Älä myydä omaisuutta ilman It

Lue lopettaa huijataan, myymällä omaisuutta itse. Tässä ovat paljastavia oivalluksia että useimmat kotiin myyjät eivät tiedä.

Useimmat ihmiset, mahdollisuus myydä kotona voi olla positiivisesti pelottava. Ensinnäkin, on yleensä paljon asioita vain saada se valmiiksi markkinoille. Perinteisen puhdistamiseen, maali-up, fix-up askareita että poikkeuksetta päätteeksi maksaa enemmän kuin olet suunnitellut, on aina ensisijainen huoli siitä, kuinka paljon markkinat kantavat ja kuinka paljon te lopulta lopettaa myymällä sen.

Tuleeko saat lähtöhinta, tai sinun tarvitse pudottaa hintaa tehdä paljon? Onhan kodin on suuri investointi, epäilemättä melko suuri, joten kun se tulee myyntiin se haluat saada korkein mahdollinen tuotto. Silti huolimatta kaikkien halu saada alkuun dollaria heidän omaisuutensa, useimmat ihmiset ovat erittäin epävarmoja siitä, miten edetä saada se. Kuitenkin jotkut taju myyjät ovat jo kauan tienneet vähän taloudellista tekniikka, joka on auttanut heitä saamaan alkuun dollarin heidän omaisuutensa. Itse asiassa, joissakin harvoissa tapauksissa, he ovat jopa myyneet ominaisuuksia enemmän kuin he olivat arvoinen tätä tehokasta rahoitus työkalu. Vaikka tämä saattaisi olla pikemminkin poikkeus kuin sääntö, voit varmasti käyttää tätä tekniikkaa saada mahdollisimman paljon rahaa kun myyvät omaisuutta.

Myyjä carry-back, tai ottaa takaisin rahoitusta, on osoittautunut vuorenvarma tekniikka sulkeminen tarjouksia. Vaikka useimmat ihmiset eivät ajattele, kun se tulee myyntiin omaisuutta, he todella pitäisi harkita sitä. Mukaan Federal Reserve, on tällä hetkellä yli 100 miljardia dollaria myyjä kuljettaa takaisin (myyjä ottaa takaisin) lainoja olemassa. Millä tahansa mittarilla, että on paljon rahaa. Mutta mikä tärkeintä, se on myös hyvin selkeä osoitus siitä, että yhä useammat ihmiset ovat alkaneet käyttää myyjälle takaisin ottamista rahoitusjärjestelyt, koska se tarjoaa monia taloudellisia etuja sekä myyjille että ostajille. Pohjimmiltaan, myyjä ottaa takaisin rahoitus on suhteellisen yksinkertainen käsite. Myyjän ottamaan takaisin lainaa syntyy, kun omaisuus myydään ja myyjä toimii kuten lainanantajan avustamalla rahoittamisessa kokonaan tai osittain koko maksutapahtuman. Itse asiassa, myyjä on todella luotonanto ostaja tietty määrä rahaa kohti ostohinta, kun taas perinteinen asuntolaina yritys yleensä rahoittaa tasapaino ostohinnan. Myyjä ottaa takaisin lainan vakuutena omaisuutta. Laina tulee sitten ensisijainen kiinnitys ja on täysin turvattu omaisuutta. Useimmissa myyjä takaisin ottamista rahoitusjärjestelyissä, ostaja maksaa takaisin myyjän korkoineen mukaisesti keskinäisesti sovittujen ehtojen yli ajan. Yleensä ehdot edellyttävät ostaja lähettää maksut, joka koostuu pääoman ja koron, kuukausittain. Tämä on edullista, koska se luo vakaan kuukausittain kassavirta huomautus haltijalle. Ja jos huomautuksen haltija päättää kotiuttaa, hän voi aina myydä merkinnän kertasuorituksena käteismaksuna.

riippumatta markkinaolosuhteista, myyjä ottaa takaisin rahoituksen taloudellisesti järkevää; katsoo, se tarjoaa sekä ostajan että myyjän joustavia rahoitusvaihtoehtoja, tekee kiinteistön helpompi myydä korkeampaan hintaan ja lyhentää myyntiprosessiin. Se on myös lisäetu on erinomainen investointi, joka tuottaa tasaista kassavirtaa ja korkean tuoton. Jos joskus tarvitset välitöntä käteistä, voit aina myydä huomata toimistomme kautta. Jos aiot myydä kiinteistön, sitten harkita monia etuja myyjä ottaa takaisin rahoitusta.
.