Paras kiinteistösijoittaminen Strategia- Tukkumyynti (kääntäminen) Tai rehabbing?

Tämä aihe on ollut yksi kiivasta keskustelua jo jonkin aikaa nyt. Sinulla on "Die Hard" Tukkukauppiaat, sinun rehabbers, ja vuokranantajat että kaikki kokevat strategia on paras.

Luultavasti paras tapa kuvata jossa kaikki sopii, on parasta ajatella kolmio. Jos tarkastellaan Real Estate kuin kolmio näet, että toisella puolella meillä on Rehabs, toisella puolella meillä on vuokrakohteesta ja viimeisenä kolmion meillä on tukkukaupan.

Mielestäni tukkukaupan ja olla alapuoli kolmion, säätiö. Tukkukaupan on säätiö, joka nopeasti pistää suuria paloina pääomaa kotiisi ostaa liiketoimintaa. Tämä on pääkaupunki, että aiot käyttää kasvattaa liiketoimintaa ja ostaa pitkän aikavälin vaurautta ajoneuvot, kuten vuokra-asuntojen. Olen henkilökohtaisesti ei suositella yrittää tehdä jollekin muulle kiinteistösijoittaminen strategioita kunnes olet ollut muutaman tukku käsitellään alla vyön. Jokainen tarvitsee tauon joskus on mukava tietää, että luotettava Isännöitsijä voit itse rentoutua samalla kun ne taukoja murehtimatta kaikki tiedot ominaisuuksista omistat niin kaukana.

Tukkumyynti tai "Käännetään" ominaisuuksia on ylivoimaisesti helpoin tapa uusi kiinteistö sijoittaja mennä nollasta $ 20,000 30-45 päivää. Se ei vie kauan päästä siihen pisteeseen, jossa teet $ 10.000 $ 20,000 tarkastuksia jokainen kuukausi vain työskentelee muutaman tunnin viikossa. Se on luultavasti yksi suurimmista eduista että löydät kun tukkukauppaa Real Estate. Yleensä noin puolet siitä, mitä keskimääräisen rehabber tekee kohden paljon. Toisin kuin rehabber, kuten tukkuliike, sinulla on enemmän valvontaa rahamäärä ansaitset. Parasta tukkukaupan on, että palkka on suoraan verrannollinen kykyä laittaa tarjouksia yhdessä eikä kuinka paljon aikaa tai fyysinen työ sinulla on sopimus.

Kuka haluaa huolehtia vahvistamisesta roskaa properties..or unclogging wc? Tämä on strategia, voit laittaa automaattinen lentäjä jos laitat sopiva järjestelmät. Jos se on tehty oikein, sinun pitäisi tarvitsee vain näyttää jopa kaupat & sitten noutaa tarkistaa osoitteessa otsikko yritys. Muista, että aika on kaikkein arvokkain omaisuus! Kun löydät ostaja, Käytät ve koristeltu saada laina hyväksytty, niin Käytät ve koristeltu saada lainaa hoidettu, saada arviointi ja kaikki muut asiat, jotka tulevat säännöllisesti vähittäiskaupan ostaja, ja niin se voi kestää missä tahansa kolmesta kuukaudesta kahdeksaan kuukauteen sulkea kaupat Rehab, menee ostaa - Rehab - jälleenmyynti.

Ei sijoittaja voi varaa jättää käteistä jokaisessa käsitellä. Kukaan mutta Bill Gates on niin paljon käytettävissä rahaa. Sinun täytyy käyttää luovia tekniikoita kuten, vuokrasopimukset, vaihtoehto ja haltuunotto kiinnitys maksuja. Vähän tai ei käteistä tarvitaan näiden tarjouksia. Voit löytää paljon kohtuullisin hinnoin opetusmateriaalia nimissä asioista kirjakaupoista tai eBayssa.
.