Money Pit, osa 2: Varo House Se on liian pieni!

Mielestäni voimme kutsua tätä “ Kultakutri periaate asuntojen &" ;. Muutamia artikkeleita takaisin, kirjoitin misadventures aikaisemmassa asunto kupla, kun ostimme talon paljon suurempi kuin meidän perheen tarpeen. Super-kokoinen kiinnitys, korkea kiinteistöveron ja ylläpitokustannukset, se laittaa todellinen rasittaa kuukausittain kassavirta. Meillä oli vaikeuksia rakennus pääoma ja, aivan yhtä tärkeää, että yksi kalliita hyödykkeen estänyt meitä maksamalla alas muita velkoja tai tehdä muita, paremmin investointeja. Olimme partaalla, niin välttää joutumasta rahaa kaivoon päätimme myydä talon ja supistamista sen pienempi.

hyvä päätös, eikö? Ehdottomasti … ainakin ensimmäisinä vuosina. Välittömästi sen jälkeen supistukset menimme tuskin nollatuloksen ja vakaasti positiivinen kuukausittaisista kassavirroista. Kuinka mukavaa se oli olla, että tyyny! Mutta meillä oli myös joitakin kasvavat lapset. Ajattelimme: uskaltaisi &', T se olisi mukavaa, jos me pidentää talon hieman syvemmälle takapiha? Tämä varmasti antaisi meille kaikille paljon enemmän elintilaa. $ 100,000 myöhemmin, että ajatus tuli todellisuutta.

Vähän myöhemmin - Mielestäni olimme uusi viihde huone tuolloin - huomasimme, että “ vanhemmat &"; osa talon tehnyt &'; t melko ottelussa. Kylpyhuoneissa erityisesti olivat hieman vanhoja ja vanhentuneita. Mielestäni tiedät mihin tämä on menossa.

10 vuotta pienemmät talo oli nyt hieman suurempi ja täysin päivitetty. Meillä oli “ kiinni. &Rdquo; Pahinta oli, sen jälkeen kun kaikki kustannukset, vietimme enemmän rahaa supistettiin talon kuin meidän alkuperäinen rahaa kaivoon. Me vain ojensi kustannuksella yli useita vuosia.

Emme olleet nauttia lisäksi ja uusi kylpylä. Loppujen lopuksi ei kaikki elämässä pitäisi mitata dollareissa ja mielessä. Mutta jos teimme parempi toisen kotelon Vaihtoehtoja meillä olisi ollut meidän kakkua (tai puuroa) ja syödään sen myös. Sen sijaan menee ääripäästä (liian iso) toiselle (liian pieni), olisimme löytäneet talo, joka oli juuri oikea. Se olisi maksaa hieman enemmän kuin meidän “ liian pieni &"; talon, mutta ei läheskään niin paljon pitkällä aikavälillä.

Tarinan? Jos Käytät uudelleen ostamassa talon aiot pitää vähintään 5-10 vuotta, kestää jonkin aikaa miettiä, mitä tulevaisuuden perhe tarvitsee edellyttää talon. Ja ennen sitoutumistaan ​​ostaa kehittää realistinen kustannusarvio todennäköisesti korjaukset ja päivitykset talon Käytät uudelleen ottaen. Toisin puuroa, kun se tulee talon ostaa vaikutus teidän kassavirta väärä päätös voi olla vakavia ja pitkäaikaisia. Jos mahdollista, kuten Kultakutri, yrittää löytää joka &'; s juuri oikea.
.