Hidas ja vakaa voittaa Race?

Sen virallinen: jänis, joka oli Britannian asuntomarkkinoilla on tullut kilpikonna. Että Yhdistyneen kuningaskunnan Property asuntomarkkinoilla on hidastunut viime kuukausina on tunnettu tutkimukset toisensa jälkeen osoittaa alahuone hintojen nousua, mutta keksii tänään ehdottaa se on vihdoin mennyt sen kuori.

Lokakuun tutkimus asuntomarkkinoiden mukaan kiinteistön verkkosivuilla Hometrack.co.uk osoitti, että tässä kuussa on nähnyt asuntojen hinnat laski 0,1 prosenttia, tätä mallia toistuva kaikkialla alueilla, vaikka Lontoossa. Vain West Midlandsin, jossa määrä pysyi samana kuin syyskuussa, eivät osoittaneet pudota. Samaan aikaan inflaatio oli laskenut 4,4 prosenttia.

Kuvaaminen Lontoon kiinteistöjen hinnat laskevat "ei odottamatonta", Hometrack n johtaja tutkimuksen Richard Donnell sanoi: "Useiden kuukausien heikompien ostajan luottamusta, kuuluvat kysyntään ja myyntimäärän lasku, hinnat väistämättä vaikuttaa . " Tähän hän lisäsi ennustus, että olisi jatkanut hidastuminen ensi vuoteen.

Jotkut ovat kallistuu, että ensi vuonna nähdä nollakasvu (näkymä Nationwide) tai jopa deflaatio, Capital Economics nyt ennustaa kolmen prosentin laskuun, FT neuvonantaja raportoi.

Ovatko nämä pessimistisempiä näkemyksiä osoittautua totta jää nähtäväksi, mutta toiset ennustavat kasvua, vaikkakin alhaisella tasolla, että markkinoille ensi vuonna. Neuvosto asuntolainoittajista (KML) on yksi tällainen organisaatio.

Sen vuosiennusteesta, KML ennusti, että asuntojen hintojen nousu olisi seitsemän prosenttia koko vuoden 2007, 2008 nähdessään yhden prosentin kasvu. Tämän ohella se kallistuu omaisuus liikevaihdon laskun 1170000 tänä vuonna 1010000 seuraavaksi, ja vastaava lasku brutto lainanantoon £ 360000000000 osoitteeseen £ 340000000000.

"Onneksi", sanoi Michael Coogan, pääjohtaja KML, "luottokriisi tapahtui aikana, jolloin maan talouden oli vahvaa". Niinpä hän lisäsi: "Odotamme nyt hitaampaa asuntolaina markkinoille ensi vuonna, vaikka ei suinkaan pysähtynyt yksi."

Vaikka herra Coogan uskoivat tämä suuntaus vahingoittaisi jotkut asemassa olevien henkilöiden, joilla repossessions menee ylös, ellei hallitus toimi, KML ei kaatopaikalle äkillinen korkojen lasku. Se ehdottaa nämä leikataan kerran tänä vuonna 5,5 prosenttiin ja alas viiteen prosenttiin vuoden 2008 loppuun mennessä, mikä on vielä 0,5 prosenttia enemmän kuin ne olivat ennen elokuuta 2006.

Tietenkin korko hinnat riippuu siitä, miten inflaatio vaikuttaa koko talouteen, mutta jos, kuten hallitus ja ekonomistit ovat ennustaneet, Britanniassa on menossa hitaampaa kasvua mutta ei laman "ei pysähtynyt" voi osuvasti kuvata asuntomarkkinoilla joka ei uhkaa läheskään ankarissa olosuhteissa 1990-luvun alussa. Korkojen lasku ja lisätä markkinoiden asteittain inflaation vakauttaa alempaan kasvun tilanteessa, kun taas tällainen korko-asetus vapauden, joka ei ollut olemassa hintoja pidettiin korkealla tarve lisätä arvoa punnan Merkitse Exchange ERM tekee tästä lähestymistavasta mahdollista. Näin ollen aika, kilpikonna pitäisi tulla ulos kuorestaan ​​ja, joskin hitaasti, eteenpäin.

Tietenkin, sijoittajille omaisuutta, vastaavasti voidaan ottaa askeleen pidemmälle. Kilpikonnat elää hyvin pitkään, joten ehkä nyt on paras aika kaikkien sitoutua pitkän aikavälin investointeina pikemmin kuin jakavien jälkeen nopeasti pukittaa, että markkinoilla ei tällä hetkellä tarjoa.
.