Miten hinnoitella Etusivu oikein Päivän Market

On olemassa monia tekijöitä, jotka tulevat esille, kun yrität myydä kotiin, mutta bottom line on hinnoittelu. Tässä muutamia vinkkejä siitä, miten hinnoitella kotiin, kun valmistaudut laittaa sen markkinoille.

asuntoja ei myy kuin he käyttävät on selvää, että markkinat ovat muuttuneet, niin mikä on tärkein yksittäinen asia, että ihmiset täytyy pitää mielessä juuri nyt?

Olen työskennellyt kiinteistöjen yli 24 vuotta ja rakastan mitä teen, mutta minun suurin haaste on edelleen menossa jonkun kotiin ja kertoa heille, että kotiin ei voi olla hyvä, mitä he olivat toivoneet tai odotettavissa kannattaisi. Joissakin tapauksissa, jos he juuri ostanut kotiin, se ei voi edes olla yhtä arvokas kuin he maksoivat se muutama vuosi sitten. Joten minun numero yksi haaste on saada ihmiset todeksi - saada ihmiset ymmärtämään, että hinta on tärkein osa sitä - kyllä ​​se on kauneuskilpailu, mutta se on ennen kaikkea hintasota; meidän täytyy hinnoitella oikein.

Asunnon myös arvioitava heidän ajattelutapaansa ennen kuin ne menevät myymässä kotiin.

Mitä olen viittaa, kun sanon ajattelutapa on "Onko minun todella halua myydä? Täytyykö minun myydä? Olenko valmis maksamaan hinnan myydä nykypäivän taloudessa?" Jos olet ajatellut myydä kotisi sinun täytyy kysyä itseltäsi seuraavat kysymykset, koska jos et ole todella valmis sinun kannattaa harkita muita vaihtoehtoja, kuten vuokraus kotona sijaan, tai ehkä ostoleasing, tai viivyttää sitä muutaman vuoden ajan kunnes markkinat kääntyy ympäri. Mutta älä venture siellä ja vain kokeilu; se ei ole hauskaa ottaa kotisi markkinoilla juuri nyt. Markkinat ovat erittäin, erittäin kilpailukykyinen.

Ihmiset myös otettava huomioon joitakin ulkopuoliset tekijät; ei vain mikä toimii niitä juuri nyt.

Me kaikki teemme suunnitelmia meidän kuvitellut pääoma; Tein saman asian. Myin kotiin ei kauan sitten ja luulin "X" useita omana pääomana minun omaisuutta ja kun suljin, kävi ilmi, että minulla oli noin kaksi kolmasosaa siitä, mitä luulin. Teemme suunnitelmia pääoma meillä ei ole. Markkinat eivät välitä suunnitelmistamme - valitettavasti, olen pahoillani - mutta se ei välitä, niin aina pitää tämä mielessä.

Kaikki siellä etsii käsitellä niin sinun täytyy ottaa etu, että juuri nyt.

Se on hintasodan, mutta se on kauneuskilpailu. Hintasota osa siitä on, että se on saanut olla suuri arvo. Sen täytyy olla ihana arvo, koska olemme kilpailevat ahdistuneita ominaisuudet, me kilpailevat foreclosures, ja olemme kilpailevat koteja, jotka ihmiset ovat käveli pois. Yksi tavoista, joilla voit kilpailla on löytää agentti, joka luopuu hänen koko listaus osa komission. Tällainen järjestely alentaa kustannuksia myydä kotiin niin voit puolestaan ​​alentaa lähtöhinta kotiin. Alempi lähtöhinta tuo lisää liikennettä etuovesta koska se näyttää parempaa vastinetta ulkopuolelta. Tällainen ohjelma toimii hyvin paljon ihmisiä.

Miten joku selvittää, mitä likiarvo niiden koti on juuri nyt?

On ilmainen palvelu saatavilla verkossa että etsii Viime asuntokaupoissa omalla alueella; ympäri maata. Voit mennä kodin arvo ja täytä osoitetiedot siellä. Tämä on täysin ilmainen palvelu, joka kertoo, mitä on tapahtunut noin lähistöltä. Se on todella loistava työkalu, jos olet ajatellut myydä; monet ihmiset nauttivat työkalun.
.