Kiinteistöt progess Etelä-Intiassa vuonna Vuosi 2012

avoimuuden ja näkyvyyden Chennai kiinteistömarkkinoilla Etelä-alueella, kuten kaupungeissa myös Bangalore, Hyderabad on saavuttanut alueen globaali Realty kartta, asema, joka rajoittui pelkästään Mumbai ja Delhi viimeisten.

Vaikka Etelä Intian kaupungeissa edustavat lähes neljäkymmentä viisi prosenttia maan &'; s kaupallista tilaa, varasto sataneljäkymmentä miljoonaa neliömetrin näissä kaupungeissa ennustetaan kasvavan CAGR 8 % ajaksi 2012 – 2016 pienemmäksi kuin ennustettu kansallista kasvua 11 prosenttia. Tämä tarkoittaa, että etelän kaupunkeihin, merkittävästi Bangaloressa ja Hyderabadissa ovat verrattain rationalisoidaan kannalta keskipitkällä tarjonta kaupallisen omaisuuden tilaa ja myös kaupungit ovat valinneet tekniikka jatkaa valikoiva laadun kehitystä yli nopean laajentumisen. Tämä voi pitää niiden osuus Intiassa &'; n kaupallinen varastossa muuttamaan tiettyjä 37% -40%, Etelä Zone &'; n vajaakäyttöaste vuoden 2012 loppuun mennessä ennustetaan olevan 16%, upeasti alle yleiseurooppalaisen Intia kriteereihin yli 20% .

Panelistit kerrottava, että jos liikekiinteistöön Chennai pelkkiin ei laajenna lähivuosina, siellä tulee olla samanaikaisesti tulos asuinalue lisäksi. Tämä puolestaan ​​pakottaa tarve pitää hinnan kurissa jatkuvasti tarkistaa.

erikoistutkija kiinteistöalalla ovat tuoneet esiin, että Etelä-Intiassa &'; n markkinoille liikekiinteistöön Chennai on käynyt läpi muodonmuutoksen viimeisten kymmenen vuoden aikana kun sen kaupallinen varastossa kasvoi vain 1,6 mn neliömetrin vuonna 2003-13,2 mn neliömetrin 1. Q12. Osuus Etelä-Intiassa &'; n kaupallinen varastossa yleiseurooppalaisen Intia varastossa odotetaan tallentaa merkittävä enemmän kuin kaksikymmentä prosenttia vuoden 2011 lopussa tuntuista kolmekymmentäkuusi prosenttia loppuun mennessä 2016.

Kysyntä järjestäytyneen kaupallista tilaa on polarisoitunut kohti joko onnistunut kauppakeskuksissa tai korkea kaduilla, joilla on korkeammat muuntosuhde ja askeleet. Koska kaupallinen hyllyssä etelän kaupunkeihin täsmää rikkoa neljäkymmentä mn neliömetrin merkki vuoden loppuun mennessä 2016, vapautuneen silloisen ennustettu todistamassa merkittävä laskua korkeus tasoilla 2014 laskea alle maata keskimäärin 20,5% .

Etelä-Intiassa &'; n asuntomarkkinat on ollut pakko seuraaja &'; kohtuuhintaisuus &'; mantra, yli 80 prosenttia Lanseerausten viimeisten 2 vuotta on hinnoiteltu alle Rs 4000 per neliömetrin. Tämän seurauksena markkinat asuinkiinteistöjen Chennai ja muissa Etelä-Intian kaupungit ovat pysyneet kimmoisa sisällä viime vuosineljänneksinä, suhteessa lukuisia lasku rekisteröidään myyntimäärä Mumbai ja Delhi NCR. Oli ilmoittanut terve nosteen pitkän keston epävarmoina aikoina, se on pyrkimys kehittäjät vakuuttaa järkevää hinnoittelua menetelmien tulevina neljänneksinä pysyä kilpailukykyisenä samoin kuin yllä vauhtia, ettei niiden tarvitse saaneet koko alkuvuoden 2012

painopiste Intian Realty siirtymässä Tier I Taso II kaupungeissa ja myös eteläisellä alueella on lisäksi käsittää samanlainen toissijainen navat kehitysmaiden Kochi, Coimbatore, Visakhapatnam ja Mysore jotka jatkuvasti pyrkii korkeampi virstanpylväitä.

Asumisen rahoitus edessä, LIC Asumisen rahoitus- väittää tehdä viisikymmentä prosenttia liiketoiminnan neljä etelävaltioiden. Chennai on yksi joukossa nopeasti kasvavista kaupungeista ei pelkästään kiinteistöihin, mutta myös työpaikkojen luomista. Jossa kasvuvauhti yleistä 20%, LIC Asumisen rahoitus- laina kirja on lähetetty tukeva kustannuksella noin Rs10,000 crore Tier III kaupungeissa sisällä etelään.
.