Bengal Tarkenna laki Bar Yksityinen Townships

Länsi-Bengalin vanhentunut ei-julkista omaisuutta kehittäjille rakentamasta mustien ja valtava asuinalueiden komplekseja muuttamalla 56-vuotias maa-katto laki.

Alle Länsi-Bengalin osavaltion Uudistukset Act, 1955, yrityksiä ei saa olla melko kaksikymmentäneljä hehtaareja. Alueilla, joilla kastelu tilat, tämä voi olla enintään seitsemäntoista aaria.

hallinto pitää vielä tällä hetkellä vapautettu mustien ja joukko vaihtoehtoisia liikekiinteistöön Kolkata tulee katosta maalla tilalla alla osassa 14Y lain. Muuttaminen tässä jaksossa Länsi-Bengalin lakiasäätävän poistettu mustien luettelosta toimintoja, vapautus voidaan myöntää.

valtio muotoinen lukea, että ei ollut saanut rakentaa valtava mustien seurauksena maa-alueella valtio on niukka, avain virkamies kaupunkikehityksen osasto sanoi ehdolla nimettömänä.
Kehittäjät sanoi muutos voi heikentää tarjonta kohtuulliset asumismenot matala- ja alemman tulotason perheille. Kun valtion hallitus aiemmin harjoittanut valtava kiinteistöjä Kolkata yhteisten sektorin yrityksille, se loi pakolliseksi kohtuullisia koteihin.

Koska hallitus päättää rakentaa kohtuullinen asuinkiinteistöjen Kolkata omasta. Koska rakennus mustien isn &'; ta prioriteetti tämä tarkoittaa, että valtio uskaltaisi &'; t saa mitään suoria ulkomaisia ​​investointeja (FDI) kiinteistökehitys. Intian keskuspankki doesnt &'; t sallia FDI asuntojen pienempi kuin 25 aaria.

Aiemmin vuonna kahdeksankymmentäluvulla valtio sisältyvät mustien hanke luettelo toiminnot vapauttaminen maa kattoon lait voidaan myöntää. Seuraaja valtava mittakaava hankinta viljelysmaata laajentaa kaupunkien infrastruktuurin esimerkiksi Rajarhat on syrjäisillä Kolkata, aloitteen hobbled mielenosoituksia yli maanhankintaan Trinamool kongressipuolueen että viimeksi päättyneeltä tilikaudelta Vasen Etu &'; s kolmekymmentäneljä vuosi sääntö sisällä valtio.

DLF Ltd varattu maa tehdä toinen kauppala laitamilla Kolkata vuonna 2006, mutta hanke oli hylätty johtuvat vastustusta maanomistajien.

Vuonna 2006 Länsi-Bengalin oli joukossa ensisijainen muutamat valtiot saada FDI kauppala kehitys. 390 eekkerin asuinkiinteistöjen, Kolkata West kansainvälinen kaupunki on edelleen sitä muokata vaikka sen ulkomaiset sijoittajat ovat poistuneet. Seuraava muutos lakien, hankkeita, kuten nämä ei voi käynnistää enää. Muutos voi kuitenkin olla vaikutusta omaisuutta Kolkata että tila on jo saatu alla osassa 14Y maan uudistusten lain.

kauppala tilat kuten sairaalat, oppilaitokset ja teollisuuslaitosten tarvitsee vähintään sata aaria. Kuten jättiläinen kiinteistö hyötyneet mittakaavaeduista, että saa kehittäjät linja syrjään hieman rakentamiseen kohtuullinen koteihin. Muutos yllätti kaikki alan sisällä. Ottaa huomioon, että se rajoittaa kiinteistökehitys muutos laajensi vapautuksen monille asuinkiinteistöjen Kolkata kuten telakoilla, lentokentillä ja teollisuuspuistojen.

Vaikka kiinteistö Kolkata ovat toimineet “ Ajurit ja" ja on johtaa kiinteistöjen arvonkehitykselle kaupungin alueella. Kiinteistökustannukset ovat nousseet 5-15% tilinteon tarkkojen paikoissa. Premium-luokan ominaisuudet lisääntyvät Rajarhat-Town, Ballygunj, Jodhpur Park, Mayfair Road, Dumdum, Järvi kaupunki jne

Kolkata seuraavat Delhi NCR jalanjälkiä näkee uuden kiinteistön kehitys pitkin metron reittiä aloilla, kuten Bansdroni Road sijaitsee kymmenen kilometrin päässä kaupungin keskustasta lähellä surya Sen metroasema on todistamassa uusia asuinkiinteistöjen. Uusi vanhainkodeissa houkuttelevat suojelijoita ja sijoittajat lähellä ja paljon paikka, koska nykyinen pääoma-arvot on sisällä halpa arvo vaihtelevat. Myös, se on odotettavissa, että kustannukset voivat arvostaa kerran päätökseen, ja että he voivat tulla palkkio kuten.
.