Kysymyksiä Ennen Refinancing

Asuntojen hinnat Yhdysvalloissa ovat kaatuu uudelleen. 18 miljoonaa kotitaloutta eri puolilla maata partaalla laiminlyömään niiden kiinnitys, miten lasku asuntojen hinnat vaikuttavat kiinnitys?

No jos omistat talon $ 300.000 tunnuksella 90 prosenttia kiinnitys ja asuntojen hintojen laskevan prosenttiosuus talo, joka kuuluu kiinnitys kasvaa. Kuitenkin kiinnitys takaisinmaksut muuttuu vain, jos on tapahtunut muutos korkoina.

Ja lainanantajat ovat vaarassa yliarvostettu kiinnitykset, korkoa voidaan nostanut. Mikä tarkoittaa, että jos Käytät ve maxed teidän lainanotto (ja takaisin) tehon, korkojen nousu ja asuntolainan lyhennykset voisi lamauttaa sinua taloudellisesti – ja lopulta pakotetaan sulkemiseen. Mutta ennen kuin heittää pyyhe ja pään sulkemiseen, harkitse jälleenrahoituksen kiinnitys säästää rahaa korkojen ja maksaa pois asuntolainan nopeammin.

1. Kuinka paljon kustannuksia saada lainaa?

Kun haet lainaa, Käytät ll myös saada arvioita siitä, mitä kokonaiskustannukset saada lainaa ovat, kuten otsikko vakuutus, arvioinnit, alennukset ja muut kustannukset . Paras konsti on verrata arvioita ja budjetti 10 prosenttia korkeampi kuin arvio, jotta piilokustannuksia ja palkkiot ja aina tehdä ilmaantuu.
2. Voinko saada asunnonomistaja vakuutus?

Tämä on erityisen tärkeää kysyä jos asut katastrofi-altis alue. Ja näin palkkioita voi olla suurempi. Asunnonomistaja vakuutusturva pitäisi olla luettelon kärkeen yhdessä löytää paras laina.

3. Minä todella säästää rahaa jälleenrahoituksen?

Useimmat ihmiset olettavat, että jälleenrahoituksen niiden kiinnitys säästää heille rahaa. Mutta onko se todella näin? Jos päädyt siirtyvät tai myydä kotisi muista syistä, jälleenrahoituksen muuttuu kannattamattomaksi pitkällä aikavälillä. Koska jälleenrahoituksen säästää rahaa pitkällä aikavälillä, sinun täytyy tietää, jos Käytät ll oma koti tarpeeksi kauan tulla ulos eteenpäin.

4. Saan hyvää vauhtia?

Se riippuu luotto-pisteet. Nykyinen korot jälleenrahoittaa noteerattu merkittäviä taloudellisia sivustoja voi vain antaa sinulle yleinen käsitys siitä, mitä korko saatat pystyä saada. Ja jos et &'; t saada parhaat korot, on se silti kannattaa jälleenrahoituksen?

5. Voinko tehdä kuukausittaiset lyhennykset?

pääomaa ja korkoja vain osa kuukausimaksu. Lisätä yksityisen kiinnitys vakuutus, liittymismaksuja, kiinteistöveron ja asunnonomistaja vakuutus ja erilaisia ​​kohtuuhintaisia ​​asuntoja kaventaa - kuin ne, te todella on varaa.

Asiantuntijat usein suosittelevat, että pariskunnat saada asuntolaina perustuu yhteen kumppanin tuloja. Etenkin nykyisessä korkean työttömyyden ympäristö, ainakin jos tulo on kadonnut, Käytät uudelleen suojassa katastrofi.

6. Olenko pakkaus muut velat minun kiinnitys?

Se saattaa kuulostaa hyvä idea maksaa pois joitakin muita velkoja jälleenrahoittamalla heidät teidän kiinnitys. Korot ovat alhaisemmat, joten miksi väärin?

asia on, jos otat lyhytaikaisen lainan (kuten auton laina esimerkiksi) ja muuttaa sen pitkäaikaisen lainan – vaikka korkojen, Käytät uudelleen todennäköisesti päätyä maksamaan enemmän.

7. Onko paljon liian hyvältä ollakseen totta?

Joskus lainanantaja voi lainata yhden korkoa ja asettaa maksuja päivänä kirjaudut – joka on täysin erilainen. &Lsquo, Ole täkymyynti temppu.
Jos tiedät on hyvä lainan, et ehkä halua heittää noppaa ja katso mitä voit päätyä kun jälleenrahoittaa. Ja jos sinulla on jo huono laina, jälleenrahoituksen on hyödytön, jos et vain päätyä toiseen huono laina.

Liittyvät: Pitäisikö Walk Away From Your Mortgage?

Jälleenrahoitus voi olla suuri tapa säästää rahaa, jos teet sen oikein. Mutta huono jälleenrahoittaa voi laittaa sinut tilanteeseen, jossa ainoa saaja on lainaa upseeri.

Liz Zuliani

EconomyWatch.com

http://www.economywatch.com/economy-business-and-finance-news/seven-ques...
.