Spekulaatiot Dubai kiinteistömarkkinat!

Viime vuosia on nähty kehitys tapahtuu Dubaissa Real Estate, joka toi monia myönteisiä muutoksia erityisesti omaisuuden tekemisissä kuvio ja yleisesti taloudellisen liikevaihto alueen. Se on laajalti hyväksytty, että paras näistä liikkuu ottanut kyseisen kiinteistön viranomaisten on mahdollistaa ulkomaalaisten investoida Dubai ominaisuudet sekä nauttia omistusoikeuksia. Jälkeen säätämistä tämän lain, Dubai tuli kuumin investointi paikalla ympäri maailmaa ja nähnyt nousukausi sen kiinteistöalalla. Kuitenkin 2008 finanssikriisi huonosti ravisteli kunniaksi kiinteistön liiketoimintaa Dubaissa. Vaikka pöly kiinteistöjen kriisien ei ole ratkaistu vielä, mutta sektori on tulossa vakauttamiseksi.
Lukuisia hankkeita, jotka toimitetaan lähitulevaisuudessa niin investointimahdollisuuksia ovat jälleen laajentaa sidosryhmille Dubain kiinteistöjen. Vaikka Dubai näytti olevan hätä kiinteistömarkkinoilla, erilaiset ominaisuudet olivat saatavilla melko alhainen, mikä suuressa suosiossa sijoittajat ja motivoi heitä tekemään lisää investointeja Dubai kiinteistöihin, mutta nämä ennusteet eivät ole toteutuneet. Monet yritykset ja yksityiset sijoittajat ovat kiinnostuneita ostamaan kiinteistöjä Dubaissa siksi on tärkeää pohtia asiantuntijoiden &'; spekulaatiot sen kiinteistöala, jotka ovat seuraavat.
Irrationaalinen yltäkylläisyys on ohi!
Ostajat eivät enää että heedlessly innoissaan ostaa omaisuutta Dubai ne ovat melko tullut järkevä ja järkevä valitessaan oikeus ominaisuuksien mukaan investointejaan suunnitelmia. He suosivat käsittelee kehittäjiä joilla hajautettuun salkkuun tukema putipuhdas maine alueella. Jos kehittäjät haluavat ostajat investoida kehitykseen, ne tarvitsevat säilyttää korkean profiilin liittyvien asioidessaan.
Off-Plan kiinteistöt eivät ole enää kysyntää!
Off-Plan kiinteistöt, jotka olivat kerran pidetään paras tila investointeja, eivät ole enää kysyntää. Ottaen huomioon nykyinen tilanne kiinteistömarkkinoilla Dubai, ostajat eivät halua ottaa riskiä sijoittamalla off-suunnitelma hankkeita, jotka voidaan pysäyttää tai peruuttaa myöhemmissä vaiheissa. Ihmiset haluavat investoimalla ominaisuuksia, jotka on jo rakennettu ja valmis luovutetaan. Siksi lähivuosina, kehittäjät kehotetaan pienentää niiden Off-Plan kiinteistöt &'; inventaario.
Rahoituslaitokset ovat jälleen toiminnassa!
Ennen kiinteistöalan iski UAE, pankkeja ja rahoituslaitoksia pysähtyi tarjoavat lainoja tai kiinnityksiä kiinteistöille ja puute lainojen ja käteistä tehnyt kovaa mahdollisten ostajien ostaa ominaisuudet Dubaissa. Kuitenkin likviditeetti suhde on ollut hyvä Dubaissa koko kriiseihin; pankit ja rahoituslaitokset tarjoavat hyvää tulosta hinnat. Investointi Dubai vuokra-asuntojen on ihanteellinen tässä kunnossa kuin vuokra takaisin Dubai ja monia muita UAE valtioissa on huomattavasti korkea.
Sijainti on kaikki kaikessa!
Sinulla on kuullut, että on olemassa tiettyjä alueita Dubaissa jossa lama teki ei vaikuta omaisuutta hinnat ja vuokrat. Kysyntä high-end ominaisuuksia Palm Jumeirah, Jumeirah Lake Towers, Downtown Dubai, ja lähialueiden Burj tuskin meni alas, koska niiden loistavalla paikalla. Perustettu kehitystä näillä alueilla ovat houkuttelevia vaihtoehtoja ja provosoida sijoittajia ostamaan ominaisuuksia siellä. Vaikka hinnat ovat suhteellisesti vähemmän kuin ruuhkahuippu &'; n hinnat, mutta näillä aloilla eivät ole menettäneet viehätyksensä ja ovat edelleen suuri kysyntä. Muilla aloilla, kuten järvien ja vihreiden talteen pian rakennukselta kriiseistä ja ne ovat nyt tullut yksi suosituimmista alueista kaupungin. Juuri nyt on hyvä aika suosittu kehitys ja maineikkain kehittäjät käteistä niiden läsnäolo koska tulevaisuus Dubai kiinteistöjen on merkitty kypsä ja vakaa markkinat, joilla vaihtoehtoja ostajat ja sijoittajat olisivat rajattomat, ja siten liiketoimintamahdollisuuksia kehittäjät ovat todennäköisesti kutistua .
.