Lainan muuttaminen - Mistä tietää, jos saat Hyvä Deal

Ehkä olet juuri valmistunut asuntolaina muutos, tai olet markkinoilla yhden ja haluat oppia kaikki voit. Joko niin, olet todennäköisesti ihmettelevät, miten kertoa, onko asuntolainan muutos sopimus on hyvä tai huono. Riippumatta siitä, mitä prosessin vaiheessa olet, sinun kannattaa olla varma, että mitä saat todella auttaa sinua, kun kaikki on sanottu ja tehty. Miten voit määrittää tämän? On olemassa kaksi ensisijaista menetelmiä, ja niistä on määritelty alla.

Ole tietoinen kuitenkin, että koska lainan muuttaminen on melko uusi kehitys rahoitusalan, muutama standardoitu vertailuja on syntynyt. Ei ole erityistä taulukko voit katsoa, ​​mitä oikea koron tulisi olla, tai jotain sellaista. Laina alullepanijat eivät ole velvollisuutta antaa lainaa muutoksia lainkaan. Joissakin tilanteissa se, että olet pystyivät saada minkäänlaista sopimus voi olla tarpeeksi hyvä. Muissa tilanteissa, saatat kaivaa itse syvemmälle reikään.

lähinnä asia standardoidun arvioinnin lähestymistapa on "31 prosenttia testi", joka on peräisin tutkimuksista suoritetaan FDIC jotka ovat osoittaneet, että terve kuukausittain asuntojen maksu on yksi, joka on vähemmän kuin 31 prosenttia käyttäjistä yhteensä kuukaudessa kotitalouden tulot. Sinun ei todellakaan pitäisi maksaa enemmän kuin 31 prosenttia rahaa kotiisi. Tämä on lähinnä asia ohjeena olemassa tällä alalla. Jos kuukausittainen kotitalouden tulot on $ 4500 sinun ei pitäisi maksaa enemmän kuin $ 1395 asumismenoista. Jos sen jälkeen, kun lainan muuttaminen maksu on suurempi, ehkä syy epäillä, onko sinulla paljon. Mutta tämä on vain yleinen periaate.

Paras tapa selvittää olet saada paljon on tehdä mitä jotkut kutsuvat "tosielämän testi", joka pohjimmiltaan kysyy, "Toimiko se ? " Oliko lainan muuttaminen tallentaa talon sulkemiseen ja saada sinut takaisin jalat taloudellisesti? Jos näin on, niin kiinnitys uudelleen oli onnistunut! Jos pystyt pitämään talon sijaan nähdä se menetti velkojien, niin tiedät olet saanut ainakin "riittävän hyvä" käsitellä teidän laina muutokseen.

Mutta löytää paras käsitellä, yhteyttä luotettava alan ammattilainen. Ei ole parempaa tapaa navigoida monimutkaisia, jäsentymätön vedet asuntolaina muutos kuin työskennellä jonkun kanssa, joka tuntee alan.
.