi se on erilainen sen mukaan, onko se on tehdas, pubi, liiketilaa tai rakennuksen tarjoaa toimistotilaa.

Joten ilmeisesti, ensimmäinen kysymys sinun täytyy kysyä, jos olet arvioidaan tilojen kaupallinen kiinnitys on: on tämä ominaisuus on sopiva minun asiani?

Muita kysymyksiä sinun täytyy kysyä ovat:

  • Onko se riittävästi tilaa myös kasvupotentiaalin liiketoiminnan? Sen on oltava riittävän suuri, mutta ei liian iso – muuten ylläpito- syö teidän voittoja (ellei mahdollinen vuokraamisesta pois osia rakennuksen muille yrityksille).
  • Onko paikalla? Onko kohtuullinen pääsy sekä toimittajien ja asiakkaiden? Onko sijainti sopiva käyttötarkoituksen omaisuutta? Rakennus vähittäiskaupan, mutta sopii sinänsä, isn &', T aikoo houkutella riittävästi asiakkaita, jos se sijaitsee maatilalla tai maalaiskylässä.
  • Onko riittävästi pysäköintitilaa henkilöstölle, toimittajille, ja asiakkaita tarvittaessa?
  • Jos hanke on uusi yritysten perustamista, ovat paikalliset ihmiset todennäköisesti vastustaa sitä? Opposition voi syntyä häiriöiden takia, tuoksuu, lisääntynyt liikenne jne., Tai koska rakennus on pois luonnetta naapurustossa. Se &'; s viisasta saada ainakin alustavan rakennusluvan hakemisen oman kaupallisen kiinnitys.
  • Onko kiinteistö hyvässä kunnossa, vai onko se menossa on paljon kunnostus /Sinun täytyy olla tarkkoja arvioita kustannukset mitään työtä, joita tarvitaan. Samoin on ominaisuus jo käytetty samanlainen tarkoitukseen mitä voit käyttää sitä, vai onko se todennäköisesti tarvitsee paljon sopeutumista?

    Kaikki lainanantajat lähestyi kaupallisiin kiinnitykset ovat menossa kysyä näitä kysymyksiä, joten sinun täytyy kysyä niitä ensin! Jos luotonantaja isn &'; t vakuuttunut, että omaisuus on todella sopii yrityksesi, he epäilevät kykysi maksaa lainan.

    Joten teidän intoa päästä alkuun, Don &'; t napata ensimmäinen omaisuutta löydät. Katso sitä silmin lainanantajan kaupallisten kiinnitykset ja arvioida sitä valossa tulevaisuudessa sekä nykypäivän tarpeisiin. Se &'; s ei vain etuja lainanantajan – se &'; s etuja myös!
    .

    • asuntolaina ja kotiin rahoitus

    1. Secret vuokraa oma strategiat vuokralaisten käytettävissä tulla Homeowners
    2. Tärkeää käyttää Commercial Mortgage Broker
    3. Jälleenrahoittaa Mortgage Rates
    4. Etusivu jälleenrahoittaa Rate- Ilmainen Hyödyllisiä tosiasia Korkea riski Merchant Account Proces…
    5. 5 Steps Lainan muuttaminen Your Own
    6. Kanadan käänteinen asuntolaina Luotonanto Tuotteet tarjoavat etuja Retirees
    7. Ansiot ostaminen oma Home
    8. Miksi Your House voi olla syytä 5 kertaa enemmän 5 Years
    9. Miten saada Hyödylliset Mortgage muuttaminen Now
    10. Älä ajatella ostaa House lukematta First