Todellinen Kiinteistövälitys Osta Sopimukset - Ole varovainen Myöhäinen Possession

hallinta on viimeinen toiminta parhaillaan ostavat kiinteistöjä, joissa asiakas saa hallita omaisuutta, joka on ostettu. Lopettamiseen, tärkeitä tekijöitä annetaan asiakkaalle ja toimittaja ei enää ole laillista oikeutta olla omaisuutta. Tämä on tärkeä tapahtuma ja sen merkitys ja merkitykset on usein laiminlyöty.

Joissakin tapauksissa toimittaja kysyy lupaa säilyttää omaisuutta jonkin aikaa kehyksen päättymisen jälkeen. Se vaikuttaa helpolta tarpeeksi, ja voisi hyvin odottaa, että tavanomaisen tavoitteena on olla mukava ja tulla toimeen, mukavin vastaus on sanoa varmasti, miksi ei. Sinulla on täysi huomiota joko hyväksyä tai hylätä pyynnön; ei ole epäilystäkään tältä osin. Ennen kuin päätät, vaikka, on olemassa joitakin asioita pitää mielessä.

Kun on Kysy Kontrolli Delay

Niin, juuri ennen päättyy, toimittaja vaatii asiakkaalta enemmän aikaa jotta huolehtia siivoamassa omaisuutta, tai tuoretta ylös vähentää pysähtyy myyntiin. Vaikka tällainen pyyntö voi tuntua edullinen, asiakas olisi harkittava sitä hyvin huolellisesti tavalla. Jos päätät sallia pyynnön, toimittaja olisi maksettava maksu tahansa lisäaikaa, ja että osa kauppaa on kirjattava sopimukseen.

on oltava rajoittaa, kuinka kauan toimittaja voi säilyttää kiinteistön tai talon jälkeen tavaramerkki sopimuksen, ja sen on oltava julkaistu muodossa. Sopimus tai sopimuksen lisäys kuvataan yksityiskohtia jälkeisen sulkeminen hallussapito toimittaja voi vetää ylös hintaan asianajaja tai, vakuuttaa joissa lakimiesammattien eivät osallistu aineellisiin Estate tekemisissä, yleensä escrow asiantuntija ja annetaan escrow sopimus.

toimittaja voi yrittää korostaa sinulle antamalla sinulle vähän aikaa. Jos toimittaja sanoo lopettamiseen tai juuri ennen hän tarvitsee säilyttää kiinteistön tai talon enemmän aikaa, se on yleensä suositeltavaa kapinoida päättyy kunnes toimittaja voi siirtää pois tai riittävästi laillista asiakirjat on julkaistu ja hyväksytty.

Miksi Myyjä Ohjaus jälkeen sulkeminen ongelma?

Kun saat talon tai talon, se pitäisi olla sinulle. Se on teidän vastuu. Jos vuokraaja aiheuttaa tulipalon että menetys talo, se on teidän vähentäminen koska olet laillinen kiinteistön omistajan tai talon. Myyjä vuokralaisen ei tarvitse maksaa mitään vähennyksen ellei se selkeästi sopimuksessa.

Myyjät, jotka pitää hallussaan lopettamisen jälkeen ovat vähemmän inspiroi tuoretta omaisuuden tai talon ja luoda korjauksia tai tehdä mitään huoltotöitä, joita tarvitaan. Kun päättyy omaisuutta tai talon, olet tunnustaa omaisuutta tai talo kunnossa, jossa se on päättymässä.

Vastuu hässäkkä Ongelmia

Kaikki, mikä tapahtuu omaisuutta päättymisen jälkeen tulee asiakkaalle, ilman suhteen joka asuu siellä. Jos ikkuna rikkoutuu tai aukko näyttää olevan oven, olet yksi, joka joutuisi maksamaan pois lompakon korjata sen.

Toinen johdonmukainen ongelma toimittajan pitää ottaa property beyond päättyy aikataulussa on, että kohteita, jotka olisi jätettävä omaisuus voi kuihtuu välillä päättyy ajassa ja aika asiakas asteittain edellyttää ottaa kiinteistön tai talon. Tässäkin tapauksessa, koska lopettamisen jälkeen asiakkaalla on omaisuutta tai talon, se on asiakas, joka tarvitsee osuman.
.