Control Your Jokainen Deal: menestyä Real Estate neuvotella näiden 7 vuorenvarma Tips

kiinteistöt, neuvottelu on enemmän kuin taidetta kuin tiedettä. Jotkut saattavat myös harkita sen olevan kuin tanssi, koska molemmat osapuolet mennä edestakaisin keskenään ... toivoen tuoda molemmat johonkin parempaan, jokaisen henkilön saavuttaa win-win-tuloksia.

Sitten on niitä, jotka pitävät neuvottelu enemmän taistelun vastustajan kanssa. Mutta kokemukseni tästä näkökulmasta todella doesnt &'; t asettaa sinut onnistuneen neuvotteluryhmä. Joten, miten sijaan katselee neuvottelee taistelu, aina katsoa sitä prosessina, joka voi hyödyttää molempia osapuolia. Ajattele sitä näin: kun hyödyntää joku, olet ehkä voittanut taistelun, mutta olet todennäköisesti menettävät sota.

Neuvotteluohjeet voi varmasti olla mahdollisuus voittaa ... molemmille osapuolille. Seuraa näitä vuorenvarma neuvotteluryhmä vinkkejä ja voit onnistuneesti ohjata kiinteistön (tai muut asiat) käsitellään joka kerta.

Onko yritys hinta & pysyä siinä
Muista tehdä jokaisen neuvotteluihin lujalla hinta asettaa mieltäsi. Sitten, toimi neuvotteluissa niin henkilö olet neuvottelee on se, joka ensimmäisenä puhuu hinta. Ja olla varma muistat ... korkein sallittu tarjous on teidän "lunastushinta" ja sinun pitäisi aina aloittaa 10% pienempi.

Mieti: mitä &'; s se muiden henkilö
Jos menet teidän neuvotellaan ajattelutapa ... mitä muu henkilö tarvetta tämän tapahtuman, voit ylittää niiden odotukset ja tehdä hyvin itse. Otetaan esimerkiksi, opiskelija, joka oli tekemisissä vanhusten omistaja pieni usean yksikön omaisuuden jossa omistaja asui myös. Opiskelija kysyi myyjä voisi harkita pysyminen siirtymäkaudella auttaa häntä hallitsemaan asioita. Myyjä tarvitsi tätä, ja siksi oli tyytyväinen myymään hänelle vähemmän rahaa.

Kuuntele 70%, puhua 30% ajasta
Ette todellakaan voi oppia liikaa aikaa puhut. Joten, muista kuunnella tarkasti. Tutustu neuvotteluissa esimerkki, jossa ostaja kuunteli myyjälle, kun hän sanoi haluavansa pysyä asunnossa hän oli omistanut 20 vuotta. Ostaja sanoi voivansa jäädä ja maksaisi hänelle auttaa häntä hallitsemaan omaisuutta. Lopputulos ... $ 100,000 hetkessä pääomaan, alhainen myyjä rahoitus ja P & S tehty 2 päivää. Kuunnella /puhua kärki maksettu pois molemmille osapuolille!

Kysy aina kysymyksiä
sinun täytyy kysyä lisäkysymyksiä ja uteliailta tyyppisiä kysymyksiä. Tämä auttaa sinua kerätä paljon tietoa, joka saa sinut valmis mitään ja kaikki, jotka saattavat tulla tiellesi neuvotteluissa. Koska itse asiassa, se on välttämätöntä, että voit koskaan tehdä neuvotteluissa valmistautumattomana. Toinen hyvä syy kysyä niin saat toisen henkilön todella alkaa puhua sinulle. Olet ilmeisesti hyötyä, mutta toinen henkilö tulee myös mukava teidän kanssanne. Tämä on win-win oikeassa.

Onko vaihtoehtoja ja käytettävissä
On hyödyllistä voit aina olla avoin ja käytettävissä olevista vaihtoehdoista taskussa. Esimerkiksi, jos luulet on mahdollista, että myyjä rahoitus voisi olla veroetu myyjälle, kysy. Tämä voisi olla tapa saada sinut menestyksekkäästi tässä käsitellä.

Hakeudu kouluttaa ei kohdata
Ei ole väliä mitä kysymys on, että olet tekemisissä neuvottelujen aikana, yritä näytä vastakkainasetteluja. Pikemminkin etsiä lisää kasvatuksellista otetta keskustelemme. Esimerkiksi, jos olet työskennellyt pankin rahoituksen ja teidän velka kattavuus suhde on pois ja pankki voitti &'; t rahoittaa hanketta, pikemminkin kuin väittäen piste yrittää vakuuttaa pankkiiri, kokeile laittaa yhteen joitakin parempia numeroita että pankki harkita myönteisesti, tai vielä parempaa yrittää puhumalla läpi eri numerot suoraan pankkiiri.

kauppamyönnytykset, Don &'; t antaa ne pois
Jos toinen osapuoli oman neuvottelu pyytää jotain, voit majoittaa, tarjota sitä. Mutta samaan aikaan, kysy heiltä jotain. Tämä kouluttaa toiselle osapuolelle, että jokainen myönnytys on toimilupa.

kiinteistömarkkinat muuttuu! Selvittää, miten hyödyntää tätä takaisin markkinoille ja saada 5-askel todistettu resepti näyttää, miten luoda $ 9700 kuukausi kuukauteen passiivista tuloa, mene www.rementor.com/freebookoffertoday ja saavat ilmaisen kopion David Lindahlin uusi kirja "Massive Passiivinen tulo - Kiinteistöt Sijoittajaopas menestyä elvytys Market." Käytettävissä oleva vapaa kun tavaraa!
.