Ymmärtäminen Erilaisia ​​Velka: Hyvä vs. Bad

ymmärtäminen tyyppisiä velka on ratkaiseva. Hyvä velka on velka, että sinulla on, että maksaa itsensä. Esimerkiksi vuokra omaisuutta tai liiketoimintaa että omistat maksaa lainan otit pois siitä; rahaa ei tule siihen. Tämä on määrittelyä linja. Huono velka on juuri mitään velkaa, että useimmat meistä ovat ja sisältää luottokortit, asuntolainat, lainat koulu (toisin kuin jotkut meistä voivat on kerrottu), autot jne I &'; m ei sano, että sinun ei pitäisi &'; t ottaa lainoja kouluun tai talon, mutta vain, että se &todellisten tuloste; s luottotappiot ja olisi maksettu pois nopeasti. Vuosia pankit ovat pitäneet kaupan kiinnitykset ja koulutus lainat niin hyvä velkaa, jotta rahaa pois sinua. Tiedätkö jos otat kiinnitys $ 200,000 talo 6% 30 vuotta, että maksat ylimääräistä $ 200,000 etua? Joten 30 vuotta, Käytät re talo on toivottavasti arvoltaan $ 400,000 eli sinun ei tehnyt investoinnin tuottoprosenttia, rikoit jopa. Jos et &'; usko minua, katso laina kuoletusaikataulu. Parempi suunnitelma on maksaa se pois niin pian kuin voit säästää etua. Miten voit tehdä tämän? Maksaa ylimääräistä yksi tai kaksi maksut vuosi kohti pääasiallinen tai suurempia kertakorvauksia. Tämä vähentää laina-aika 30-15 vuotta tai vähemmän. Anna &'; s ajattelee sitä toista. Anna &'; s sanoa kuukausimaksu on $ 1500 kuukausi. Kuin maksat asuntolainan, maksat alas pääasiallinen kanssa ylimääräisiä maksuja. Kuin maksat lainaa alas, enemmän rahaa menee pääasiallinen ja vähemmän kiinnostusta. 15 vuoden jälkeen tehdä yksi ylimääräinen maksu vuodessa, voit maksaa ylimääräistä $ 22,500 kohti talon. Tämä tarkoittaa saat lisäksi $ 22,500 omaan pääomaan ja tallentaa korkomenojen maksamalla pois teidän laina nopeammin. Sano myös tallentaa $ 45,000 korkomenojen. Tämä tarkoittaa juuri tehnyt 200% enemmän rahaa! Tiedän, että se &todellisten tuloste; s vaikea ymmärtää, mutta se &todellisten tuloste; s totta. Tekemällä yksinkertaisia ​​matemaattisia, voit selvittää itse, miten numerot riviin. Tämä on tehokas työkalu voit ymmärtää. Pankit koskaan halua sinun maksaa asuntolainan pois aikaisin; se maksaa heille heidän suuria voittoja etua. Ota tämä neuvo ja Käytät ll askeleen edellä pelin. Kuvitella, mitä tapahtuu, kun maksat pois talosi 15 vuotta ja sijoittaa rahaa, että olisi mennyt kohti kiinnitys muille alueille! Menen yksityiskohtaisemmin tätä minun tilaajat alue näyttää, miten todella tehdä tätä työtä sinun hyväksesi. Myös henkilökohtainen rahoittaa suunnitteluasiakirjat siellä auttaa sinua suunnittelemaan strategian siirtyvän kohti tavoitteesi. Tämä on tie taloudellista vapautta: käteinen on aina kuningas.
.