Kolkata Realty antaa ristiriitaisia ​​Fortunes

Vaikka sijoittaja &'; luottamus on melko alhainen mutta siellä on jonkin verran kysyntää yleisistä käyttäjien ja kustannusten odotetaan pysyvän vakaina monien komponenttien vuoden. Kuten said- kovia aikoja Don &'; t ikuisesti siksi tässä se yksi toivoa, että kiinteistömarkkinoilla Kolkata olisi ennakoida vuonna 2012.

ahdistusta hidastuminen ja alhaisen kysynnän uhkaava massiivinen, Kolkata varat markkinoilla oli todistamassa poikkeuksellisesta tarjouksia ja kelluva asuinrakentaminen vuonna 2011. Markkinoiden asiantuntijoiden avulla, että vaikka yleinen mieliala kaikkialla markkinoilla on “ varovainen &" ;, kysyntää kodeissa ja asuinkiinteistöjen Kolkata joiden kustannukset mahdollista olla vähemmän alttiita ylöspäin tällä hetkellä. Haamuja vuoden 2008-09 taloudellinen taantuma ovat palanneet kummittelemaan kehittäjille ja tämä saattaa valua alas kysyntään vaikuttavat asuntoja.

Sijoittajasuhteet mieliala on tällä hetkellä puolella ja jossain määrin myös kuvastaa alhainen kysyntä asuntoja. Vaikka hinnat omaisuuden Kolkata odotetaan pysyvän vakaana vuonna 2012, vuosi ei ole yhtä hyvä kuin vuosi 2011. Ihmiset on varovaisempi ennen sijoittamista.

Developer &'; S ISTUNNON:
johtaja Eden ryhmä, herra Harsh Modi totesi, että mikä on hankkeiden arvosta muutaman sadan crore Kolkata vihjasi mahdollisuutta kehittäjät &'; marginaalit jatkamatta osuma vuonna 2012. Hänen mukaansa tuotantopanoskustannusten ovat jo nousseet ja siten vaikuttaa marginaalit. Edelleen, hinta kiinteistön Kolkata nousu tuotantokustannukset ovat mahdollisia. Tässä huoneistot on tilata etukäteen halvemmalla erityisesti edullinen luokkaan tai massa asuinrakentamisen segmentteihin, jotka nyt eivät kompensoi vastaava vaellukselle tuotantopanoskustannuksissa. Kaiken marginaalit jatkossakin tiukka kuin kehittäjille, jotka ovat tehneet huoneistoissa halvemmalla saada taloudellista etua todennäköisesti kärsimään eniten.

KOROTUS YKSIKÖT:
huolimatta alhainen luottamus, markkinat lähteet odottavat lisääntymiseen määrän käytettävissä asuntoa tulevina vuosina. Useita hyviä asuinkiinteistöjen Kolkata pystynyt &'; t valmistuu kertaa vuonna 2012 vaalien jälkeen ja ei ole saatavilla välykset. Asuinkiinteistöjen Kolkata odotetaan keksiä seuraavan vuoden aikana ja lisää käytettävissä olevien yksiköiden 2012.

maailmantaloudessa:
kiinteistöalalla parhaillaan pohtii vaikutuksista että toinen lama voi olla markkinoille Kolkata. Maailmanlaajuinen hidastuminen ja vaihtelevan rupia ovat pakottaneet kehittäjät vaisua viime vuosina. Pelko lama häämöttää massiivisesti yli talouden ja tämä todellakin on vaikutusta markkinoilla, kuten Kolkata ja sen lähiöissä ja iski myös tarjontaa asunnon väkisin. Kehittäjät tarvitsevat luottamusta ja voi mennä hitaasti ja tosiasia on, että sijoittajien luottamus on tällä hetkellä melko vähäinen samoin. Kuitenkin edelleen noin kysyntä tavallisille käyttäjille, jotka hänen mukaansa on hyvä merkki.

Kun hinnat asuinkiinteistöjen Kolkatassa odotetaan pysyvän vakaana lähes elementtejä vuoden. Ei tule pudota sellaisenaan hintoihin. Tietoja saatavissa National Housing Bank osoittaa, että asuntojen hinta 9 kaupungeissa ovat osoittaneet hintojen lasku verrattuna edelliseen neljännekseen, joiden suurin lasku näkyy Kochi 9% jälkeen muutamat muissa kaupungeissa kuten Hyderabad 8%, Ahmedabad 4% , Lucknow 4% ja Kolkata 2% on joitakin niistä.

Nykyään markkinoilla lähteet väittävät, että koska on edelleen kysyntää tarjonnan epäsuhta kanssa kysyntää kodeissa on huomattavasti ylittää niiden tarjonnan mahdollisuudet kuin downslide hintojen omaisuuden Kolkata ovat minimaaliset. Kuitenkin kallistua isn &'; t todennäköisesti tapahtua välittömästi.

GOOD YEAR:
Kehittäjät ja Real Estate Marketing Firm, 2011 on ollut hyvä vuosi kehittäjille Kolkata. Neljä suurta hilpeä ja yritysostoja tehtiin vuoden aikana. Joka sisältää Ambuja &'; n osto pois Ecospace vuonna Rajarhat, Pranlal Bhogilal myymällä toinen tontti, Rose Valley ostaa Chrome Hotellit ovat muutamia alueella paikallisten kehittäjä. Tarjoukset osuus liiketoimia yli Rs. 1000 crore vuoden aikana, jolloin kiinteistömarkkinoilla Kolkata tuottoisa. Jopa hintojen muutokset tehnyt &'; t ole paljon vaikutusta kehittäjät ja hintojen laskuun, jos jokin oli marginaalinen.
.