Denver Real Estate - Valintana välillä Yhdistetty Vuokrasuhde ja talo yrittäjien Common

määritettäessä on eräänlainen yhteisomistuksen asianmukaisen Estate osto, monet ihmiset on jaettu kahteen eri yhteisomistuksen muotoja; yhteinen vuokrasopimus ja vuokrasopimus tyypillinen. Yhteisiä vuokrasuhde, loput yhteinen vuokraaja tulee haltija koko paketin kiinteistöjen heti kun ihmishenkien menetyksiä ja muita yhteisiä vuokraaja, nojalla oikeus selviytymisvinoumasta.

Joissakin vakuuttaa on toinen vaihtoehto , konserni Kiinteistö voimavara, mutta tilanne ei pidetä tässä artikkelissa. Tulevista lähetteet, kymmenen konsernin Kiinteistöt resurssi vakuuttaa Yhdysvalloissa ovat Kanada, Arizonan osavaltiossa (az), Florida, Florida, La, Nevadan osavaltiossa, New South America, Arizona, Florida, ja langaton. Tarkasteltaessa meidän aihe yhdistetyn huoneenvuokralain Vs. Talo yrittäjien yhteistä, molemmat tyypit yhteisten ajasta on hyviä tekijöitä ja huonoja tekijöitä. Suhde tapahtumia, kuten ominaisuudet huomiota kotona, olisi määritettävä tapa yhteisomistuksen on paras vaihtoehto.

Yhteinen Vuokrasuhde

tärkeimmät edut joitakin potin vuokrasopimus sopimus on, että siirto kotiin hallussa jäljellä haltija on automaattinen, kun ihmishenkien menetyksiä yhden osakkaat. Näin ihmiset voivat välttää resurssien läpi probate. Tämä vähentää jäljellä osakkuusyrityksen useita probate hankkeita ja kustannuksia. Merkittävä haitta yhteisten vuokrasopimus ei ole helppo laatu argumentteja välillä osakkaat.

Koska he molemmat omistavat yhtä varastot kotiin, he ovat molemmat samalla hallinnosta vastaavien kyseisen kiinteistön. Vuonna esiintyminen konflikti, monet hankkeet eivät välttämättä saada aikaan ja kotiin rappeutuvat. Yksi osakkuusyritys voi myydä osuutensa kodin suojattu yhteinen vuokra- sopimuksen, mutta kun koti on siirretty, yhteinen vuokrasopimus heti palaa vuokrasuhde tyypillisissä.

Vuokrasuhde yhteisessä

Ensisijainen edut ja haitta vuokrasopimus tyypillisissä on sama, osakkuusyrityksen joka kulkee pois vaatii joka nyt on, että osa kodin. Jossa vuokrasuhde tyypillisissä, osa kodin hallinnoimien kuolleet yhteinen vuokraaja täydentää yksittäisiä spesifinen ainutlaatuinen vuokralaisen tahtoa. Vuonna esiintyminen ei tahtoa, hallussapito täydentää sen perillinen kuollut.

Monet yhtiön yrittäjät ovat nähneet niiden osakkuusyritysten vuosikymmeniä täydellisen pois ja sitten valvoa niiden osa kodin menee henkilölle, joka ei ole halu saada mitään tekemistä kotona, tai ei ole ymmärrystä yrityksen ominaispiirteisiin. Näissä tapauksissa ainoa vaihtoehto jäljellä osakkuusyritys on ostaa osa kodin hallinnoimien toiselle osapuolelle. Tämä voi olla melko kallista, varsinkin jos on stressi välillä tapahtumia.

Ennen mitkä tapa osaomistusosuuksien valita, hyödyt ja haitat kunkin vaihtoehdon on arvioitava huolellisesti. Vaihtoehto voi olla merkittävä vaikutus myöhemmin ja seuraukset sairas suositeltavaa vaihtoehto voi aiheuttaa ongelmia monien vuosien ajan. Onko yhteinen vuokrasopimus tai vuokrasopimuksen tyypilliseen valitaan, vaihtoehto olisi paras huomiota kaikkien asianosaisten.
.