Vaikutus ihmisen Emotion investointipäätöksiin ja Kaiken Economy

Economics on yksinkertaisesti "tutkimus elämän" ja valintoja teemme. Ihmisen tunne on ehkä vahvin voima talouden ja taloudellisen ympäristön. Se saa tarkoituksenmukaisen tason suhteen todellisessa maailmassa - ja hyvin tylysti maalla akateemisen. Ihmisen tunteet ... tarve pysyä mukana Jonesin ... ajaa saada paljon ... ajaa tekemään tappaminen investointi tai kiinteistön ... kaikki voidaan edistää positiivisia tai negatiivisia kehitys talous.

Fear & Ahneus ... Varastot

Emotion ajoittain voi olla ensisijainen kuljettajan osakekursseja, onko ylös tai alas. Voimakas tunne pelko voi motivoida haltijat osakkeiden tai muiden rahoitusvarojen myydä, ajoittain hinnasta riippumatta saanut. Yhtä voimakas tunteet ahneuden voi motivoida sijoittajia ostamaan erilaisten varojen, vaikka sisäinen ääni voisi päätellä hinta on liian korkea. Vasta myöhemmin, monissa tapauksissa, voi sijoittajat ymmärtävät, että he olivat "kiinni hetki" ja anna tunteiden ajaa teoistaan.

Ahneus oli selvästi keskeiselle sijalle vuoden toisella puoliskolla 1990-luvun ja vuoden 2000 ensimmäisellä neljänneksellä , erityisesti mitä tulee Internet varastot ja NASDAQ. Ahneus ajoi monet Internet-pohjainen yrityksiä pilviin osakemarkkinoiden arvostukset, vaikka monet näistä yrityksistä puuttui kannattavuus tai kohtuulliset mahdollisuudet tulla kannattava lähiaikoina. Yleinen NASDAQ työnnettiin korkeimmillaan 5049, paljon suurempi kuin monet sijoittajat ja markkinatoimijat katsotaan looginen tai mahdollista.

kuten kestämättömällä tasolla, pelko tuli pian hallitsevampi tunteita. Pelko miljoonia sijoittajien lopulta työnsi NASDAQ alas 1113, laskua lähes 80%. Sadat tuhannet sijoittajat näkivät suuria tappioita eläkkeelle salkut, heidän edellytetään joko pysymään työelämässä pidempään tai palata ansiotyötä elvyttämiseksi vahingoittuneita salkkuja.

Fear & Ahneus ... Real Estate

samanlainen ahneuden perustuva nousu havaittiin myös kansakunnan kiinteistömarkkinat viime vuosina. Kymmenet tuhannet sijoittajat vetivät varoja osakemarkkinoille ja haetaan uusi väylä rikkauksiin - kiinteistöjen oli vain lippu.

lasku sekä lyhyen aikavälin ja pitkän aikavälin korkojen aikana 2001- 2003 edellyttäen tuhansia Asunnonostajien kanssa mahdollisuus ostaa heidän ensimmäinen koteihinsa. Kymmenet tuhannet nykyisten asunnon käytti alin Kotirahoitus hintojamme 40 vuotta "kaupan asti" enemmän arvokkaita ominaisuuksia.

Räpylät

Lisäksi, sijoittajat ja keinottelijat tuhansittain alkoi ajaa kiinteistöjen arvojen korkeampi. Monet näistä sijoittajat, tunnetaan yleisesti nimellä "räpylät," käytti erittäin alhainen lyhyt- ja pitkäaikaisen rahoituksen löytäminen ostaa lisäominaisuuksia.

Ei ollut epätavallista kuumassa kiinteistömarkkinoilla itärannikolla, West Coast ja kansakunnan Lounais räpylät esiintymään ilmoitukset uusista yhden perheen ja taloyhtiöiden kehitystä, tarkoituksenaan ostaa useita ominaisuuksia. Monet näistä räpylät onnistuivat heti törmäämättä hinnat korkeammat, ja pystyivät pussittaa merkittäviä voittoja rajatulla riskillä.

Muut räpylät tuli myöhässä peliin loppuvuodesta 2005 ja 2006, ja oli lopulta kiinni useita ominaisuuksia Finance, rajoitettu potentiaalisia ostajia. Monet näistä räpylät, sekä tuhansia oikeutetumpaa asunnon, edessä synkkä tehtävä yrittää purkaa ominaisuuksia samaan aikaan, kun monet muut sijoittajat olivat mukana samassa prosessissa. Niiden rahoitus ahdinko pahensi vaikutus 17 rahapolitiikan kiristämisen liikkuu Federal Reserve kesäkuuhun 2006.

ongelmat sub-prime lainanantajat ovat vakavia nykypäivän kiinteistömarkkinat ja käsitellään loputtomiin tiedotusvälineissä . Lisäksi kyse on räpylät haluavat lopettaa sijoituskiinteistöihin lisää nykyinen kiinteistö suru monissa aiemmin korkealentoinen markkinoilla.
.