Mortgage Rate lock

asuntolainan korko lukko on välinen sopimus lainanottajan ja lainanantajan, joka takaa lainanottaja tietyn koron kiinnitys. Luokitus lukot ovat tärkeitä, koska korot muuttuvat usein ja asuntolaina hakuprosessi voi olla aikaa vievää. Korkoa, joka oli voimassa kiinnitys haettu lainaa ei voi olla korko, joka on käytettävissä viikkoa myöhemmin, kun laina on hyväksytty. Lukitsemisen määrä on tärkeä osa asuntolaina prosessi, koska rooli korkojen pelata määritettäessä ei vain kuukausittain kiinnitys maksu, mutta myös summa, jonka voit viettää elinaikana lainan. Harkitse maksut $ 1,000,000 lainaa. On selkeitä syitä lukita hinnat auttaa lainanottajat säästää rahaa, lukitsemisen korko usein tulee kustannuksia.

Jotkut lainanantajia periä asuntolainan korko lukko talletus, kun taas toiset tarjoavat korko lukko vastineeksi korko joka on hieman korkeampi kuin vallitseva ollutta lukko on säädetty ja vaatia lainanottajien maksamaan tietty määrä pisteitä, jotta saadaan haluttu korko. Kohdat voidaan kiinteitä tai kelluvia. Vaikka alhaiset korot auttaa lainanottajat säästää rahaa, lukitsemisen korko tulee kustannuksia. Eräät luotonantajat veloittaa asuntolainan korko lukko talletus, kun taas toiset tarjoavat korko lukko vastineeksi korko on hieman korkeampi kuin vallitseva ollutta lukko on koteloitu korko on hieman korkeampi kuin vallitseva ollutta lukko on säädetty ja lainanottajien maksamaan tietty määrä pisteitä, jotta saadaan haluttu korko. Kohdat Amy olla kiinteitä tai kelluvia. Kiintopisteet viittaavat tietyn määrän pisteitä.

Ehkä enemmän niin kuin tavanomaisten lainojen tarjoajien FHA lainat ovat halukkaita ro tarkastella koko kuva sen sijaan hylättiin lainanottajan laiminlyönnistä lyhyt erityisesti kriteeri. Silti kaikki eivät voi saada FHA lainoja ja haettaessa asuntolaina, se voi olla turhauttavaa ei ymmärtää, miten lainanantajat määrittää kelpoisuus tietyn lainaohjelman. Tässä artikkelissa, me &'; ll keskustella joistakin perusedellytyksistä FHA rahoituksen auttamaan monimutkainen kiinnitys hakemus ja prosessi vähemmän tuskallinen. Rahaa FHA asuntolaina ei anneta lainanottajille y FHA Räter lainanottajat saa varat FHS hyväksytty lainanantaja, ja FHA takaa lainan.

Ei toisaalta, tämä tarkoittaa, että eri luottolaitokset saattaisivat tarjota olet hyvin samanlainen kiinnitys. Tyyppinen asuntolainan ohjelman suosittu Yhdistyneessä kuningaskunnassa ja Australiassa, joka muistuttaa yhdistelmä kotiin pääoma lainan ja tarkkailun huomioon. Lainanottaja &'; s paychecks talletetaan suoraan asuntolaina tilille ja kiinnitys tasapaino on vähennettävä tuo määrä, sitten tarkistaa kirjoitat vastaan ​​tilin kuukauden aikana, kiinnitys tasapaino nousee. Mikä tahansa määrä talletetaan huomioon, että ei peruuteta.
.