Miksi muokkaaminen Mortgage Could Be Bad varten You

Nyt se on tullut mahdottomaksi monille jälleenrahoittaa asuntolaina. Ja jos Käytät ve koristeltu yksi korkoa vain lainoja, jotka olivat niin suosittuja muutama vuosi sitten, saatat joutua paljon suurempi maksuja, kun laina nollautuu ja voit alkaa maksaa pois lainan. Se on yleensä suurempi, sillä korko on nyt tajunnut lyhyemmällä aikavälillä. Esimerkiksi, jos olet maksanut korolliset vain 30 vuoden laina 5 vuotta, voit nyt maksaa pois lainan korkoineen perustuu nykyiseen korkojen 25 vuotta loppuratkaisu.

Joten muokkaamalla laina ulottaa ei-korkojakson tai laske maksat joka kuukausi voi valittamalla. Mutta jos todella olet partaalla taloudellinen katastrofi, Don &'; tee sitä. Että &'; s mitä huomasin tänään, kun puhuin toinen kiinnitys välittäjä noin tekee lainan muuttaminen – vähän kuin saada toinen lausunto, kun lääkäri on suositellut radikaaleja ja toinen lääkäri sanoo sinun tarvitsee vain lääkkeitä ja levätä – siellä &'; n ei tarvitse leikkausta ollenkaan.

Kuten monet ihmiset, vaikka olin ollut säännöllisesti maksaa minun kiinnitys ja jälleenrahoituksen ajoittain saada paremman hinnan, löysin ei ollut mitenkään voisin saada refi perustuu suurempia rajoituksia kiinnitykset tänään. Jos esimerkiksi Käytät uudelleen itsenäisenä ammatinharjoittajana, et voi enää käyttää totesi tulot; sinun täytyy näyttää viime veroilmoitukset, ja laina antajat tarkastella nettotulot, ei brutto. Joten vaikka verkko voi olla suuri minimoida veroja, se voi olla kauhea, kun haet lainaa ja tarvitsevat luottoa.

Joten anna hallitus &'; s asuntolaina muutos ohjelmaan. Se varmasti vaikutti houkuttelevalta kun yksi mortgagebroker kertoi minulle, että voisin enää saada refi. Sen sijaan, “ soittaa yrityskiinnityksen &'; s tappio lieventäminen osasto, &"; neuvoi. Se ei tehnyt &'; t auttaa, että ajattelin hän sanoi “ tappio riita &"; osasto, ja call center henkilö vastasi sanoi hän koskaan kuullut, että – vaikka tiellä “ tappio riita
&"; voisi olla sopiva termi tälle.

Joka tapauksessa, sain vihdoin ei saada siirretyksi oikealle osastolle, jossa minua neuvottiin soittaa takaisin, kun olen saanut valikoituja asiakirjoja. Heidän joukossaan oli kirjettä vedoten vaikeuksia syyksi minun tarvitsi minun laina muutettu, tuloslaskelmaan ja kulut viime kuussa osoittaa, että minun korkealaatuisia kulut suhteessa tuloihin oli vaikea maksaa lainan, minun kaksi viimeisintä tiliotteet, ja minun veroilmoitukset viime vuonna.

Olen siis asianmukaisesti laittaa nämä asiakirjat yhdessä, ajattelu nämä varmasti auttaa minua saada, varsinkin kun viime kuussa olin lainannut voimakkaasti minun pääoma riville investoida elokuva hanke . Samalla, olin vielä maksaa kalliin asunnon Los Angeles, jonka minä vuokrata kaksi vuotta olen edelleen omistuksessa erittäin menestyvä yritys, joka Myin mennä valikoituja kirjoittaminen ja elokuva projekteja. Siten yhdessä, ajattelin, nämä asiakirjat tekisi compeling tapauksessa, että olen ehdottomasti tarvitsi apua muuttamalla minun kiinnitys, koska minun kulut ylittivät minun tulot lähes $ 25,000. Enemmän paremmin, ajattelin.

Onneksi, ennen kuin olen esittänyt mitään, tapasin toisen välittäjä, joka selitti, että muutos ohjelma on todella viimeinen keino ihmisille, jotka eivät ole vain epätoivoinen, mutta voi osoittavat niillä on joitakin meneillään tulonlähde, jotta he voivat maksaa pois lainan, jos niiden kuukausimaksu pienenee väliaikaisesti. Muuten, pankki päätyä suljettu kiinteistön he voivat &'; t myydä, joten se &todellisten tuloste; s parempi saada vähemmän ja pitää kodin omistaja kotona.

Mutta jos taloudellinen tilanne näyttää toivottomalta, joten voit näyttävät todennäköisesti pysty maksamaan ollenkaan, sitten pankit ole motivaatiota muuttaa mitään. Esimerkiksi, jos olet välillä hankkeiden tai aloittaa uuden yrityksen, käyttämällä pääoma riville ja luottokortit tarjota käteistä kunnes asiat vauhtiin, vaikka hakee lainaa muutos voisi olla katastrofi sinulle. Koska kiinnitys välittäjä kertoi minulle, siellä &'; s mitenkään olin todennäköisesti saada laina muutokseen, jos maksut olivat nykyisten ja jos näytin nettotuloista tappio kuukausittain itsenäisenä ammatinharjoittajana yrittäjä. Ja pahempaa, vain soveltamalla, voisin alentaa minun luottoluokitus, ja luottokorttiyhtiöt päätyä vähentää minun luotto linja tai peruuttamalla minun kortteja, koska ne nyt ottaa vielä enemmän riskejä.

Niin Tärkeintä on, että se &todellisten tuloste; on parempi pitää maksaa lisääntynyt asuntolainan korko, vaikka minun piti lainata minun luottorajan tehdä niin kuin yrittää maksaa vähemmän etsimällä muutettu lainan. &Ldquo; Se &'; s oikeastaan ​​vain jotain tekemistä, jos olet todella epätoivoinen ja partaalla menettää talon, ei vain yrittää maksaa vähemmän. Rangaistus näin on aivan liian suuri. Voisit pilata luotto, ja sitten ei edes lainaa muutettu. &Rdquo;

Näin halusin välittää varoitus muille. Don &'; t kuulu houkutuksista alentaa asuntolainan maksuja muutettu lainaa, ellei tämä todella on viimeinen keino sinulle. Sen sijaan, mitä voit lisätä tuloja, kuten etsimällä enemmän työtä – aihe I &'; ve kirjoitettu muissa blogeja, hiljattain ilmestyneessä kirjassaan: haluavat sitä, nähdä se, saat sen !, ja uuden e-kirja I &'; ve kirjoitettu: 17 salat pidät TYÖ tai löytää uusi työ TÄNÄÄN – ulos noin viikossa.

* * * * * * * * *

Copyright 2009 Gini Graham Scott. http://www.ginigrahamscott.com.

Jos olet kiinnostunut syndicating tätä sisältöä, ota yhteyttä minuun [email protected].
.