Kohtalainen Recovery Prospect Lehdet buy-to-anna No Placed

Yksi usein esiin tilastojen Britanniassa kiinteistösijoitusyhtiö alalla on ollut nousu vuokrien asuntomarkkinoilla on laskenut. Kun yhä enemmän mahdollisille ensiasunnon ostajat valitsevat pysyä pois markkinoilta näinä epävarmoina aikoina, vuokra kysyntä on ollut korkeampi ja on nostanut hintoja. Näin taas buy-to-let on vähemmän houkutteleva mahdollisuus kuin se oli niille ostaa toivossa nopea inflaatio, sillä tällä hetkellä tarjoaa hyvän vuokra vastineeksi pitkän aikavälin sijoittajia.

Juuri tästä syystä buy-to-anna landlordshave pysyi optimistisia tulevaisuuden, joille on äskettäin Bradford & Bingley tutkimus totesi, että 86 prosenttia heistä aikovat joko ylläpitää tai laajentaa salkut tulevana vuonna. Mutta mitä, jotkut saattavat kysyä, että näkymät Nykyisissä markkinaolosuhteissa pysyvän kuin ne ovat? Aikooko asuntomarkkinoiden edelleen hidasta, jättäen vuokranantajat alati terveempiä asema, tai tulee uudistettu asuntomarkkinoiden voimakas muutos asioista?

viimeisimmät todisteet näyttää tarjota hyviä syitä uskoa laskusuuntaus jatkuu toistaiseksi. British Bankers 'Association tuotettujen tilastojen aiemmin tällä viikolla osoitti, että turvattua luotonanto kasvaa edelleen, mutta kasvu oli marraskuussa pienempi kuin se oli lokakuussa, laski £ 4,8 miljardilla £ 4,3 miljardia euroa. Molemmat luvut puolestaan ​​osoittavat pitkän aikavälin hidastuminen, jossa keskimääräinen kuukausittainen lisäystä viimeisten kuuden kuukauden ollessa £ 5,5 miljardia.

Samoin Valtakunnallinen n luvut asuntojen hinnat ovat myös todenneet, asuntojen hintojen lasku toisen peräkkäisen kuukauden, alas 0,5 prosenttia joulukuussa. Tämä on vähemmän kuin 0,8 prosenttia kirjattiin marraskuussa, vaikka jälkimmäinen luku voi itse olla korjauksen 1,1 prosentin nousu kirjattiin lokakuussa, luku joka oli pois sopusoinnussa näiden toimittamien muiden tutkimusten syksyllä (nämä tyypillisesti olivat selvästi alle yhden prosentin kuukausittainen inflaatio).

Tietenkin yksi merkittävä tekijä lähikuukausina korkoja. Jo alas tässä kuussa, Nationwide pääekonomisti Fionnuala Earley ennustettu vähintään kaksi leikkaukset ja mahdollisesti enemmänkin. Hän kuitenkin ehdotti, tämä ei voi olla vaikutusta toivoa.

Hän sanoi: "On totta, että korkojen lasku luultavasti auttaa markkina-aktiviteetti palauttaa hieman myöhemmin vuonna 2008, koska alempi asuntojen hintojen nousu palauttaa joitakin edullisuus ja mahdollistaa patoutunutta kysyntä ensiasunnon ostajat vapautetaan . "

Kuitenkin, Ms Earley jatkui, tämä ei olisi toista 2005, koska edullisuus on huonompi ja korot putoavat korkeampi. Hän totesi: "Tällä kertaa alhaisempi korkotaso ovat todennäköisesti vakauttaa markkinat pikemminkin toimintaa kuin uudestaan ​​eloon se."

Tämä voi olla täysin huono asia ensiasunnon ostajat, koska asteittaisen elpymisen mahdollistaa ensiasunnon ostaja tuloja pelata catch-up sijaan edullisuus liidellä seurauksena hinta kaatuminen lehdet jotkut negatiivinen pääoma. Itse asiassa eräänlainen olosuhteet yleensä taloudessa, joka voisi tehdä talo kaatuu mahdollista - kuten lama kuin että 1990-luvun alussa - on mitä Englannin pankki pyrkiessään välttämään leikkaamalla hintoja, koska rahapolitiikan selvitykset paljasti.

Tällainen asteittainen elpyminen voi tarkoittaa hidastui määrä vuokra hinnankorotuksia. Tämä voi tapahtua muutenkin välttää hinnoitteluun ihmisiä pois markkinoilta, mutta jos Ms Earley on oikea, tämä tapahtuu hitaasti ja tavalla, joka antaa vuokranantajat runsaasti aikaa sopeutua. Mitä muuta 2008 tuo, nopeat muutokset markkinaolosuhteissa, olivatpa ne hintaan tai kohtuuhintaisuus, eivät ole mitä ennustajat ennustavat.

Nykymaailmassa Kiinteistösijoitus on erinomainen investointi vaihtoehto erityisesti investointeja Britanniassa
.