Syntyminen Kaupalliset Kiinteistövälitys kohteisiin Bangalore

noukin taloudessa, kaupallisen omaisuuden vaiheen liian kokee vähitellen kuitenkin merkitty kysynnän kasvu työpaikalla talo, erityisesti Bangaloressa ja Mumbaissa. Alusta lähtien 2010, he tarvitsevat nähnyt liikkuminen kiinteistöalan sekä liiketilaa. Ei parannusta liiketoimi nopeuden lisäksi, erityisesti paikoissa, kuten Bangaloressa ja Mumbaissa, missä rahalaitosten ja myös IT-alalla on vahvistunut noin luottamusta ja tämä on parantanut käyttöönottoa tilaa näissä kaupungeissa.

Abhishek Kiran Gupta, Head – Analyysi, Jones Lang LaSalle Meghraj (JLLM) paikantaa selitys kysyntä liikekiinteistöön Bangalore takaisin IT-liiketoiminta ja lisäksi kotimaan pelaajien &'; uusi ryöstöretket.

Yli kahdeksankymmentä prosenttia liikekiinteistöön Bangalore käyttöaste tulee IT-alan. Ilmeisesti kysyntä ruokkivat hyvin se, että se on palaamassa eri muodoissa, kuten KPO (Knowledge Process Outsourcing) yksiköitä, jotka käsittelevät huippuluokan työtä eikä yksinkertaisesti soittaa keskuksia. Lisäksi kotimaiset pelaajat ovat kuilu vankeudessa yksiköitä ulkomaisille pois shoring jne

Kaikki tällainen kehitys merkitsee tarvetta ylimääräisiä työpaikan alueen ja Bangalore on todellakin valmistautuu kysynnän.

vaativin kohteita: Central Business District (CBD)
CBRE raportissa huomautetaan, että CBD Residency Road, Richmond Road ja MG Road on edelleen hyvin pidetty kohde tuotemerkin upouusi yhtiö yritysten, valtion virastot ja rahoituslaitosten. Imeytyminen arvioitiin noin 2,8 lakh neliömetrin. Katsoo vuokrat vahvistui noin 3%, pääoma-arvot nousivat noin 6% kärjessä toisella neljänneksellä.

Oheislaitteet liikealueita (PBD)
Vaikka PBD Outer Ring Road (ORR), Whitefield, elektroninen kaupunki ja Pohjois-Bangalore on ylitarjontaa, tämä mikro markkinoilla on edelleen harkitsemme suosi kohde miehittäjiä harkitsee pitkän aikavälin kasvua. ORR venyttää välillä KR Puram Junction ja Sarjapur Road todistamassa tuntuva kasvu leasing aktiivisuuden ja imeytyminen viimeisen neljänneksen arvioitiin noin 2,1 lakh neliömetrin. Kuin kiinteistömarkkinat Whitefield paikkakunnan todistamassa marginaalinen leasing kiinnostusta ja noin seitsemän lacs neliömetrin otettiin. Nämä absorptiot on tapahtunut ympäri epiP vyöhyke ja koskevat 15-20 lakh neliömetrin Tarjoustapa odotetaan oltava markkinoille kärki tänä vuonna useita asuinkiinteistöjen Bangaloressa aiotaan päätökseen.

Toissijainen Business District (SBD) alueilla
Jopa ei-CBD alueilla Indiranagar, Koramangala, Old Madras Road ja CV Raman Nagar näki hektinen leasing toimintaa heijastaa yleistä vilkasta tunnelmaa Realty markkinoilla. Noin 3 lakh neliömetrin alueen imeytyi ja siksi tuoretta tarjonta arvioitiin 1,5 lakh neliömetrin. Paitsi helppo saatavuus luokan alueella ja kohtuullinen vuokra-asuntojen, verrattuna CBD tämän mikro markkinoilla on vaihtoehtoisia tekijät, kuten infrastruktuurin parantaminen ja korkeampi yhteyden kaupungin keskustaan ​​jotka luovat se suosimana kohteena yrityksiltä.

Ennustettu kysynnän ja tarjonnan
mukaan analyysiseloste seitsemän pääkaupunkiseudun kaupungit JLLM, yhdessä Realty tiedustelupalvelu, Intia loppuun mennessä -2010, Bangalore ovat toisella sijalla, kun Mumbai, Järjestelmän toimintaa työpaikan varastossa maan sisällä. Ennustettu säädetään vuoden 2010 kolmannella neljänneksellä on noin 42,2 lakh neliömetrin avautua koko esikaupunki ja oheislaitteiden paikoissa. Vuokraustoiminta odotetaan saavutettavan vauhtia koko jälkipuoliskolla 2010 jotkut yritykset lujittavat laajentumisen suunnitelmat. Imeytyminen työpaikan alue 1. neljännes 2010 pitkin Hebbal-ORR oli kolmekymmentätuhatta neliömetrin. Pitkin Marathahalli-Sarjapur Road ORR vyö viitisentoista lakh neliömetrin kaupallinen alue imeytyy 1. neljännes tänä vuonna.
.