Vinkkejä Renting Out Your Home

Jos yrität myydä kotiin ja sinulla ei ole mitään onnea, saatat olla harkitsee mahdollisuus vuokrata kotiisi ulos; kysymys on sinun pitäisi tai ei pitäisi sinua? Hyvä vuokralainen voi olla ehdoton siunaus, mutta huono vuokralainen voidaan painajainen totta. Joten miten voit kertoa ero? Mitä sinun pitäisi harkita ensin?

Kysymys on: vuokrata tai ei vuokrata? Millaisia ​​asioita sinun pitäisi olla tietoinen ennen kuin vuokrata kotiisi ulos?

Tämä on hyvä kysymys, koska niin monet ihmiset ovat muuttumassa suuntaan seurauksena markkinat siellä juuri nyt. On olemassa paljon asioita muistaa, kun vuokraamalla omaisuutta. Haluan osuma muutamia aiheita, koska minulla on vuokra omaisuutta itseäni ja kukaan ei koskaan kertonut minulle nämä asiat; nämä ovat asioita, minun oli opittava kantapään kautta itse.

Yksi asia et varmasti halua tietää henkilön luottoluokitus. Kuitenkin tärkeämpää kuin niiden luottoluokitus on tietää, miten he maksavat vuokransa. Tiedäthän, asioita voi tapahtua hyville ihmisille, joten älä niin ripustaa luottoluokitus niin paljon kuin maksat huomiota niiden vuokra historia; ne tekee, että vuokrien prioriteetti?

Jotain että olen oppinut kantapään kautta, että vaikka onkin tärkeää kysyä nykyinen vuokranantaja viittaus, se on paljon tärkeämpää kysyä ennen vuokranantaja. Syynä tähän on, koska jos henkilö on huono vuokralainen, valitettavasti joskus heidän nykyinen vuokranantaja kertoo mitä haluat kuulla, jotta päästä eroon niistä. Kun taas ennen vuokranantaja kertoo totuuden, koska heillä ei ole mitään menetettävää, että oli vaikea opiksi.

Kun otetaan sovellukset mikäli tarvitset jonkinlaista hakemusmaksu, ja jos, niin kuinka paljon?

Kyllä, sinun pitäisi kerätä hakemusmaksu, koska paljon kertaa, että maksu tuo tämänkaltaisissa kysymyksissä ulos pintaan suoralta kädeltä. Monta kertaa kun ihmiset kysyvät, "Onko hakemusmaksu?" he todella vain kysyä jos aiot kaivaa enempää ja $ 25- $ 35 voit tehdä täydellinen haun jonkun.

Entä lemmikkejä? Miten hoidatte että aihe?

Tyypillisesti $ 150 lemmikki talletus tehdään, mutta toinen asia, jonka olen oppinut kantapään kautta, että se on tärkeää pitää vuokralaisen huomion. Olen huomannut, että latauksen $ 500- $ 1000 palauteta lemmikki talletus auttaa heitä muistamaan herätä aamulla ja anna Fido ulos, eikä nukkuminen ja se ei ole tarjous juttu. Jos he aikovat saada rahaa takaisin lopussa, ne ovat enemmän tietoisia siitä asiasta.

Jos keräät ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokran kanssa viime kuukauden vuokran on talletus? Tai sinun pitäisi periä erillinen vakuus?

Jälleen mitä olen oppinut kantapään kautta, että sinun pitäisi koskaan anna vakuus olla, että viime kuukauden vuokran. Jos joku trashes talosi, ja voit käyttää kaikki, jotka rahaa korjauksiin, sinulla ei ole enää vaikutusvaltaa; ei ole turvautua. Niin aina pitää, että talletus jotain erillinen; joka on koskaan käyttää vuokraa, se on aina erillinen vakuus.

Onko mitään muuta voit tehdä, jotta hyvä vuokralainen on todellakin löytyy?

Yksi temppu olen oppinut vuosien varrella on periä hieman vähemmän kuin mitä menee vuokra voi olla; sinulla on enemmän ihmisiä poimia jonka avulla voit olla hieman valikoiva vuokralainen valinta. Toinen asia on varmistaa, että ne ovat aina viite sähköyhtiöiltä. Sähköyhtiöiltä tietää miten peliä pelataan ja valitettavasti on ihmisiä, jotka pelaavat peliä; sähköyhtiöiltä ovat sen päälle. Jos henkilöllä ei ole apuohjelma kirjaa, niin he eivät todennäköisesti aio olla hyvä vuokralainen.
.