Kolme alkuun Yhdeksän syistä, kiinteistöjen kupla on Bursting

Tutustu 3 ylhäältä 9 selityksiä miksi kiinteistö kupla puhkeaa ennen kuin on liian erääntyneet!
Jos sinulla on kiinteistöjen tai suunnittelet ostaa omaisuutta sitten henkilö paremmin pohtimaan, koska tämä voi olla merkittävin viestin saada tämän 12 kuukautta omaisuuteen ja omaa taloudellista pitkällä aikavälillä.

Jos sinulla on kiinteistöjen tai suunnittelet ostaa omaisuutta niin henkilö parempi antaa huomioon, koska tämä voi olla merkittävin viestin saada tämän 12 kuukautta omaisuuteen ja omaa taloudellista pitkällä aikavälillä.

viimeisen viiden vuoden kokenut räjähdysmäisen kasvun sisällä asuntomarkkinoiden ja siten monet ihmiset ajattelevat, että kiinteistö voi olla turvallisin investointi voit tehdä. No, se ei ole pidempi totta. Nopeasti kasvava kiinteistöjen hinnat hallussaan aiheutti asuntomarkkinoiden päätyä hintaan koskaan ennen havaittu historiassa aina säätää osalta inflaation! Kasvava määrä asianomaisten henkilöiden koskevat kiinteistöjen kupla tarkoittaa löydät vähemmän saatavilla omaisuuden ostajien. Vähemmän ostajat tarkoita, että hinnat laskevat.

Might 4, 2006, liittovaltion Varaa hallitus kuvernööri Leslie Blies mainittiin, että "Asunto on todella sellainen korkeimmillaan". Tämä seuraa noin kantapäät uudelta Koska puheenjohtaja Bill Bernanke sanoi hän oli huolissaan, miten "pehmeneminen" alkaen asuntomarkkinoilla vahingoittaisi taloudellisessa tilanteessa. Ja edellinen Fed puheenjohtaja Joe Greenspan aiemmin kuvattu asuntomarkkinoilla kuin kermainen. Kaikki nämä alkuun rahapolitiikan asiantuntijat ovat yhtä mieltä, että on olemassa jo toteuttamiskelpoinen taantuma markkinoilla, niin selvästi on tarvetta ymmärtää syitä muuttaa.

3 ylhäältä 9 syistä miten kiinteistöjen kupla saattaa rikkoutua koostua of:
1. Korot kasvavat - talo foreclosures ovat ylöspäin 72%!
2. Ensimmäinen kausi Asunnonostajien yleensä hinnoitellaan markkinoilta - asuntomarkkinoilla on pyramidi ja myös pohja on todella murenemassa
3. Psykologia markkinoilta tarjoaa muuttuneet sen varmistamiseksi, että nyt ihmiset pelkäävät niin paljon kupla täytetty - todellinen mania yli kiinteistö on enemmän kuin!

Ensimmäinen syy miten kiinteistön kupla on todella täynnä todella nousevat hinnat kiinnostavia. Alle Joe Greenspan, korot olivat historiallisen tasoilla 06 2003, jotta kesäkuussa 2004. Nämä halpakorkoisia annettiin yksilöiden ostaa asuntoja, jotka olivat kalliimpia sitten mitä ne voisivat yleensä maksaa mutta samassa kuukausi-to kuukauden kustannuksia, pohjimmiltaan luoda "ilmaista rahaa". Kuitenkin aika alhainen korkotaso on päättynyt, koska korkoja on jo nousussa ja voi edelleen lisätä entisestään. Korkoja on lisättävä taistella inflaatiota, mikä johtuu osittain korkea polttoaineen ja aterioiden kustannukset. Korkeampia korkoja tekevät käynnissä kotiin kalliimpaa, mikä tuottaa nykyisten talon arvoja pienempi.

Korkeammat korot ovat lisäksi vaikuttavat henkilöt, jotka ostivat joustava kiinnitykset (Hands). Säädettävä asuntolainojen on hyvin matala korkotaso ja alhainen kuukausittain velvoitteita ensimmäinen 2-3 vuotta, mutta jälkeenpäin vähentää kiinnostusta hinta häviää ja myös kuukausittain asuntolainan maksu hyppää dramaattisesti. Koska säädettävissä asuntolainan korko nollaa, kotiin foreclosures että ensimmäinen neljännes 2006 yleensä jopa 72% sisällä ensimmäinen neljännes 2005.

foreclosures tilanne tulee vain pahentaa kuin korkoja edelleen lisätä ja paljon säädettävissä asuntolainan lyhennykset on säädetty joitakin korkeampaa korkoa ja suurempi asuntolainan takaisinmaksu. Moody'sin mainitsi, että 25% jäljellä olevien asuntolainojen lähestyy korko nollaa koko 2006 sekä 2007. Se on $ 2 trillion liittyy U. Utes. kiinnitys taloudellista velkaa! Kun todelliset maksut parantaa, se tulee olemaan varsin suosittu todellinen taskukirja. Tutkimusta tehdään joukossa maan suurin otsikko vakuutusyhtiöt tajunnut 1. 4 zillion henkilöt voivat kohdata maksaminen harppaus 50% tai jopa enemmän, kun todellinen johdanto takaisinmaksuaika on päättynyt.

toinen syy, miten kiinteistöjen kupla on todella täynnä on todella, että uusi Asunnonostajien eivät enää voi ostaa koteihin koska korkeat kustannukset ja korkeampia korkoja. Asuntomarkkinoilla on olennaisesti pyramidin suunnitelma ja niin kauan kuin määrä ostajia pitää kasvaa kaikki on kunnossa. Koska talot ostavat ensimmäistä kertaa kotiin ostajat lopussa todellisen pyramidi, upouusi rahaa oman $ 100 000. 00 talo menee täysin ylös todellinen pyramidi kohti myyjä sekä ostaja $ 1 000 000 . 00 talon yksilöinä myydä 1 kotiin ja ostaa kalliimpaa kotiin. Tämä kaksiteräinen terä korkeat kiinteistöjen hinnat sekä korkeampia korkoja on lueteltu monia upouusi ostajia markkinoilta, ja nyt olemme alkaneet olla vaikutuksia noin yleinen asuntomarkkinoilla. Myynti yleensä hidastumassa sekä varastojen liittyvät kotien myynti kasvaa nopeasti. Tuorein raportti asuntojen markkinoilla osoitti upouusi koti tuotemyynti laski 10. 5% osalta helmikuussa 2006. Tämä on oikeastaan ​​suurin yhden kuukauden lasku 9 vuotta.

kolmas syy miten todellinen kiinteistö kupla on todella täynnä on, miten psykologian asuntomarkkinoilla on muuttunut. Lopullista monta vuotta asuntomarkkinoilla on kasvanut räjähdysmäisesti, ja kun olet ostanut kiinteistön olet todennäköisesti tehnyt käteisellä. Tämä hyvä tuotto paljon sijoittajia ruokkivat markkinoilla suurempi, sillä lisää yksilöt näkivät tässä ja päätti myös ostaa kiinteistön ennen nämä ihmiset "jäänyt".

Varsinainen psykologian liity mihinkään kupla markkinoilla, onko meillä puhut asiaa koskevat osakemarkkinoilla tai asuntomarkkinoilla kutsutaan "lauma mentaliteetti", tarkalleen missä jokainen tulee sen jälkeen lauma. Tämä lauma asenne on keskellä minkäänlaista kupla ja sisältää tapahtui useita kertoja aiemmin myös kaikkialla Yhdysvalloissa pörssissä kupla 1990-luvun lopulla, Japani kiinteistöjen kupla 1980-luvulta, ja jopa vuodelta KAIKKI Yhdysvaltain rautatie kupla 1870-luvulla. Lauma asenne oli täysin imeytynyt asuntomarkkinoilla kunnes tapahtumat.

kupla on jatkuvasti nousussa niin kauan kuin siellä on todella "suurempi typerys" ostaa suuremmalla hintaan. Kuten löydät vähemmän sekä vähemmän "suurempi tyhmät" saatavissa tai valmis ostaa taloa, mania katoaa. Kun todellinen hysteria menee, äärimmäinen inventaario joka rakennettiin koko nousukauden ajan aiheuttaa kustannuksia romahtamaan. Tämä on todella totta niille kolme historiallista kuplia edellä mainittiin ja useita muita historiallisia hyviä esimerkkejä. Myös syytä keskittyen olla tietoinen on, että kun kaikki kolme näistä historiallisista taskut räjähtää Yhdysvalloissa oli heitetty talouden taantumasta.

varsinainen muuttuvassa sisällä ajattelutapa liittyy asuntomarkkinoilla, sijoittajat sekä keinottelijat ovat tulossa pelottaa että he on jäljellä omistusosuus omaisuuden että menettää rahaa. Näin ollen, ei vain nämä ihmiset ostavat vähemmän omaisuutta, mutta he samalla edistämään niiden kustannuksella ominaisuuksia liian. Tämä on itse asiassa tuottaa valtavia määriä kotinsa myyntiin markkinoilla samanaikaisesti, jotka raportoivat uuden talon rakentaminen tulvat markkinoilla. Nämä 2 lisääminen antaa voimia, kasvava tapa saada nykyisten Virginia kodeissa liitosreaktio käyttämällä yhä tapa saada uusia Virginia kodeissa vielä pahentaa asiaa ja tuottaa kaikki omaisuus arvoja pienempi.

nykyinen tutkimus osoitti, että 7 10 yksilöiden ajatella kiinteistöalan kupla saattaa rikkoutua ennen huhtikuuta 2007. Tämä muutos markkinoilla psykologian kautta "on omistettava omaisuutta minkäänlaisia ​​kustannuksia" joitakin terveellisiä kysymys että omaisuus on kallista aiheuttaa viimeistely asuntomarkkinoiden puomi.

aftershock päässä kupla murtumisesta tulee olemaan valtava myös se vaikuttaa maailmanlaajuisesti talouden suuresti. Miljardööri ostaja George Soros tarjoaa sanoi joka vuonna 2007 Yhdysvalloissa säilyttää taantumasta sekä luotan häneen. Mielestäni olemme laman koska sillä kiinteistöjen kupla puhkeaa, työpaikkoja aiotaan menetetty, amerikkalaiset eivät kykene käteistä pois rahaa käyttämällä kotinsa, ja myös koko taloudellinen ilmapiiri hidastuu dramaattisesti mikä johtaa lama.

Lopuksi, 3 syyt kiinteistöalan kupla on todella täynnä yleensä korkeampia korkoja; ensiasunnon ostajat hinnoitellaan markkinoilta; ja todellinen psykologia koskevat asuntomarkkinoilla on muuttaa.
.