Kaupalliset Kiinteistövälitys - uudet investoinnit opportunity

buy-to-anna kiinteistömarkkinoilla on tullut joitakin raskaan kiinni viime kuukausina, kaikenlaisia ​​negatiivisia ennusteita lähitulevaisuudessa. Tämä on ollut totta asuntomarkkinoilla kokonaisuutena tietenkin, kanssa Hometrack tutkimuksen tällä viikolla asetus hälytyskellot soimaan näyttämällä 0,1 prosenttia hintojen lasku.

Valtakunnallinen ilmestys kaksi päivää myöhemmin, että lokakuu asuntojen hinnat todella nousivat 1,1 prosenttia edellyttäen melko myönteisempiä kuva, vaikka rakennuksen yhteiskunnan pääekonomisti Fionnuala Earley sanoi tämän olevan "epätodennäköistä" olla alku merkittävä nousuun.

Tietenkin, on olemassa kuitenkin muita kiinteistösijoittamisen vaihtoehtoja niille, jotka eivät halua mennä buy-to-let, erityisesti kaupallisen omaisuuden. Vaikka ennusteita kasvun asuntomarkkinoilla vaihtelevat, taloutta kokonaisuudessaan on edelleen moitteettomasti. Charles Bean, jäsen Englannin pankin rahapolitiikan komitea (MPC), kertoi yleisölle Lontoon Cityssä tällä viikolla: "Toistaiseksi ei ole paljon näyttöä UK hidastuminen".

Vaikka Mr Bean oli kipuja korostaa tämä tarkoitti MPC oli pidettävä tarkkaavaisesti inflaatio, jatkuva vahva talous voi auttaa tekemään kaupallisen omaisuuden erittäin kannattava investointi.

Nyt on varmasti hyvä aika tehdä niin, mukaan Matt Staines, toimitusjohtaja ensimmäisen Property Asset Management. Kirjoittaminen themoneypages.com, hän sanoi, että oli monia suotuisia näkökohtia tällaisen investoinnin. Yhden, hän totesi, kaupallisten vuokrasopimusten oli sidottu vuonna pitkään, yleensä vuosia, takaa tuottoa. On myös mahdollista verohelpotuksia myyntivoitoista verot ja veronluonteiset jos investoinnit tehdään keinoin, kuten itse sijoittanut henkilökohtaisia ​​eläkkeitä (tunnetaan Sipps, hän kommentoi.

"Mikä parasta, kysyntää on olemassa, varsinkin jos valitse investointi huolellisesti ", totesi Staines.

Yksi alue, jossa tämä investointi voi pystyä hyötymään vahvasta kysynnästä tällä hetkellä kuuluu M25. tekemä tutkimus Savills on osoittanut, että tämä on vuokranantajien" markkinoilla, vuokrat nousevat tarjonnan kamppailut vastaamaan kysyntään, propertyweek.com raportoitu. Kaikkiaan 3,4 miljoonaa neliömetriä oli vuokrattu alueella kolmen ensimmäisen neljänneksen tänä vuonna, korkeimmat luvut vuodesta 2001.

Erityisesti Savills sanoi, Länsi laidalta kärsi vähäisyys tarjonnan, jossa aluetoimisto viraston tiimin johtaja Jonathan Gardiner totesi: "Varmistaakseen laatutuote hyvä kaupungeissa, vuokralaiset rajoittavat niiden kykyä neuvotella hinnan tai kannustimia ja vuokranantajat pysyvät vahva asema. "

Näin riippumatta omaisuuksia erilaisten investointien, näyttää siltä, ​​on joitakin erittäin vahvoja mahdollisuuksia Britannian liiketilamarkkinoiden tällä hetkellä.
.