Vinkkejä Myynnin kotisi aikana Down Economy

Tässä taloudessa se voi olla vaikeaa myydä kotisi. Ei ole mikään salaisuus, että se on tällä hetkellä ostajan markkinat. Niin mitä voit tehdä parantaa mahdollisuuksiasi myydä kotisi?

Näillä markkinoilla, se todella on sekä hintasota ja kauneuskilpailu ei ole se?

Kyllä, se todella on noin sekä hinta ja ulkonäkö. Perusteluna on se, että kuluttajilla on enemmän poimia niin niistä on tullut nirso; niistä on tullut erittäin nirso ja hyvin valikoiva, koska me kilpailemme pankkien kanssa. Hinnat putoavat dramaattisesti, ja olemme tekemisissä lisää volyymia markkinoilla kuin koskaan ennen. Tämän seurauksena, ostajat ovat hyvin, hyvin pikkutarkkoja. Joten on ehdottoman tärkeää, että näytät kotona mahdollisimman hyvässä kunnossa, että voit. Ja hinta kotiisi aivan täydellisesti; enää ei aikaa olemassa, jossa voit kysyä hintaa, josta voit neuvotella. Sinun täytyy hinnoitella se missä se myy.

Ensivaikutelma on erittäin tärkeitä ovat ne?

Kyllä, sinulla on yksi mahdollisuus tehdä, että ensimmäinen vaikutelma ja kun ihmiset vetää jopa, että talo, ne alkaa tehdä tuomion välittömästi. Minulla on ollut ilo olla tässä liiketoimintaa yli 20 vuotta ja sinä aikana olen kohdannut monia tilanteita, joissa ensivaikutelma väliä. Esimerkiksi kun vetää jopa kotiin roskakorit, vetokoukku, ja paljon muita roskia ulkopuolella, ihmiset alkavat muodostamaan mielipiteen heti, että tämä ei ole koti, että he haluavat mennä.

Ihmiset tekevät lausunnon heti, kun ne vetää jopa kotiin, ovatko he voivat nähdä itse asuvat siellä tai ei. Vaikka ne seisovat esiportaan odottaa kiinteistönvälittäjä avata lukko laatikko päästä taloon, he etsivät ympäri kuisti alueella ja he tehdä tuomion kunnon koko kotiin perustuu kunto sisäänkäynti. Joten jos ovi on maalattu, varmista, ja maalata se ja jos toimiin on paineita pestä, muista ja paine pese ne. Laita kukkia ulkopuolella. Kaikki nämä tiedot ovat todella tärkeitä.

On olemassa joitakin todella yksinkertaisia ​​ja edullisia asioita, joita voit tehdä auttaa; jotain niin yksinkertaista kuin lakaistaan ​​kuisti, eikö? Ja entä kun he kävelevät kotiin?

Kävely kotiin on erittäin tärkeää; Tarvitaan "wow" tekijä. Kun ihmiset kävellä taloosi, haluat heidän kuvitella asuvat omaisuutta itse. Olen oppinut vuosien varrella, että 80% ajasta, se on nainen poiminta talon. Se on niin tärkeää tehdä hyvän vaikutuksen. Joten jos sinulla on sekainen keittiö esimerkiksi, se ei tunnu niin kutsuva, kun taas kevyt ja valoisa keittiö, joka ei ole sotkua on erittäin houkutteleva.

Sinun täytyy päästä eroon sotkua. Niin monta kertaa, kun ihmiset myyvät kotiin se koska he ovat kasvaneet yli omaisuutta. Emme kuitenkaan halua kuluttaja tuntuu he outgrown tämä talo ennen kuin he koskaan kävellyt sen läpi, tai heti kun ne käveli sitä.

Lisäksi de-täyttämättä, meidän muut aistit ovat tekijä myös, eikö?

Kyllä, se on totta, että aistimme ovat tärkeitä. Meidän tottua omia hajuja. Jos on koira talossa tai joku on tupakointi, emme huomaa sitä, koska elämme talossa. On hyvin tärkeää, että kiinteistönvälittäjä antaa rehellistä palautetta kunnon talon lukien miten se tuoksuu ja miltä se näyttää.

On todella tärkeää, kun joku kävelee talon, että kaikkia aistejaan työskentelevät positiivisesti. Haluat sen olevan kevyt ja kirkas. Haluat sen olevan hajuisia hyvä ja se on hyvä olla joitakin pehmeä musiikki soi taustalla myös. Jos olet joskus ollut malli kotiin, syy näyttää siltä se on, koska se välittää viestin, kun ihmiset kävelevät taloon. Viesti se välittää on, "Jos ostan tämän kotiin, aion elää niin." Saatamme olla suurin slobs maailmassa, mutta kun kävelet tähän täydellisesti lavastettu kotiin, se lähettää viestin rauhan, organisaatio, ja mukavuutta, joka tekee meistä haluavat ostaa kotiin.

Joten bottom line on, että koska se on sekä hintasota ja kauneuskilpailu meidän on harkittava kaikkia että?

Kyllä, se todella on noin hinta ja ulkonäkö. Elämme eniten kilpailluilla markkinoilla että olemme koskaan ennen nähnyt joten jos et todellakaan halua myydä kotisi, tai jos et todellakaan tarvitse myydä kotisi, niin älä laita kotisi markkinoille, koska kilpailet ihmisiä ja pankit, jotka on ehdottomasti myymään kotinsa.
.